楼市寒冬已过,暖春来临?下一个投资风向在哪里

01

“房住不炒”动真格？

2016年年末，中央经济工作会议如期召开，人们从会后的新闻通稿中，读到了影响未来楼市发展提纲挈领的一句话：

坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位

普普通通的一句话，却由此拉开了房地产全面调控的时代。五年过去了，随着今年中央频频出台一系列举措，炒房客从刚开始的戏谑，观望的态度，变成了如今心情沉重，极其重视的态度。

7月2日，国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确提出要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

7月20日，国务院办公厅提出“增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担”等重点任务。

7月23日，住建等8部门发布整治规范房地产市场秩序的通知，将继续围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。

“房炒不住”中央动真格了！你是跟上，还是观望？

02

资本走向何去何从？

中央2021年越趋细化的一系列政策举措，深刻表明了对房地产市场的关注，也进一步明确了对“房住不炒”调控目标将长期坚持的态度。与此同时：

11月10日到11日，房地产板块连续两天在A股市场里涨幅排名前列，在港股中也表现优异。在房地产的带动下，建材、家居用品、保险等相关行业，也都出现了较好的涨幅。

各财经媒介争相报道“房地产”回暖多方调控。央行旗下的媒体，更是高调报道了高盛集团抄底中国房企债券，央媒对此也发文评论感叹：“中国楼市最坏的时候过去了。”

房企暴雷的隐忧逐步化解，市场开始启动，中国楼市最坏的时候过去了......行业走向如何发展，你的心里得有一个答案了。

住宅在“房住不炒”的大时代下，同步受限于区域限购限售政策影响，投资属性不断被削弱，价值翻番已成为过去式。面对全球货币放水，存款利率一路走低，股市险象环生……

纵观全局，商铺投资应该说是目前中国家庭最为合适的资产配置渠道。商铺投资价格虽高，但回报更高。好的铺面，自身的价值会随着城市发展而持续增长，再加上逐年递增的租金收益，长远来看回报不菲。

03

投资吾悦正当时

在中国的商业进化史上，“吾悦广场”无疑是浓墨重彩的一笔。

1993年，新城集团创立；2008年，业务版图扩展至商业地产领域；2012年，“吾悦”商业品牌诞生……此后，新城不断升级吾悦品牌、打磨吾悦系产品，2020年，吾悦广场步入“百店”的崭新时代。截至2021年10月25日，吾悦广场已在134城遍地开花，已开业及在建项目达183座。

就是这样一个“有情怀 不复制 具规模”、体量磅礴、迅速拓张的商业项目，于2020年来到兰州生根发芽。带着复兴城市商业的梦想，以约42万方恢弘之势，从“城市综合体”到“超级都会之城”，蝶变兰州新面貌。吾悦广场入兰，无疑给兰州又给了多一重繁华的可能！

吾悦广场以其前瞻的商业理念、百座城市的运营经验，又一次刷新了人们对购物中心的认知。兰州安宁吾悦广场，更是以极其优秀的地理占位、醇熟配套、CBD发展红利、交通路网、“社商住”一体商圈规划，吸引着各路投资者纷纷前来。

“吾悦广场”,是强大的开发能力和招商运营能力的代名词，以精细化的运营方式，精准锁定目标消费客群，让更多投资人与生意人对“跟着吾悦走”更有信心，自己获得了发展机遇，同时也提升了吾悦的“造城”能力，几乎每一座吾悦广场，都是把商业中心做成了区域中心。

兰州安宁吾悦广场拟定于2022年10月30日开业，商业航母即将繁华启航，引领一城潮向。开业前市价卖楼，开业后天价难求。伴随着项目持续热销，购物中心封顶，开业倒计时，吾悦可售物业直线锐减……我们不难猜测，抢占兰州安宁吾悦广场财富股的战役，即将愈演愈烈。

所以，如果你手里有资金，如果你还想让财富再升值？兰州安宁吾悦广场恰巧是一份优质商业资产，到底投不投？你看着办！