兰州地铁1号线站点规划曝光 政策加持助力地铁商业新格局

5月30日，搜狐焦点网于兰州市轨道交通有限公司获悉，根据兰州市政府统一部署，市轨道办将结合兰州轨道交通1号线一期工程西关什字站建设，通过实施西关什字人防工程，综合整治提升西关什字的整体环境。

据悉，整个西关什字提升改造项目紧密结合轨道交通西关什字站并与其联通，分地下人防工程综合利用和新建地面广场两部分。

地下部分总投资约11.6亿元，位于临夏路道路及新建西关什字广场下方，东西向长度487米，南北向标准段宽度70米，总建筑面积65170平方米，其中商业39585平方米，地下停车场18308平方米（可停车750辆），附属建筑面积7277平方米。

该区间段开发为地下两层，地下一层为商业，地下二层为停车场；

1号线西关什字车站段开发为地下三层，地下一层及地下二层为商业，地下三层为停车场；共设置2个车库出入口，10个人行出入口和3座下沉广场。

此外还在地下商业区设置了楼扶梯通往地面公交枢纽站和地铁站厅层，以方便市民与公交客流和地铁客流接驳。在南北临夏路、中山路建设6个过街通道实现车流、人流的分离。

平面指示图

新建西关什字地面广场位于西关什字清真寺以东、张掖路步行街西端以西、翠英门以南、临夏路以北区域，长417米，宽45米，总投资约1.1亿元。

其中，绿地广场面积为15077平方米，整体绿化率达50%，公交车场面积3661平方米。整体设计理念以“金丝玉带 城市绿谷”为主线，综合考虑市民休闲、运动和城市文化元素等内容，划分为多个主题区域，其中包括慢行步道休闲带、雕塑艺术公园、喷泉广场、城市运动场地、休闲广场等多个板块。

该项目与周边建筑、交通、绿化、景观进行联系，满足市民购物、休憩、游览等多方面的需要，形成一个具有兰州地域特色的多功能城市绿化休憩广场。此外，地面部分还将对临夏路进行提升改造，由双向六车道拓宽为双向八车道。

地铁的出现，将城市从单中心演变为多中心。而巨额硬件资金投入，也使得地铁沿线的商业开发除了得到政策扶持以外，也为城市新发展注入了新的活力。可以说，每一条地铁线路，都是对生活方式、消费方式的改变。

地铁承载着一个城市较大的客流量。每一个城市，但凡与“地铁”相关总会成为全城市民追逐的焦点。有人的地方就有商机，地铁汇集的巨大人流量产生了巨大的财富。城市综合体便应运而生，形成了强大的聚合力和辐射力的商圈。

作为城市交通的大动脉，兰州地铁1号线不但是城市人口的集散中心，更为未来的都市设计全新的生活方式，其发展空间及盈利方式更是置业的热点。对于发展相对滞后的兰州来讲，新兴的地铁商业综合体的出现或将城市功能与区域价值提升至新的高度。路过的人、逛街的人、找美食的人，娱乐的人……都被地铁汇聚于此。

兰州地铁1号线商业：

兰石·豪布斯卡智慧金街：48万方体验式商业现铺带租约销售。

中天健广场：一站式情景体验式城市综合体。

兰州中心：全业态/全客层/全配套购物体验的城市中心商业综合体。

华鼎中央都会：48万㎡城市商业综合体。

鸿运金茂广场：由写字楼、高层住宅楼以及8层大型综合商业组成的城市综合体。

天曜88：城央地铁综合体（只租不售）。

温商·金茂外滩：马滩人居体验式城市综合体。

鼎泰中汇广场：地铁上盖综合体项目。