龙湖·景粼天著丨龙湖双盘择址彭家坪,这个当红板块终于藏不住了

深耕行业29载，布局100余座城市，长期以来，龙湖深耕高端改善领域，秉承“非改善不著、非便捷不享、非自然不拥、非中心不立”的理念，择址一城核芯，引领城市进阶。龙湖不仅以高溢价率，高复购率，高转介率引领市场，更凭借着高端品牌凝聚力，在业内享有“板块能级晋升风向标”美誉。福布斯世界500强龙湖进入兰州一年，便大手笔连落两子，择址彭家坪，引发全城关注。究竟是什么原因，让深谙楼市发展节奏的龙湖在短时间内对彭家坪如此青睐？这对于兰州主城置业者而言又意味着什么？

<龙湖·景粼天著效果图>

前瞻城市发展

主城较具潜力板块当属彭家坪

从重庆到西安再到兰州，我们不难发现，龙湖布局每一座城市，都遵循着同样的逻辑——在较具发展潜力的城市板块，抢占较具价值的地段，打造最优质的产品。而此次龙湖选择彭家坪，也正是认准了区域发展潜力与前景。

放眼兰州主城各板块发展，作为兰州资源最集中，发展较好的区域，老城区城关区，如今发展已趋于饱和，核心区人口密度相当于北上广的5倍，公共资源被严重透支，城市亟需向西发展。作为兰州的地理版图核心，七里河以充足的土地储备优势突围崛起，围绕“十四五空间发展规划”和“三滩一坪”的发展规划，七里河站在兰州主城规划的头排。而在土地资源匮乏的当下，彭家坪作为七里河主城少有整体规划土地，逐渐进入大众视野。

近些年以来，彭家坪已趋于成熟，而且随着大规划的推进，彭家坪也迎来了“起飞”的关键时刻，龙湖深耕彭家坪，原因就在于此。

在区域规划和产业发展上，彭家坪定位“生态科技智慧新城”，政府斥巨资打造集高新产业、高端居住于一体，板块内10余个高新产业园已落成，未来将导入10万+高知人才。相较于其他板块，彭家坪发展规格更高、起点更高，而且目前区域建设初见成效，未来前景可期。

在区域配套上，彭家坪生态、教育、交通、商业等方面的配套都在稳步推进建设，区域面貌日新月异。2019年底，彭家坪都市文化休闲公园正式建成开放，为区域带来了城市级的公园配套；2020年，彭家坪T210#路正式通车，成功打通了彭家坪向外的新通道；2021年3月，彭家坪华润万象汇、龙湖“丰泰里”时尚街区也正式开工，打响了区域商业崛起的“排名前列枪”……兰州“十四五”交通发展规划中，“西站-新区快速路”和“南环快速路”两条骨干路将于彭家坪交汇，并预留有三个出入口，为彭家坪完善交通条件带来了推动力。另外，彭家坪学校二期、兰州东郊学校华润分校等学校也在加速推进，彭家坪的教育资源仍在不断完善。2022年，兰州又有一系列重磅规划相继出台，百亿产业进驻、多元利好兑现，再次为彭家坪带来了发展契机，这也意味着未来五年，彭家坪还将迎来巨变。

<配套效果图>

从目前的发展态势来看，彭家坪区域内的路网趋于成熟，而且教育、生态、商业配套也相继完善，再加上以产品力著称的龙湖连续布局两子，这里已成为了兰州主城区最优质的居住地之一，区域加速“起飞”大势所趋。如今，龙湖、华润、保利等品牌房企打造的约20万㎡商业群初显轮廓，400亩彭家坪都市文化休闲公园一期投运，T210#、T218#两大区域出入口通衢城央，龙湖·景粼天著咫尺间即可尽享，再加上龙湖的产品力，龙湖·景粼天著无疑成为了兰州当下较具价值的居住项目之一。

迭新城市人居

主城改善优选龙湖

后疫情时代，生态、自然、健康的生活环境成为了广大购房者的普遍追求，对地处西北内陆、低密产品极其稀缺的兰州来说，良好的生态配套，就是购房当前置业的重要指标。

在区位利好的加持下，龙湖·景粼天著外拥约400亩城市中央生态公园，内享龙湖五维园林，以主城罕见的2.5容积率，打造少有低密洋房社区，开启兰州改善元年。依托龙湖园林大师造诣，以交融为核心打造五维园林，一环一轴四园，打造都会森居秘境，满足全龄段休闲、运动、娱乐所需，为居者带来更精致的生活享受。

<示范区实拍图>

在户型设计上全线升级，在不断超越中迭代龙湖标准，革新兰州人居。约40㎡轩阔方厅设计，打破传统户型餐厅、厨房、客厅的空间障碍，极大地提升了空间的开阔性与沟通的便捷性，为居者打造互动无界，自由惬意的空间氛围。较大约12.4m南向大面宽、奢阔主卧套房设计，深入洞察客户所需，尽可能地提升居住的舒适度，让生活每一面皆美好。

<样板间实拍图>

除此之外，在物业服务上也堪称优质，龙湖智创生活深耕物业管理行业20余年，在百余座城市开展规范化物业服务工作，截止到2021年12月28日，合约管理面积4.4亿平方米，在管项目1500余个。作为备受肯定的优秀物业管理企业，“满意+惊喜”的龙湖式幸福，成为深入人心的标签，赢得了客户的广泛认可，并连续13年客户服务满意度达到90%以上。龙湖·景粼天著携手龙湖智创生活，24小时贴心守护，护航品质生活。

从整体来看，龙湖·景粼天著不管是匠心打造的园林景观、全线升级的空间设计、严格的品质保障体系，还是体验感先进的龙湖智创服务，都是主城改善的不二之选。

主城改善，优选龙湖洋房，龙湖·景粼天著建面约126-137㎡改善舒居，优质抢藏！

营销中心：兰州市·七里河区·彭家坪中路与彭园中路交汇处