四大优势保障 2000平兰州天成金色堤岸商铺招商

近日，位于兰州城关区南滨河东路（教育大厦东侧，绿色公园对面)的天成金色堤岸小区，2000余平方米底层商铺，开始招商。均是临街商铺（现房），户型面积在35-500㎡之间，可以自由组合。招商业态则主要集中在美容养生馆、健身房、咖啡厅、培训、餐饮等中高端商业和品牌社区综超。

商铺实拍

天成金色堤岸寻求合作伙伴

四大优势助力 保值增值有保障 

1.一期800户业主入住，消费人群有保障。此次招商的是天成金色堤岸项目1期高层住宅底部1-2层底层商业，而据了解，目前天成金色堤岸1期住宅几乎售罄，随着1期高层业主入住后对商业活动的需要，底层商铺开始招商，其1期的800余户高层业主将成为这些商铺的首批直接用户。

天成金色堤岸一期住宅 已是成熟社区

2.二期综合体配套，增加人流量，提升购买力。根据天成金色堤岸项目的整体规划，除了以高层住宅为主的1期，2期正在建设的金凯瑞大厦，是一幢（双塔）集商业、宾馆、办公为一体的综合体项目，总高度达204.8米，地下5层、地上39层，总建筑面积达到了112047平方米，可容纳近万人进行商业活动，而随着金凯瑞大厦的建成运营（目前右塔建至8层左右，左塔建至5层左右），将为这些商铺提供第二批直接用户，而这些用户无疑将提升周边的购买力水品。

天成金色堤岸二期——金凯瑞大厦 周边绿化很不错

3.政企环绕，中高端购买力保障。整个项目周围遍布甘肃省外贸局家属院、农行甘肃分行家属院、敦煌研究所家属院、兰州市规划局家属院、甘肃省机械研究院家属院、甘肃省省纪委、省物资公司家属院等多个家属院，又有盛世凯旋宫、邓园小区等高档商品房小区，更聚集有森地国际、福文大厦等高收入人群办公场所，以及教育大厦、地税局等机关单位围绕，可以说是兰州的政商活动中心之一，是兰州中高端消费人群的集聚地之一。

水车博览园

4.便利交通体系，高人流导入保证。环绕整个项目的绿色公园、水车博览园、体育公园、雁滩公园、邓家花园、市民公园等六大公园，将为这些商铺带来非常高的人流量，而随着黄河风情线的亮化和进一步开发，天成金色堤岸商铺北接南滨河路的优势将进一步放大。而20路、25路、135路、126路、7路、107路、149路、135路、140路等数十路公交的通达，更为天成金色堤岸商铺的运营提供了保障。

推荐天成金色堤岸商铺七大理由 　　1.位于城关核心区的少有地段； 　　2.天成金色堤岸已经是成熟社区，有稳定的消费群体； 　　3.天成金色堤岸位于兰州政商活动中心，政府家属楼和高端商业小区集聚，有休闲、餐饮、娱乐消费需求旺盛； 　　4.项目周边休闲娱乐物业稀缺，行业竞争压力小； 　　5.项目二期规划大型商业产品，增加区域人气，商铺后期风险较小； 　　6.毗邻黄河风情线，是兰州不可多得亲水商铺； 　　7.由石化天成实力开发，投资人无后顾之忧。