丝路的致敬

楼市资讯速报 2020-07-28 18:12:13
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人们从来不乏改造自然的杰作,精卫填海、女娲补天、愚公移山,是我们熟悉的版本,遥远神秘,这些故事像星辰一般,高悬在历史长河,散发着迷人的光辉。我们且看更近的两个版本。 提到甘肃或兰州,不知你有什么样的概念。民以食为天,我们首先想到了兰州牛肉面,这起源于清朝末年的国民小吃,现在几乎成为国内每个社区都有的

人们从来不乏改造自然的杰作,精卫填海、女娲补天、愚公移山,是我们熟悉的版本,遥远神秘,这些故事像星辰一般,高悬在历史长河,散发着迷人的光辉。我们且看更近的两个版本。

提到甘肃或兰州,不知你有什么样的概念。民以食为天,我们首先想到了兰州牛肉面,这起源于清朝末年的国民小吃,现在几乎成为国内每个社区都有的连锁餐饮,虽然价格亲民,但真的难能可贵。这是提到兰州,我们绕不开的话题。

有人想到嘉峪关,关注历史的都知道这是天下排名前列雄关,还有人想到河西走廊、丝绸之路,这里恰是连接中原、进入西域的门户,还有人想到了这里标志性的地貌与河流;黄土高原、黄河,以及两座名闻天下的石窟:敦煌莫高窟,麦积山石窟。

正如开篇所述,这两者也是人类改造自然的杰作。麦积山石窟,被誉为东方雕塑馆,成百上千的洞窟与佛像,有鬼斧神工之妙,镶嵌于一处垂直的悬崖峭壁,但凡见者,皆呼奇迹。敦煌莫高窟亦焕然神似,建筑同样镶嵌于崖壁,就像依高原山体而生长。而它们,均建于十六国时期,距今将近1700年。世异时移,其光芒未减,反而愈发璀璨。

蓝绿双城甘肃排名前列项目,落址省会兰州,与莫高窟、麦积山石窟同处“古丝绸之路”、现“一带一路”重地,底蕴深厚。我们立于现代,对传统和历史,心怀无限的景仰,亦关心想象着这片神奇土地的未来。

蓝绿双城团队正在进行的作业,是一个堪称浩荡的工程。这里是兰州城北,项目所在的青白石什川中央生态城板块,是老城外拓的重要方向。我们知道兰州城有黄河自西而东穿城而过,整座城市便沿河而建,南部平地较多,是老城所在,北部多山,却也是兰州城市化进程的突破方向,兰州正在北拓。蓝绿双城的中央公园项目,就是兰州北进的重要支点和拼图。

此处多山,较老城区地势要高出不少,而山地多峰,造城需要在山峰与山谷间辗转腾挪、巧夺天工。虽至今未曾亲临现场一睹壮观场面,但通过一组数字和一个简短的视频,我们可知其中不易。试想下,目前在建的一期地块,500亩土地就要梳理约1200万方土方量,仅一天便达20万方,已相当于很多项目全部的土方量。施工团队24小时不间断作业,每天的工作高峰期动用渣土车260余台,挖机50余台,管理及施工人员五百余人,他们用饱满的热情与汗水,谱写奋斗之歌。

又譬如,如何优质解决“湿陷性黄土”上的建筑难题?不只是多重夯实,而且桩基要深,常规七八十米的桩基深度,这里则远在百米以上。当然,我们有深具经验的团队,大家听来觉得新鲜震撼,他们早已驾轻就熟。填谷的土方,如何压实修固,有系统性的道道工法;何处只做公园绿地,何处生长排布建筑,都要对这片土地烂熟于心。如此独特的基地环境,注定了处处都是细节。

上面提到的公园绿地,不只是一点点,而是加起来有一千多亩的规模,且是项目自建的公园。造房,先造公园,我们熟悉的这句话,在这里是真实的写照。而在兰州造大规模的公园,是极具挑战性的事情。

兰州气候干旱少雨,以前还多风沙天气,现今虽少有风沙之苦,但干旱的气候条件未变。要知道,甘肃一省便有四种气候类型,从南到北分别是亚热带季风气候、温带季风气候、温带大陆性气候和高原高寒气候。而且,这里海拔千米以上,土壤蓄水与肥力,也是需要克服的难题。

而在项目附近,约3公里开外的什川古镇,有一个叫“世界排名前列古梨园”的所在。亦是世界知名的梨树之乡、国内外知名的网红打卡地,这里有目前中国规模较大的万亩梨园,梨树栽培源自明代,平均树龄在三百年左右。而且,这里户户都有古梨树。它们,就像从历史走来的智者,延续着物种的繁衍,也佑护着人类生息。

先人的智慧启发鼓舞了我们,我们与专业团队亦在深入研究土壤修复的工程。毕竟,1100亩的集中绿地规划,如加上街角公园、组团公园、宅间绿地,整体绿化面积将近1500亩,在兰州算是少有,极具挑战。这也是我们打造“公园新都会”的核心工程之一,我们希望,创造与兰州现有城市格局不同的“不一样的兰州”,更生态、更美好、更活力的兰州。

加起来四千多亩的超级大盘,各方面像极了造城。目前项目整体规划有了清晰轮廓,细节处还在不断优化与推敲。其实,这是一次跨越万里的共建合作,也是一次长三角,或者说东南沿海与西北内陆生活方式的共鸣。

首期产品,是我们最熟悉不过的面孔:经典城市高层,是蓝绿双城体系较具品质感和识别度的一个高层品类。其品质,早已融入了杭州、上海等东部沿海城市生活,历久弥新,并已成为城市的名片。也就是建筑,会像陈酿的美酒,能够随时间而焕发魅力,历经多年依旧崭新如故,越看越有样子。而今,这样的建筑,作为先锋产品来到兰州。与之携手同来的,还有蓝绿双城体系最成熟的低密产品:东方合院。登高畅怀的高层,有天有地的合院,与高原地势相依共生,交织一幅大美生活的山水画。

她将蓝绿双城的“双开发”体现得酣畅淋漓:物理上创造先进于现有兰州城市格局的概念规划,提供与众不同的生活方式及人居体验,产品端更是以人为本,极尽所能为兰州创造更健康、更绿色的园区设计与户型空间;数字开发上,从营造之初开始赋能,关心客户的关切,从数字工地到数字空间,从数字生活到数字服务,创造兰州更有代表性的温暖、智慧社区。

这个项目,不只是品质与沿海一线城市同步,其实还有系列的落地动作。品质做好,服务更要做好。未来蓝绿双城力倡的新型SOD服务模式,以泛会所为核心的新型服务模式,将在本案逐步落地。

具体来说,由营销服务、物业服务、配套服务构成的“三合一”大服务体系必不可少,贯穿业主购房、交付、入住的全过程;“1+X”泛会所,在这里也将形成独有特色,1是以公园为基底而衍生出来的生态健康服务主题,X则涵盖多元的配套服务体系,创造全生命周期的服务,譬如青少年教育及相关服务、代托服务,中青年的商业、商务服务体系,老年人的康养及日间照料中心等等,而且就分布于社区入户大堂处,实现贴身关怀与全龄无忧。

作为大盘,本身就有众多商业配套加持,中央公园将规划三级商业配套:社区商业、主题商业街区、小镇商业中心,如奥特莱斯等品牌概念旗舰店。且集中商业大部分为自身持有,也就是以后将长期运营,与家人业主一起建设。这是我们共同的家园,未来,她不是一套套卖掉的房子,而是一个个家人和朋友,在社区里相互陪伴、共建未来。

其实,一如敦煌莫高窟、麦积山石窟这些经典的古建筑,它们能屹立千年,既是人类文明融于自然的创举,又何尝不是兼有顺应自然的含义。这将是一种让兰州人民更有获得感的生活:在一望无垠的黄土高原上,呈现公园绿洲,亮起璀璨霓虹与万家灯火。这是我们为这座古老而现代的城市所带来的美好和价值,也是我们致敬“丝绸之路”、“一带一路”的方式。

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