在西客站商圈,为何后期建设的南广场比北广场更有优势

搜狐焦点兰州站 2022-08-30 09:04:14
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

西客站南广场的整体规划用地面积192.3公顷,占地相当于22.7个兰州中心,规划内容以商务金融为核心,以文化创意和创新创业为双主线,融合餐饮、居住、出行、旅游、购物、娱乐多业态于一体。目前,甘肃省物产集团和中…

关于西客站南广场,兰州的市民们总是对其又爱又恨。爱TA的瞩目规划,绝佳实力,恨TA这些年却迟迟未有进展,停滞不前。

对于兰州来说,西客站不单单是个高铁站。

七里河是兰州的中心,西客站就是七里河的中心。而支撑西客站发展的核芯,就是西客站的南北广场。作为西客站的双翼之一,规划力度远超北广场的南广场,多年来承载着很多人的期望。而规划迟迟未落地与周边棚户工厂的缓慢拆迁进度,让南广场的未来始终笼罩在迷雾之下。

根据兰州市政府对西客站中央商务区的规划,在以西客站为中心周边4平方公里区域内,对地铁资源进行综合开发,形成融交通、购物、休闲、娱乐,乃至商务、酒店、住宅等多种功能于一体的运营模式,打造兰州市新的中央商务区。

西客站南广场的整体规划用地面积192.3公顷,占地相当于22.7个兰州中心,规划内容以商务金融为核心,以文化创意和创新创业为双主线,融合餐饮、居住、出行、旅游、购物、娱乐多业态于一体。另外,西客站南广场坐标西客站门户,是面向兰州市民、境内外游客和企业的重要中心区,其功能定位、形象定位已清晰明确。

按道理说,规划有了、定位明确了,南广场的建设就可以按部就班地推进了,但是这么多年了,为什么南广场进度愈加模糊?

据了解,西客站南广场用地主要为中车兰州机车有限公司、甘肃省物产集团和中海地产所有。目前,甘肃省物产集团和中海地产大部分用地规划方案已审批,项目正在实施当中。中车集团兰州机车厂用地紧邻西客站南广场,目前正在进行厂区异地搬迁重建工作,待新厂区建成并搬迁后,将按城市规划进行建设。

其次,纵观现代化城市中心的形成过程,交通因素往往是能否真正发展壮大的决定因素。兰州市七里河区交通问题一直是老大难问题,破局之眼则在于兰州西站南广场交通建设。在西客站南广场片区,规划在内的南北向车道将能极大改善龚家湾片区人民出行问题,南广场交通能跨连西津路主干道和南环路也就是七里河区民乐路。此外南广场建设有利于进一步强化西站作为交通枢纽属性,这也将代表兰州交通的门面担当,同时南广场交通能打通七里河铁路两侧,解决交通不便的难题,联动彭家坪、甚至三滩板块共同发展建设。

相比于北广场,西客站南广场的建设后发优势更加强劲。基于全新的城市状态,南广场的规划理念更先进、起点更高、发展潜力更高。目前,西客站南广场核心地块由原电机厂厂区预留的商业大项目地块——3#、4#地块和中海铂悦国际社区组成,这样规整且庞大的布局,让西客站南广场的整体规划面向商务、商业、娱乐、休闲、居住等多元功能,更加切合大时代的需求。

西客站南广场是兰州西客站片区未来规划中的重要一环,也是承接城市西移的价值洼地。这里交通条件便利,临接兰州西客站地铁站和兰州西站什字公交枢纽,可以通达全城,已经开通的城际高铁,更是可以30分钟抵达新区中川机场。

在优质的区位条件和高铁枢纽的加持下,西客站南广场发展快速。目前,西客站南广场道路、教育、商业均蓄势待发,正在逐渐成为兰州主城区一颗冉冉升起的新星。或许现在我们还没有看到西客站南广场的绚丽,但是未来值得想象。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。