1-8月兰州新房成交同比增加40%,下半年哪些楼盘将入市?

9月4日，易居房地产研究院发布《2020年1-8月全国40城新建商品住宅成交报告》。报告显示，40城新房成交同比增长16%，其中兰州同比增长40%，位列排名前列。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，金九银十还是会出现，各地会推出促销政策鼓励房地产交易。

在积极的市场预期下，兰州下半年将有哪些楼盘入市？

富力·兰州CBD

富力·兰州CBD是位于安宁中央区的一个重要的综合性项目，整个项目业态包含高端住宅、公寓、超甲级写字楼、豪华酒店、大型商业等。建成后将成为金融、文化、娱乐等产业高度集中的兰州新中心。

安宁中央商务区3360亩的平整土地商业用地占规划区域的50%，是兰州市重点规划片区中商业体量较大的区域。中央商务区规划有商务中心、商业中心、会议中心、科技金融中心、演艺中心、文化教育中心及市民服务中心等七大功能中心。将来说安宁中央商务区是兰州的重要经济增长极也毫不为过。

在剩下的50%的土地上分布住宅和基础配套设施，因此位于商务区板块内的住宅具有一定的稀缺性。富力·兰州CBD住宅仅6栋高层和一栋小高层，面积区间82-145㎡，全部为精装交付。

中海·寰宇天下

中海·寰宇天下位于城关区元通桥北约500米处，是城关区核心区位定位低密社区的楼盘。整个项目规划10栋高层和7栋洋房，另外有一所社区幼儿园和社区底商。

虽然项目位于黄河北，但是元通桥也让项目和黄河南的优质资源无缝对接。聚合草场街小学、通渭路小学、兰州第十九中学等全龄教育体系，助下一代成就更好的未来。

中海•寰宇天下规划新中式园林住区，配备先进智能科技、行业先进绿色建材及国家一级物业，进一步提升居住品质。

兰州中央公园

兰州中央公园也是今年的新盘之一，是由蓝绿双城集团于青白石片区打造的生态公园住区。

相比其他楼盘“房子盖在公园旁”，兰州中央公园号称“把房子盖在公园里”。项目率先推出“公园+X”的规划设计理念，并依托规划约1100亩三大生态主题公园配置，集聚丰富的自然景观资源、高端的优质生活配套和优质教育资源等，打造占地约4000亩的集生态自然、精致居住、文化艺术、智慧康养等为一体的公园城市综合体。

近日，兰州·中央公园与北京清华育才教育科技集团有限公司正式签约，算是弥补了项目所处片区教育匮乏的短板。但有一点需要注意的是，兰州中央公园项目所在位置行政规划为皋兰县，因此看重落户城区的购房者要着重考虑。

绿城·春风燕语

绿城·春风燕语是位于榆中定远片区的一个主打中式洋房、中式叠墅的项目。1.31的容积率和49%的绿化率在兰州市少有的，因此将来的居住体验也将更好。

项目的物业服务业将由绿城服务来承担，2007 年，绿城首创园区服务体系，并作为少有企业案例荣膺“中国城市管理进步奖”，在物业行业里名列前茅。

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