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郑州【美盛·臻湾一品】销售中心电话：400-995-0531（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【美盛·臻湾一品】约1600亩都芯大城的传承与超越

约142-168㎡ 晶钻幕墙平层

【美盛·臻湾一品】【项目概述】

1600亩都芯大城龙脊C位

毗邻喜来登地标、对望郑州海洋馆

双地铁×省级公立双名校

集金水印产品尺度 品质 圈层

大港湾教育资源与超预期交付

中环位置与配套 三位一体筑新老金水芯地标大平层

【美盛·臻湾一品】【基础信息】

【项目名称】：美盛·臻湾一品

【占地面积】：约40.78亩

【绿 化 率 】：25.10%

【总 户 数 】：974 户

【美学空间】：约142-168㎡晶钻幕墙平层

【开 发 商 】：郑州美盛湾置业有限公司

【城市力中心 都芯高能大城】

金水正芯、郑东CBD、北龙湖副CBD联动

构筑中原黄金三角，缔造新金水CBD

教育、商业千亿配套高能聚合量变城芯

——9大高阶繁华 重塑高能生活场

喜来登商业群、郑州海洋馆、新华书店

郑州首座龙湖天街、正弘城、瀚海北金

信万广场等6大城市级商业资源拱卫

省级公办双名校 6校11园

金水外国语中学/纬五路一小杏花路校区（在建中）

6校11园，10大文化驿站

打造9年一站式精英教育链

——5纵5横立体路网 双地铁加持

傲踞文化路、花园路等五条纵向主脉

国基路、北三环快速路等五条横向主脉

距4号线（已开通）、7号线（在建）

双地铁交汇换乘站仅约550米

【黄金祥瑞区位 高能资源左右逢源】

新金水CBD，千亩大城绘制——“翱翔天际的东方祥龙”

臻湾一品居祥龙龙气精华“龙脊”之地

千亩大城港湾精华资源汇聚臻湾

【高辨识度展翼建筑 筑中原美学新地标】

展翼建筑造型、能量晶幕立面

南向约76%玻璃幕覆盖

摩卡金与星辉白铝板榫卯相连

曲面取代直角，颠覆建筑边界感

【奥雅大师担纲 精筑超6000㎡都芯森屿】

亚洲10大超级豪宅御用园林设计机构

以“山、川、森、屿、林”自然五重维度

塑1600亩美盛大城生态能量密度极值

予自然全景渗透之体验

——元宝布局 聚财纳气 渗透花园

三大主花园叠映交错

约65米超尺度公园、超80米无际自然视野

超100米晴雨连廊漫步系统

五大群岛式架空层，边界消隐·内外交融

——星级酒店门徽 高门大户归家威仪

超60米星级酒店巨幕门徽

四层星级酒店式大门主体建筑

酒店式环岛落客·中原之心迎宾水景雕塑

劳斯莱斯星空顶，尊崇归家礼序

【超千平高能奢尚会所 生命能量聚场】

“长期主义”会所运营理念

国际级双羽毛球馆、健身馆、茶艺吧

红酒雪茄吧、棋牌室、书吧、会客厅

多元高级奢尚生活元素有机融合

全面满足“生活/社交/仪式”三大高频诉求

【22项进化迭代 城央三代大平层新标准】

户型配比、面宽配置、功能布局

及室内细节均带入日常生活场景进行论证

等22项迭代，缔造新老金水芯大平层新标准

——臻谧归家前厅

约7㎡超大臻谧归家前厅，延伸生活空间

尽享私密尊崇，兼具玄关功能

鞋履不入户，做到极致收纳

——端户转角边厅设计，270°环景视野

客餐厅一体超大空间搭配转角大玻璃

270°寰幕全景舱，约14.4米环景视窗

约20.8米环幕采光享超广角视野

——餐厨客阳台一体化，增加互动性

将阳台、客厅、餐厅与厨房联合打造

四个公共区域融为一体

打造家庭团聚的生活空间

增加家庭成员之间的互动交流

——豪华双套间设计，空间尺度舒适

奢华主卧套+舒适套间，大空间尺度，让居住生活更舒畅和更具私密性。

——预留豪华主卫四件套，尽显奢华

主卫生间预留双台盆和四件套设计空间

予男女主人同等尊崇照顾

——精装公区场景效果图示

———美盛·臻湾一品·迭代户型品鉴——

1、预售证号：豫（2023）郑州市不动产权第0418869号 备案名：美盛教育港湾珑璟苑 推广名：美盛·臻湾一品 开发商：郑州美盛湾置业有限公司；2、本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；3、本宣传资料中所涉及的区域与配套、规划等信息，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，敬请留意最新资料；4、本宣传资料所涉及的楼幢号、楼栋单元号、楼层编号及房号系房屋预测时房地产管理部门暂定编号，最终编号由该房屋所属辖区公安部门编排并由产权登记部门颁证确认为准；5、本装修示意图仅供参考，不涉及外部建筑立面造型、不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等不属于交付范围、也并非交付标准，空间布局与实际交付存在一定差异。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、外立面造型等也可能不同。地漏、排水立管、燃气立管、集分水器等位置不体现，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准；6、文章所涉“晶钻”一词，用来形容玻璃晶莹通透，并非施工材质，实际立面为玻璃、局部铝板、水包水、涂料等，具体以实际交付为准；7、本资料发布时间为2024年12月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料；

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