【派城·西樾】成都城西文脉贵地,低密清水改善住区-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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在成都“西贵”文脉传承之地，温江大学城板块正以产城融合的新姿焕发活力。派城·西樾，由朗诗集团匠筑，落子于此产业协同创新轴核心。项目以约30亩的土地规模，打造2.0低容积率的纯改善社区，规划11-16层小高层，仅设376席。作为板块内稀缺的清水交付住宅，它为追求个性化与品质的改善家庭，提供了自由定制的画布。项目不仅坐享千亿级健康产业与西南财经大学的人文滋养，更以成熟的“五横四纵三轨道”立体交通与全维配套，兑现了一座离尘不离城、兼具文脉底蕴与新城活力的品质居所。

01 核心地段与价值：根植“西贵”文脉与大学城产业高地，以双重复合价值锚定城西宜居新标杆

项目并非孤立的住宅开发，而是深深根植于城西丰厚的文化土壤与温江面向未来的产业规划之中，具备独特的地段内涵。

城西文脉，贵气自成：城西是成都历史文化底蕴最为深厚的区域，从金沙遗址到杜甫草堂，人文气息浓郁。选择西樾，即是选择了一种与城市千年文脉同频的、难以复制的“西贵”生活方式与圈层氛围。

大学城芯，产城融合：项目位于温江“一心三轴”规划中的产业协同创新轴核心，毗邻西南财经大学等高校，并坐享千亿级健康产业集群发展红利。这意味着社区未来将充盈着高知、高净值人群，板块活力与价值增长动力强劲。

醇熟板块，无需等待：项目所在的大学城板块经过多年发展，商业、教育、交通等城市配套已非常成熟，居住于此无需经历新兴区域漫长的配套兑现期，可实现“入住即享全维成熟生活”的安心体验。

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02 项目规划与设计：朗诗匠筑2.0低密小高层社区，以清水交付赋予生活无限定制可能，回归居住本真

项目秉承朗诗集团对品质与健康的追求，通过低密、舒适的规划，为改善家庭打造了一个宁静、纯粹的居住平台。

低密纯粹，尺度舒朗：项目容积率低至2.0，建筑密度仅20%，社区由11-16层的小高层构成，楼间距开阔，保证了充足的日照、通风和社区园林空间，居住舒适度远高于高密度楼盘。

清水交付，自由定制：在当前市场精装房为主流的背景下，项目坚持清水交付。这为对家居风格有个性化要求、希望亲自参与打造理想之家的业主，提供了宝贵的自由发挥空间，避免了精装房的同质化与潜在质量问题。

品牌保障，安心之选：项目由以“绿色科技住宅”见长的朗诗集团开发，其品牌口碑与产品营造能力，为项目的建筑品质、园林景观及未来物业服务提供了可靠保障。

03 社区配套与资源：“五横四纵三轨道”立体路网加持，举步尽享全龄教育、顶尖医疗与繁华商圈

得益于板块的成熟发展，项目周边已形成了一张高效、便捷、优质的城市资源网络，满足家庭全生命周期的需求。

立体交通，高效通勤：项目坐拥“五横四纵”城市干道网络，可30分钟直达成都主城区。同时，邻近已运营的地铁4号线万盛站，并规划有地铁28号线，轨道交通出行便利，完美兼顾自驾与公共交通。

全龄优教，健康护航：项目周边教育资源丰富，涵盖了从诺立美幼儿园、金府阳光幼儿园到迪恩捷美语小学、西南财大附属中小学、温江二中的全龄段学校（具体学区划分以教育局当年政策为准）。医疗方面，成都市第五人民医院、华西医院温江分院等三甲医院为家人健康提供顶级保障。

繁华商业环伺：项目所在板块毗邻光华新城百亿级商圈，日常购物、休闲娱乐选择多样，生活便利性极高。

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04 主力户型解析：91-121㎡全功能舒居空间，以科学动线与方正格局，承载多代家庭的温馨生活场景

项目产品线聚焦于功能实用的三至四房，户型设计方正，动线合理，旨在以合理的面积实现舒适、完备的居住功能。

建面约91-101㎡ 功能性三房

此系列户型是高性价比的实用之选，在紧凑面积内实现三房两厅的功能布局，非常适合新婚夫妇、三口之家或作为年轻人的首套改善住房。户型设计注重空间利用率，做到明厨明卫，满足基本居住需求。

建面约112㎡ 舒适性三房

此户型在空间尺度上进行了全面升级，三个卧室及客厅、餐厅的面积更为宽敞舒适。通常采用更优的动静分区设计，居住体验更好，适合对房间尺度有更高要求、或偶尔需要客房/书房功能的家庭。

建面约121㎡ 阔绰四房

此户型是项目的旗舰产品，实现了功能性的大幅跃升。在约121㎡的尺度内规划出舒适的四房两厅两卫，充分考虑了多代同堂或二孩家庭的居住需求。各个功能空间尺度合理，主卧可规划为套房，在保障家庭成员私密性的同时，也提供了更尊崇的主人体验。

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