中海·锦叁号院-成都营销中心电话-项目怎么样-房价-户型分析

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中海·锦叁号院

作为中海“锦系”标杆，项目在规划指标与产品细节上均以最高标准呈现，旨在定义区域新一代的居住尺度。

规划与设计 以1.8超低容规划国匠社区，通过梯度层高体系与极致梯户比，从物理尺度上重塑高端人居标准

超低密纯粹规划：1.8的超低容积率与1:1.6的高车位配比（共1073个），为社区留出了充裕的园林空间与舒适的居住尺度，确保了生活的私密性与尊崇感。

梯度奢阔层高：项目创新采用梯度层高设计，洋房层高从3米至3.15米，叠墅产品更达到3.4米，远超市场普通标准，赋予室内空间非凡的尺度感与气场。

极致私密梯户：产品采用2梯2户的主流配置，而顶层248㎡户型更实现 “整层专属的一梯一户” 格局，将私密性与尊贵感提升至全新高度。

央企精工保障：由世界500强央企中海地产开发，并配备中海物业提供高品质服务（物业费4.8元/㎡/月），从建造到服务均有坚实保障。

核心地段与价值 踞守青羊主城央芯，坐拥三横三纵路网与五大公园绿肺，占位不可复制的城市核心稀缺资产

项目位于青羊区传统优质生活区，是主城内罕有的超百亩低密完整地块，集萃了城市发展多年沉淀的顶级资源，价值基底深厚。

主城央芯稀缺性：在土地资源极度稀缺的成都主城区，占地约121亩、容积率1.8的纯居住地块本身就是凤毛麟角的稀缺资产，奠定了项目传世典藏的属性。

全维顶配资源环伺：项目周边短程生活圈内，形成了由泡桐树小学、石室联中等名校构成的全龄优质教育链，由鹏瑞利、青羊万达等构成的成熟商业矩阵，以及由五大城市公园构成的生态绿肺体系，资源密度与质量极高。

立体交通枢纽：项目坐拥 “三横三纵” 城市主干道骨架，步行可达地铁4号线蔡桥站，并受在建的13号线、19号线辐射，形成高效通达的立体出行网络。

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【全维生活版图】

教育高地丨名校环伺的成长沃土

学前教育：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园)、金沙幼儿园（万家湾园区）等优质资源

基础教育：泡桐树小学（桐欣校区）、同辉（国际）学校等知名学府

中学教育：石室联合中学（弘文校区）、青羊实验中学等重点院校

生态绿肺丨城市中的自然栖居

公园体系：F体育公园、在建蔡桥公园等五大城市绿地环绕，西侧规划公园绿地

交通动脉丨多维立体出行网络

主干路网：日月大道/光华大道等三横三纵交通骨架

轨道交通：4号线/13号线（在建）/19号线三线辐射

商业矩阵丨10分钟优质生活圈

三大成熟商圈：鹏瑞利/中铁西城/青羊万达，5公里内覆盖全业态商业

医疗护航丨三甲医院健康保障

优质医疗：成都市妇女儿童中心医院等四所三甲医院保驾护航

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