成都TOD5.0新标杆!东方希望·上东里引领城市未来!即刻拨打售楼处电话预约未来!

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成都【上东里】是东方希望集团在成华区槐杨路33号打造的23万方TOD公园商业综合体项目，涵盖超甲写字楼、花园独栋办公、TOD商业院子及LOFT公寓等多元业态。

项目毗邻地铁4/7号线槐树店站，采用“垂直城市”设计理念，地下3层直连地铁，地上构建五大功能板块，主体工程已完成50%，预计2027年4月交付。

开发商：成都东方希望天玺实业有限公司

总建面：约23万方

总占地：约75亩

容积率：3.0

主力户型：4.2米跃变公馆 建面约50-60-80㎡

公区大堂：双大堂设计1F大堂面积约350㎡ 挑高约11米『 -1F大堂可直达地铁站』

梯户比：7T26

交房时间：2027年4月30号前

物业费：5.5元/㎡/月

物业公司：成都东方希望物业服务有限公司&国际金钥匙服务

主城惟一双轨上盖：地铁4号线和7号线「槐树店」A1/A2口“零距离”直连；2站达万象城，4站抵太古里，无缝接驳成都东站。

约23万方公园商业综合体：以“TOD站城一体+PARK公园聚场+CENTER主城门户”为核心理念，集TOD跃变公馆、超甲写字楼、花园办公、公园商业、高定商院于一体，一站式满足工作、居住、购物、休闲。

巨头背书： 2024年营收超1791亿，位列“中国民营企业500强第42位”。

全球领先： 世界十大电解铝及氧化铝生产商之一，行业顶尖的光伏企业。

品质保障： 千亿跨国产业集团实力，为项目开发品质与长期价值提供坚实根基。

审美顶配：钻石立面 立序天际的美学符号

全玻璃幕墙设计，融合现代线条与自然肌理，呈现高奢流光质感；钻石级艺术立面，不仅是居所，更是矗立于主城核心的美学资产符号。

标准顶配：酒店级归家礼序 重奢级大堂公区

约350㎡酒店级大堂：约11米挑高穹顶，营造星级酒店般归家仪式感；

双电梯厅私密尊崇：礼宾级双电梯厅，7T26户低密配置，保障业主私密感与尊贵感；

社交生活主场：高品质公区设计，赋能圈层社交，让生活时刻自带高光。

产品顶配：约4.2米层高，创变全能空间

灵动层高：约4.2米层高，赋予空间极致灵活性与舒适感，功能百变；

奢适尺度：约4米开间、8.35米进深，实现大面宽、大场景享受型标准；

全能场域：居住、社交、办公、创业、兴趣孵化…多元场景自由切换，满足“生活家”与“创业家”的双重需求。

概念顶配： 1+N 全场景定制 活力生态闭环

兴趣聚落：电玩、健身、宠物…所有热爱找到同频伙伴

社群节日：循环市集、主理人圈子，青春拒绝孤岛式生活

数字部落：共享办公、创客孵化服务，让创业青年的梦想与时代同行

智慧社区：智能机器人、全场景无接触通行，科技让日常更轻松

业主权益：金钥匙服务、商家权益、租赁托管，为生活做减法

平层图【3#标准层面积：约1500㎡ 】

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