报告:1月全国找房热度环比跌7.7% 这六城逆势突围

近日，《2022年1月国民安居指数报告》(下称报告)发布。报告显示，2022年1月正值春节前夕，全国找房热度出现一定程度降温，环比上月下跌7.7%。

具体来看，一线城市找房热度环比下跌4.2%，二线城市找房热度环比下跌8.5%，三四线城市找房热度环比下跌7.9%。常州、岳阳、宜昌、三亚、舟山和大连等城市相对活跃，找房热度环比均有所上涨。

新房价格方面，报告指出，2022年1月，其重点监测的65城新房线上均价为17582元/平方米，环比微跌0.15%，其中有31城新房均价环比上涨。其中，深圳新房线上均价为58873元/平方米，上海、北京、广州分别为49582元/平方米、47052元/平方米、32823元/平方米。新一线城市中，杭州、南京的新房线上均价分别为27939元/平方米、26085元/平方米。

二手房方面，报告显示，1月份，全国65个主要城市二手房挂牌均价为16888元/平方米，环比微涨0.35%，65城中有38城挂牌均价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58993元/平方米、57499元/平方米和54603元/平方米。在已落实二手住房参考价制度的城市中，东莞、成都、三亚和温州4个城市二手房挂牌均价环比下行。

1月份，购房者信心指数与2021年12月持平。数据显示，购房者中，有48.3%认为会继续调控，抑制房价上涨；对于2022年的房价走势，37.9%的购房者认为房价将会上涨，32.8%的购房者认为将下行。

市场供应方面，1月全国新增挂牌房源量环比下滑，4个一线城市均有一定程度的下跌，而大同、清远、宁波、石河子、惠州等城市新增挂牌房源量环比均出现不同程度涨幅。热门板块方面，北京的密云、良乡、长阳、北七家及昌平县城，上海的浦江镇、南桥、九亭、陆家嘴及世博，广州的新塘、科学城、新区、珠江新城东及金洲，深圳的华侨城、龙岗中心城、后海、民治及大运，均受到购房者青睐。

上述报告还显示，1月份，房产经纪人的整体信心指数为102.9，环比上涨9.6%。其中，有39.8%的经纪人认为会继续出台政策限制房价，43.8%的经纪人认为2022年二手房价格将与2021年基本持平，48.9%的经纪人认为2022年二手房市场成交量同比将会上涨。

来源：中新经纬