2018年2月兰州土地成交364亩金额2亿 城关0成交

兰州搜狐焦点 2018-03-01 14:47
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

焦点地评线:2018年2月兰州土地成交数据报告!

搜狐焦点网据国土资源网数据:2018年2月1日—2月28日,兰州市三县六区公开以挂牌、划拨、协议出让共计10宗土地,合约364.94亩,揽金约2.22亿元。其中:挂牌成交约85.23亩,政府划拨约228.08亩,协议出让约51.63亩。

2月兰州土地供应骤减  同环比均下降

或受春节长假影响,2月兰州土地市场环比今年1月大幅减少,成交量不及1月的五分之一,三县六区中,城关区、西固区、永登县、皋兰县、红古区均无土地成交。

同比2017年2月,兰州土地成交量约1003.66亩,揽金11.55亿,今年2月兰州土地市场成交量明显遇冷,成交量仅达去年的36.36%。

2月兰州土地市场基本被新区、榆中“瓜分”

目前主城区可用于房地产开发的土地越来越稀缺,加之近年来兰州城市兰州大步外扩,新兴开发、近郊板块成为兰州市房地产开发的大热门,新区、榆中便是其中重要板块。2月兰州土地成交数据也可看出,兰州新区、榆中依旧居首,其中:兰州新区成交约198.43亩地,占比54.37%,榆中成交约95.73亩地,占比26.23%。

“地广价廉”| 2月榆中商品房用地成交占62%

数据显示:2月兰州土地成交以公共设施用地为主,其次为商品房用地。其中商品房用地成交约136.86亩,公共设施用地成交约303.43亩,经适房用地成交约19.15亩。从商品房用地总成交量来看,榆中占比均十分吃重:2月榆中商品房用地成交约85.23亩,占三县六区商品房用地总成交量的62.28%。

观之数据不难发现,目前的榆中、新区仍是兰州楼市的“价值洼地”,大咖房企数量激增、广阔的土地空间,但地价、房价仍处于“低潮”,政府红利加之交通骨架的日益完善,板块升值空间显而易见。(榆中、新区在售项目房价一览-下表)

具体成交详情如下!

2018年2月,七里河区以划拨、挂牌、协议方式共计公开成交1宗、合约51.63亩土地,该地块属性为商服用地,成交金额约1.63亿;

安宁区以划拨、挂牌、协议方式共计公开成交1宗、合约19.15亩土地,该地块为政府划拨经济适用住房用地;

兰州新区以划拨、挂牌、协议方式共计公开成交4总、合约198.43亩土地,均为政府划拨科教用地;

榆中县以划拨、挂牌、协议方式共计公开成交4宗、合约95.73亩土地,其中商品住房用地约85.23亩,公共设施用地约10.5亩,成交金额约5813.64万。

注:其他区域本月暂无土地成交!

责任编辑:豆书珍

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。