银保监会:10月末房地产贷款同比增8.2% 合理贷款需求得到

11月19日，银保监会新闻发言人就近期热点问题答记者问。新闻发言人表示，当前我国信贷结构持续优化，前10个月，各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元。制造业贷款增量超去年全年规模，企业类信用贷款新增4.9万亿元，同比增长17.8%。

具体来看：

一是制造业贷款增量超去年全年规模。前10个月，制造业贷款新增2.3万亿元，超过去年全年增量，其中82.6%为制造业中长期贷款。

二是信用贷款保持较快增长。前10个月，企业类信用贷款新增4.9万亿元，同比增长17.8%，明显高于保证贷款和抵(质)押贷款。

三是普惠型小微企业贷款继续保持高速增长。前10个月，普惠型小微企业贷款新增3.2万亿元，同比增长24.6%，高于各项贷款平均增速9.7个百分点;普惠型小微企业贷款户数较年初增长27.6%，预计全年“两增”目标可以完成。

四是民营企业贷款规模、覆盖面持续扩大。前10个月，民营企业贷款新增5万亿元，新发放民营企业贷款占新发放企业类贷款的比重53.5%，较年初上升1.8个百分点;新发放民营企业贷款户数同比增长28.2%。

五是房地产合理贷款需求得到满足。10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定。个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。

此外，前10个月，贷款成本持续下降，继续让利实体经济。普惠型小微企业贷款年化利率5.7%，较年初下降0.17个百分点；民营企业贷款年化利率5.32%，较年初下降0.03个百分点;制造业贷款年化利率3.94%，较年初下降0.13个百分点。

中房网