总投资60亿雁儿湾综合体规划过审将建超高层

总投资60亿建兰州金融谷项目，这是2013年兰洽会中签约的重点项目，该项目位于城关雁儿湾片区，2015年4月底该地块（G1401#地块）正式被兰州金融谷投资有限公司拿下，2016年6月兰州金融谷奠基，很多人认为兰州金融谷会在2017年有大动作，但是这一年中此项目却没有任何消息。直到2017年10月中旬，小狐发现兰州金融谷一期项目已取得了建设工程规划许可证，并公布了其建筑工程设计方案总平面图（许可证号：兰规建字第620100201700156-168号）。这也就是说兰州金融谷的规划已确定，只要后期进展顺利2018年应该会有一定的动作。

兰州市城关区各片区分布

兰州金融谷在雁滩片区所处大致位置

兰州金融谷总投资达60亿元（其中一期40亿元，二期20亿元），与其相邻的华润城项目也在年初有了新动静，2018年兰州市政府也将推进华润城的建设。这也意味着沉寂多年的两个项目在2018年会有一番较量！

兰州金融谷建筑工程设计方案总平面图

从公布的兰州金融谷一期规划图中我们可以了解到，该项目一期将建4栋综合楼其中A1#综合楼32层、A2#综合楼28层、A5#综合楼37层、A6#综合楼28层局部27层；1栋公寓A9#公寓37层；14栋住宅楼其中B1#住宅楼41层、B3#住宅楼41层，B4住宅50层，B8/B9/B10住宅41层局部40层、B11住宅35层局部34层，B13住宅41层局部40层、B14住宅41层局部40层、B15住宅35层局部34层、B16/B17/B18/B19住宅；另外，还将建一栋酒店、一栋社区服务中心（底商3层、地下2层）、一栋3层的幼儿园、一条金融街以及一座室外游泳池。

兰州金融谷五证进度（2017年10月19日获得）

而兰州金融谷二期将建4栋综合楼其中A3#综合楼28层局部27层，A4#综合楼37层、A7#综合楼28层局部27层、A8#综合楼36层；1栋公寓式办公楼其中A10#公寓办公楼37层；还将建5栋住宅楼，其中B2#住宅楼41层，B5/B6#住宅楼50层、B7#住宅楼41层，B12#住宅楼41层局部40层。

兰州金融谷规划

从此次公布的规划中，小狐发现兰州金融谷将在雁儿湾建3栋50层的超高层住宅，截止目前在兰州新房住宅市场上也仅有3项目有超高层住宅（云府158，金色堤岸云境，荣光崴廉公馆），兰州金融谷所处的区位目前新房较少，再加上城关区的土地在逐年减少，这块区域仅剩的这些土地必将是城东区域的重中之重，这片区域现在正缺大型商业做为市场的促进体，如果华润城和兰州金融谷项目能够按计划完成开发建设，这片区域的价值将会有一个极大的提升。

兰州金融谷项目所处区位图