10月成都金牛热门新房_茶花板块稀缺新规改善_【西派御府】项目基础信息|户型图|项目亮点|10月房价|售楼部电话

【金牛西派御府】售楼部电话：028-87788752（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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金牛西派御府属于中国铁建地产旗下高端住宅产品线“西派系”的标杆项目，定位为成都高端住宅市场的顶级档次，以奢华设计、创新户型和稀缺区位重新定义高端人居标准。

项目隶属于中国铁建地产的“西派系”，该系列连续七年蝉联“中国房地产项目品牌价值TOP10”，是成都高端大平层市场的开创者之一，深耕行业15年，形成独有的“西派十章价值体系”。项目依托央企开发背景，采用“国央联袂”模式，确保品质与资源整合能力。

【金牛西派御府】项目基础信息

【物业类别】：纯住宅

【占地】：约67亩

【容积率】：2.5

【楼栋数】：12栋

【总户数】：649户

【梯户比】：2梯2户纯板式

【楼层情况】：7-17层小高层·洋房 独立入户

【产品】：约143/180/255㎡ 精装四房

【公摊】：新规得房100%以上

【层高】：待定

【物业公司】: 中国铁建物业（暂定）

【交房时间】：待定

【布局】：东南-西北 朝向

【报价】首开活动等，预约展厅了解介绍。

【金牛西派御府】周边配套

项目位于成都金牛区茶花新城板块，属5+2核心区纯改善型地段，近70%为大户型配比。周边汇聚龙湖西宸天街、凯德广场等商业，四轨交汇交通（含规划地铁27号线），经济增速支撑区域价值。

交通：金牛区三环内茶花新城，开车约20分钟到达天府广场，约500米27号线花照壁北站，约800米7号线茶店子站，多线换乘（2号，6号）。

商业：步行到达龙湖西宸天街商圈。周边：金牛凯德广场商圈、华侨城商圈（山姆沃尔玛），天府艺术街，居然之家，欢乐谷。

教育：成都最高的指标到校区域“金5”区，诸多名校茶店子小学 七中81附属学校，详情可以展厅了解。

生态：毗邻新金牛公园，1km即达天府艺术公园。区域公园众多：金牛体育中心、成都市新桥公园、合计约3150亩的城市公园集群。

文化：八大美学生活馆：天府美术馆 当代艺术馆 金牛图书馆 金牛文化馆等。

医疗：约300米省人民医院金牛分院，区域配套诸多三甲，私立医院（安琪儿）。

【金牛西派御府】主力户型

建面约143户型全明设计和收纳体系，所有房间均能采光，5面宽朝南。

建面约180户型小家化卧室系统+客餐厅全南向设计，全明卫设计。

【西派御府】项目亮点

中铁建15年西派，金牛区第一座西派。 该区域新规产品

国际一线西派御用大师颜政 塔瓦猜作品，打造法国南部蔚蓝海岸风情园林。

会所配备高端项目必备之一：室内恒温泳池配高温池。金牛区第一座双层叠水水景园林。

项目首层大门&负一楼落客区，尊崇仪式双车马院入户。

主力180户型，入门143户型，高改255户型，大户型占比近70%。面积段改善，圈层纯粹，产品升级。

会所近10米层高西派书吧，超大尺度会所空间革新高端产品格局。

超13入户光厅，仪式感和居家空间，产品升级。

255户型高改珍藏产品即将面世，更加期待。

总结：项目的核心买点：

目前主城区在售，位置最好的项目：西2.5环，距离二环高架不到2公里，离市中心最近的项目

目前主城区在售，配套最齐全的项目：主城区城市界面最好的板块，老成都中的新城市，公园、地铁、商业、学校、医院均在1公里范围内步行可达

目前主城区在售，改善品质最纯粹的项目：西派豪宅的金字招牌，叠加全新一代的产品规划，同时大户型占比70%，豪宅品牌豪宅户型豪宅圈层。

【西派御府】售楼部电话：028-87788752（中介勿扰）

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