实拍甘肃煤炭大院棚改项目地 二期包含一只船小学将扩建工程

随着城市化进程的推进，近年兰州市棚户区改造拉开其巨大的帷幕。其中，根据2017年底在安宁召开的兰州市2018年棚户区改造现场推进会，城关区计划实施的棚改项目有10个，地处城关区兰州大学附属中学对面的甘肃煤炭大院片区棚改项目即是这其中之一。

6月12日小方实拍甘肃煤炭大院片区棚改一期项目地

　　6月12日上午，小方实地探访了甘肃煤炭大院片区棚改一期项目地。 行至麦积山路与天水南路的交叉口，往西稍走即可看到该项目地。从现场环境来看，该项目地设立了东西两个大门，与西大门紧挨着的是甘肃煤炭大院片区棚改整个项目的展示中心。从西大门再往西走就可以看到一只船小学。

图为甘肃煤炭大院片区棚改项目一期西大门

　　根据兰州市棚改办的消息，甘肃煤炭大院片区棚改项目总占地约77亩，地上建筑面积约18万平方米。目前该项目一期正在对该地块西北角10亩土地上的危旧房进行改造。从兰州大学附属中学门口望去目前该项目正在紧张的施工阶段，预计2020年就能全部交付使用。

图为甘肃煤炭大院片区棚改项目一期实拍图

　　从展示中心的沙盘模型可以看到，甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目一期共包括三栋楼：A、B座两栋住宅楼和C座一栋写字楼。三栋楼布局紧密，A座靠近西侧、B座矗立于东侧，C座居于A、B座前方。其中，A座与C座底4层是商铺，A座剩余楼层和B座皆为住宅。从实拍图可以看出三栋楼同时在建，A座已建至16层，按照规划的高度，B座还有待大建。

6月12日小方实拍项目展示中心

　　前期经甘肃省安全生产监督管理局的批准，由其原下属单位兰州煤矿设计研究院承担建设任务，甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目一期棚改面积约3万平方米，征收224户，新建面积约5.5万平方米，改造后户型面积为90㎡—120㎡。据展示中心工作人员介绍，该项目一期中所建的住宅不外售，只为安置原地的拆迁户和受工程影响光照的附近居民所用。

　　除了居民住宅、商业配套，为切实改善该片区域的教育系统，据甘肃省安康置业股份有限公司负责人介绍，一只船小学扩容，将被纳入甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目二期范围。改造后，学校占地面积将增加至21.43亩，新增教学面积9374.69平方米，2号、3号教学楼都是4至6层的多层建筑，活动操场由原来的3898.36平方米增加为10799.44平方米。学校整体占地面积扩大1.5倍。

一只船小学效果图

　　公开资料显示， 一只船小学始建于1955年8月，占地面积6200平方米。1994年3月学校被确定为邵逸夫先生赠款项目学校，逸夫教学楼拔地而起，校舍面积扩大到3622．5平方米。该小学在城关区属于示范性学校，实力雄厚、关注度高。其校门上的匾额"一只船小学"出自左宗棠的笔迹。

6月12日小方实拍一只船小学

　　目前，一只船小学办学规模为24个教学班，学位应为1080个。但是不得不提的是，由于该片区内每年适龄儿童均达到300人以上，就学压力较大。学校实际现招收30个教学班，已远超出规模办学，大班额现象严重。在此情况下，学校在教学用地、活动区域等方面的不足就十分突出。而此次将一只船小学纳入甘肃煤炭大院片区棚改项目整体改造设计，能够有效地解决学校教学用房及运动场地不足的难题。

6月12日小方实拍一只船小学

　　除了一期中改造的10亩土地，余下的66亩将纳入项目二期建设范围中。据了解，甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目二期已启动，并完成了环评、能评、稳评、可研等工作，目前已进入正式报规划审批阶段。二期计划进行住宅加商业的整体改造，总投资约30亿。

甘肃煤炭大院片区老旧居民房

　　紧邻着一期项目部的西侧，可以看到一栋旧迹斑斑的老旧居民房。这些房子为砖混结构，户型面积在53平方米左右。据展示中心工作人员介绍，这些旧楼预计会同一只船小学扩容改造一起纳入项目二期中。这样一来，经过二期的旧城改造，这片区居住环境将会有所提升，整体的片区面貌也将会得到改善。

来源：兰州方程式