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【金悦府】

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【金悦府】 金悦府项目四期位于兰州市城关区排洪南路，项目区位价值优势明显，产品规划设计细节考究。项目沿用了金悦府一二期新中式的建筑风格，在保留传统文化的同时又体现了时代特色。项目规划建设8#、9#、10#三栋住宅及部分办公，住宅为建面约115-142㎡的经典三室两厅两卫的改善型户型结构，南北通透，自然采光，尽享优越生活。以“精于工，匠于心，品于行”的理念，赢得了市场良好的口碑。

⫸实力品牌⫷

【甘肃建投】从建设经济适用房到商品房开发，从房地产开发二级资质到房地产开发一级资质,从省内到省外不断探索实践，经历了从无到有、从小到大、从弱到强的发展历程。2019年5月16日，甘肃建总置业发展有限公司成功取得国家住房和城乡建设部颁发的“房地产开发企业壹级资质”证书。“甘肃建投地产”品牌承揽房地产项目的建设规模不再受限制，在市场中赢得了更强的竞争力，创造出了更大的内在价值，同时也是提升市场竞争力、迈入新阶段的重要体现。

甘肃建投地产以兰州“百郦湾”项目为起点，制定的“走出去”战略，全力打造具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，成都“百郦锦城”,天津“百郦学府”、“百郦公馆”及重庆“百郦湾”、杭州“百郦玲珑府”等项目都已初具规模，地产品牌在国内知名度逐步提升。甘肃建投地产不乏一些项目斩获中国“百姓置业首选十大人居环境金奖楼盘”“甘肃房地产十大最具品牌价值楼盘”“甘肃房地产十大最具品牌价值企业”“中国最佳宜居典范金奖楼盘”等奖项，这为构建地产版图、深耕省内外市场掀开了新的华丽篇章。

⫸项目基础信息⫷

（一二期）

【楼盘】：甘肃建投地产·金悦府

【开发商】：甘肃建总房地产开发有限公司

【位置】：城关区朱子巷金悦府小区

【产权年限】：70年

【交付标准】：毛坯

【总栋数楼栋】10栋 一二期共5栋：已交付

【首付】：20％

【总建筑面积】：195883.8㎡

【交房时间】：已交付

【付款方式】：全款、贷款、公积金

【推售产品】：住宅

【推售套数】：共1034户

【层高】2.9米

【绿地率】：24.38%

【物业】：甘肃宜居阳光物业管理有限公司

（四期）

【楼盘】：甘肃建投地产·金悦府

【开发商】：甘肃建总房地产开发有限公司

【位置】：城关区朱子巷金悦府小区

【产权年限】：70年

【交付标准】：毛坯

【总栋数楼栋】10栋 一二期共5栋：已交付；四期8/9/10，预计2024年底交付；三期为办公楼；五期：6/7，未建设

【首付】：20％

【总建筑面积】：37800.94㎡

【交房时间】：一期已交付，四期2024年底

【付款方式】：全款、贷款

【推售产品】：住宅

【推售套数】：共235户

【层高】2.9米

【容积率】:8.9号楼 5.29%；10号楼 3.53%

【绿化率】：8.9号楼 29.88%；10号楼 39.01%

【楼间距】：8#--9# 24.95米；9#--10# 54.72米

【车位】：非机动：448个；机动：1798个

【物业】：甘肃宜居阳光物业管理有限公司

⫸周边配套⫷

【交通】公共交通网络完善，9/12/17/33/56/71/106/144路等10余条公交路线途经临近地铁2号线（团结新村站已开通）

【商业】东部商圈、火车站商圈、东方红广场（万象城）商圈三大商圈环伺，覆盖王府井、瑞德摩尔、北京华联、国芳百盛等大型购物中心，生活配套齐全。

【教育】 幼儿园：项目自带一所幼儿园（位于项目二期4#楼附近已建成）、红星幼儿园、天鸽幼儿园、文书幼儿园

小 学：五里铺小学（南校区）

中 学：兰州市第七中学

大 学：兰州大学、甘肃中医药大学、兰州城市学院(东校区)

【医疗】 邻近甘肃省中医药大学附属医院、兰州中医肠胃医院、甘肃省康复中心医院、兰州大学第一医院、甘肃省人民医院、甘肃省长城建工医院、兰州瑞京糖尿病医院甘肃省人民医院等优质医疗机构。

⫸园林景观⫷

古今之“府”的融合与碰壁---新中式风格。采取兰州的自然肌理、兰州的礼序仪制全方位打造金悦府·府园生活。秉承着一府藏河山，一园悦春秋。核心策略:艺术为主的精神场所＋自然为主的森林IP的完美结合。设计策略：打造IP爆点：情景化的商业和酒店是入口、围墙界面分级打造。归家策略：打造差异化归家体验，礼仪归家轴和自然归家轴。四季策略：季相，光影，空间的动态演变生长，具有延续生命力的景观，根据时间属性的植入，是景观具有第四维度。健康策略：儿童乐园、运动公园、老年健体、双环跑道。

⫸户型赏析⫷

【一二期户型】

【四期户型】

⫸实景鉴赏⫷

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