2017年千亿房企再扩容 8家驻兰州建16项目

在“2017年中国房地产销售额百亿企业排行榜”中，前16大千亿房企在兰州建有项目的是碧桂园、万科、恒大、保利、绿地、中海、华润、万达这8家房企。而这8家房企也已连续两年销售过千亿了！

注：楼盘排序以2017年度房企销售额排名。

碧桂园是2007年在香港上市，2016年销售约3088亿元，纳税额超200亿元企业。20多年来，碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。园林景观、生活广场使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位：建世界一流的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。碧桂园在兰州有兰州碧桂园、碧桂园城市花园两个项目，并且引进碧桂园国际学校及华侨实验学校。

兰州碧桂园占地3万亩，项目一期占地面积1800亩，二期占地面积2200亩。目前在售二期青年圈全新组团（二组团）1#、2#、8#、9#、10#、11#楼户型建面约97-126㎡的三至四居室在售，6999元/㎡起，所有房源现总价涨价15000元。

兰州碧桂园项目被碧桂园IB国际学校、华侨实验学校环绕，并配备1200亩四季景园，雁北黄河大桥、北环路等构筑的交通网。兰州碧桂园位于城关区青白石，乘坐150/151路公交车至碧桂园一环岛下车即到。

碧桂园城市花园99-135㎡全通透三/四房在售，均价5000元/㎡。此外，建面258-275㎡ 高尔夫里的双拼美墅在售，均价8800元/㎡。碧桂园城市花园售楼地址：1、兰州市城关区团结路11号（省政协旁）；2、项目地（纬三路以南，经十路以东，环湖东路以西）。

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内先进的房地产公司。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位；2017年再度上榜，位列榜单第307位。万科是2017年入住兰州，落地安宁文创城。

兰州万科城沙盘规划图已出，购房者可前往万科城城关/安宁展厅参观。兰州万科城规划建设建面约90-135平米3-4居室，预计在2018年上半年开盘销售。其中90平米户型为3室2厅1卫纯朝南、100平米户型为3室2厅2卫纯朝南，110平米户型为3室2厅2卫南北通透户型，135平米户型为4室2厅2卫南北通透户型，此次将推出2000余套房源。兰州万科城首期推售房源总占地约200余亩，后期会陆续开发。

兰州万科城位于安宁文创城，毗邻保利、华远地产，位于张掖路&安宁城市展厅已开放。（城关展厅：省政府东300米处（泰生大厦一楼）；安宁展厅：安宁区海关（华联超市西侧）。

恒大地产是恒大地产集团有限公司的简称，是中国恒大集团的下属控股企业。恒大地产遍布兰州，东到东岗的恒大山水城；大沙坪的恒大绿洲、恒大绿洲二号院；七里河的恒大帝景、恒大翡翠华庭、恒大名都雅苑；西到西固的恒大都市广场。目前在售共有恒大绿洲二号院、恒大帝景、恒大翡翠华庭、恒大山水城四个项目，其他项目均已售罄。

恒大绿洲二号院全新83㎡两居、93㎡三居房源及39-297㎡临街商铺公开认筹中，交10000享开盘额外折扣优惠。恒大绿洲二号院万人住区，附近大型小区密布，周边3公里就有6万人口，而且还有学校和公园环绕。 项目位于城关区九州儿童公园西侧，s417号路北侧，恒大绿洲西1.5公里。

恒大帝景建面约80-130㎡住宅在售，精装均价12000元/㎡，每日前三名享折上98折；建面约27-269㎡临街商铺全城9折在售，车位98折发售中。恒大帝景位于马滩文化岛，南邻城市主干道西津西路，北接南滨河路。距地铁1号线马滩站点步行5分钟即达。

恒大翡翠华庭在售建面约114-135㎡房源，精装均价8600元/㎡，年终购房95折，到访即可抽银条，成功认购可参与抽金条活动。建面约24-170㎡二期沿街商铺认购85折。兰州恒大翡翠华庭位于七里河区彭家坪高新园区，是恒大地产在全国的第二十二座翡翠华庭，属恒大在兰州的第五城，是集商业住宅为一体的城市综合体。

恒大山水城35幢84-124㎡房源加推，精装均价8300元/㎡，首付20%起；恒大山水城已签约成功学校。恒大山水城位于榆中县来紫堡乡方家泉村（东岗立交桥向东两公里），总占地面积约536.19亩，总建面约58万平米，其中住宅部分总建筑面积约49万㎡，绿化率51%；容积率2.27。项目所有住宅建筑都是坐北朝南，单边坐落，项目内部南北楼间距较大可达200米，场地东西长约1200m，南北长约1500m，大致呈梯形。

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。在兰州目前已开发的五证齐全项目有保利领秀山，保利金香槟，保利理想城；天悦湾项目正在紧张的准备中。

保利领秀山四期建面约88-142㎡高层住宅在售，起价6000元/㎡，叠拼别墅9000元/㎡起，现认购所有房源均享98折优惠。2014年至今，保利领秀山—3500亩乐活生态城已有6000余名业主。保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，距离安宁核心区域3公里。

保利金香槟位于安宁区深安大桥北侧北滨河路，处于众邦大道与莫高大道之间，紧邻北滨河北京实验二小，项目目前主推148㎡及162㎡四居精装房源，均价9800元/㎡，购房享99折优惠。同时保利金香槟20-150㎡学府锦街在售，价格在2.5万-3万元/㎡左右，认购直减15万，限时折扣98折。

保利理想城建面约90-135㎡三室房源特价发售，限量20套。项目位于深安大桥的南端，商业街连通地铁1号线奥体中心站，距离安宁区仅一桥之隔，处于西固、安宁与七里河三区交界地带，坐拥三区优质配套资源。

绿地控股集团股份有限公司（简称为“绿地”或“绿地集团”）是一家全球经营的多元化企业集团，创立于 1992 年，总部设立于中国上海，在中国 A 股实现整体上市（600606.SH），并控股多家香港上市公司。以2000万元注册资金起步，绿地集团历经25年发展，资产规模突破7400亿元，连续六年入榜世界企业500强。绿地在兰项目为绿地智慧金融城，位于兰州新区，已有兰州一中绿地学校入驻。

绿地智慧金融城建面约88-127㎡亲湖阳光住宅，起价4800元/㎡，均价4850元/㎡，建面约146-240㎡花园洋房，均价7500元/㎡；建面约235-369㎡现房别墅，均价11000元/㎡，所有房源全款99折按揭99.5折。绿地智慧金融城位于兰州新区环湖东路（二号湖畔东侧），属于兰州市内不限购区域。

中海地产自进驻兰州以来就青睐于安宁区，先后开发了中海凯旋门，中海河山郡，对于安宁的房地产市场也有着推动作用。目前中海地产在安宁主推的项目有中海广场，中海华庭两个项目。未来中海广场商业的运营将提升安宁居民的购买力度。

中海广场占地面积约159亩，总建筑面积约50万㎡。住宅用地容积率为3.5，绿地率为30%；商业用地容积率为5.0，绿地率为20%。整个项目住户约2063户。目前在售11#楼98-142平米精装住宅，17#楼48平米、74平米loft公寓，均价11500元/㎡。

中海广场位于兰州市安宁区北滨河路与莫高大道交汇处向北300米（国泰安宁酒店向北300米），项目紧邻在建的甘肃省妇幼保健院安宁分院，周边3公里范围以内有兰州军区总医院安宁分院、长风医院、兰飞医院、刘家堡医院等。

中海华庭位于安宁区安宁西路与枣林路交汇处向北500米。中海华庭在售94-142㎡户型，精装均价11500元/㎡。中海华庭年终限量30套房源钜惠抢购，车位首付仅1万。

中海华庭距离兰州植物园约800m，距城市主干道北滨河路约2km，距在建城市综合体项目中海广场1.1公里，距安宁区与西固区、七里河区连接桥—深安大桥约1.7km，距安宁区与七里河区连接桥银滩大桥约2.8km，距离地铁2号线崔家庄站约1.1km，距离地铁1号线世纪大道站约1.4km，距离BRT1号线世纪大道站约600m，周边教育、医疗、交通和商业等配套设施一应俱全。

华润的前身是于1938年在香港成立的“联和行”。1948年联和行改组更名为华润公司。也是房地产界的领头羊，连续两年销售过千亿。

华润誉澜山项目总占地为100945.5平方米，项目拟建设14栋高层住宅楼、9栋1层沿街商业、1栋3层幼儿园等相关配套。目前运营团队已搭建，营销中心预计明年开放，正在有序推进当中。

华润誉澜山位于七里河园区彭家坪地区灌渠以东，T219#规划路以南，B210#规划路以西，S207#规划路以北（牟家村以西）。

华润置地在兰州还有一个项目，位于雁滩最东端的华润城，将兰州东端最后的黄河景观收入囊中，与南河相临，就暂时来看，通过南河路、雁滩路和雁园路，均可到达项目地。而距离华润城南边最近的项目就是兰州金融谷，两个项目中间仅有南河路相隔。到时，两个项目将会对该区域产生很大的带动作用。华润城占地面积约800亩。 华润城拟建设集商务中心、总部基地、国际社区、智慧新城、公共配套等为一体的城市综合体。

万达集团目前在兰州的项目兰州万达已售罄，2018年将在西固开发建设相关项目，选址西固地铁站前广场。

西固万达广场拟投资10亿元，拟选址西固地铁站前广场，项目建设包括大型商业中心，城市步行街，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能与一体，形成独立的大型商圈。