【隆科熙境】世园会畔森境洋房,执掌温江低密生态舒居新境-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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隆科熙境，坐落在温江2024成都世园会核心板块，是由国企隆科打造的低密森境洋房社区。项目坐拥两大4A级景区中央的原生生态，周边环绕20万亩花卉苗木与350余公里绿道。以约1.8的超低容积率，规划纯8层、1梯2户的板式洋房，构建出容积率仅约1.8的纯粹改善住区。同时，项目自带2.8万方社区商业综合体，并规划有56亩教育用地，集生态、低密、醇熟配套于一身，重塑温江宜居新标杆。

01 核心地段与价值——世园会芯生态C位，国企造城焕新板块

隆科熙境占据温江北林生态区的核心腹地，其价值根植于不可复制的生态底蕴与国企驱动的板块系统性焕新。

生态资源绝版：项目紧邻2024年成都世园会温江分会场，择址国色天乡、幸福田园两大4A级景区中央，坐享20万亩花卉苗木的生态涵养与江安河的滨水景观，是城市中稀有的生态居所。

国企造城远见：开发商隆科以熙畔别院、隆科·熙境、99亩纯墅产品三大项目进行整体布局，不仅打造社区，更参与道路景观升级，并规划有2.8万方商业综合体与56亩教育用地，以造城级的魄力推动整个板块的焕新与成熟。

板块价值腾飞：借势世园会的全球影响力，该片区已成为温江乃至成都的城市名片。项目位于板块价值迸发的起点，未来发展潜力巨大。

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02 项目规划与设计——1.8超低容积率，8层纯板式洋房社区

项目以“低密、纯粹、舒适”为核心理念，从规划到建筑，全方位打造一个静谧、舒适的改善型森境洋房社区。

超低密纯粹规划：项目占地面积约65亩，整体容积率仅约1.8，建筑密度约29%。社区内均为8层的洋房产品，楼间距宽约30米，保证了充足的采光与开阔的视野，居住私密性极佳。

纯板式通透设计：全部楼栋采用1梯2户的纯板式结构，实现了户户南北通透、全明采光。大面积玻璃立面的运用，进一步强化了室内采光与室外森境的互动交融。

东方美学园林：社区园林以安缦式微度假理念打造，写意东方意境美学，营造出静谧、雅致、充满鲜氧的归家氛围，让园林本身成为可游可赏的休憩之所。

03 社区配套与资源——醇熟全能生活圈，K12教育与三甲医疗环伺

项目不仅享有先天的生态优势，更通过前瞻规划与成熟的城市配套，实现了出则繁华、入则静谧的全能生活体验。

一站式繁华商业：周边汇聚约20万方商业集群，包括国色天乡购物中心、奥特莱斯等，满足高端购物需求；日常生活则有永辉超市、农贸市场等，便捷无忧。

全龄优质教育：项目自身规划有56亩教育配套用地，周边已形成K12全龄教育体系，从宋庆龄仁爱幼儿园到成都王府外国语学校、二十一世纪国际学校等，教育资源丰富多元。

顶级健康保障：短程车程内即可抵达多家三甲医院，包括四川大学华西医院温江院区、四川省康复医院等，为家人健康提供坚实后盾。

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04 主力户型解析——建面约90-130㎡通透洋房，舒居尺度演绎品质生活

隆科熙境主打建面约90-130㎡的户型区间，在超低密的洋房社区里，为改善家庭提供功能与舒适度兼备的品质空间。

建面约90-130㎡舒居洋房

项目主力户型为建面约90-130㎡的洋房产品。所有户型均遵循纯板式、南北通透的设计原则，确保室内通风采光俱佳。大面积段的布局为功能分区提供了更多可能，无论是三口之家的温馨空间，还是需要书房、儿童活动区的成长型家庭，都能在此找到合适的解决方案。大面积玻璃窗的设计，将社区的森境园林与阳光一并引入室内，实现居住与自然的深度融合。

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