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华都云镜悦府|3-8层纯洋房|3.5环国企品质

1梯2户纯洋房

94-107㎡公园社区

【项目基本参数】

产权：70年

占地总面积：133.9亩（目前在售占地26亩）

交付标准：精装带三大件（空调/新风：美的，地暖：法罗力）

总栋数：12栋

楼栋：3/5/9/10/11栋

总户数：261

产品类型：3-8层洋房

梯户比：1T2

容积率：1.59

物业：华悦物业

物业费：2.8元

面积区间：94-107㎡

车位配比：1：1.2

公摊：约17-19%

交房时间：2026.10.30

一期剩余10套：127/143㎡ 清水现房

项目总平图：

【户型鉴赏】

云舒|户型A3 –2/3/4/5/6/8/10栋

建面约94㎡三室两厅两卫

约6.6米宽幕阳台

营造IMAX级Home

茶台/咖啡吧台

榻榻米休闲区等

多重功能随心享

云舒|户型B –1/7/9/11/12栋

建面约107㎡三室两厅两卫

横厅设计 空间大

开放式餐客厨

与约8.5米阳台相连

可改四房、健身房等

随业主需求灵活打造

【项目区位图】

【周边资源配套】

交通配套

拥揽三纵三轨立体交通路网

蜀龙大道为项目的主干道，向北通往新都城区、向南可到达市区，经蜀龙大道可快速到达三环和绕城入口，由三环和绕城高速通达全城，经蜀龙大道去往建设路商圈，全程高架无红绿灯。

地铁：23号线熊猫基地站

在项目门口，有661A、666、659路等公交车，均开通接驳地铁1、3号线站点，未来也会有交通路线与8号线地铁站点接驳，实现与地铁无缝连接。

商业配套

保利狮子湖社区底商，成华龙潭寺上古天地、新都区家乐福、万达影城等

建设路商圈，拥有像SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、东区音乐公园、万科天荟、龙湖滨江天街等众多大型商业配套。

生态配套

本项目坐拥两湖十公园，被北湖、狮子湖双湖环绕；

同时还坐拥香城湿地公园、植物园、熊猫体育公园、北湖生态公园、音乐百花谷、万科五龙山、木兰健康主题公园、保利198公园、泥巴沱森林公园、漫花庄园十座城市生态公园

教育配套

项目内规划有幼儿园、小学、中学

幼儿园：金苹果幼儿园以及公立的新都区机关幼儿园

小学：谕亭小学、香城小学分校、成都嘉祥七中外国语学校、新都蜀龙学校、三原外国语学校、成都实验外国语学校五龙山校区、成都狄邦肯思国际学校、石室中学北湖校区等中小学。

医疗配套

成都军区总医院、成都第二人民医院

新都区木兰镇卫生院狮子湖分院

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免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。