保利·大都汇3期丨都会宝藏青年大社区,全方位保障健康生活

春暖花开之际，静待迷雾拨开

万众一心，必将稳赢战役

保利·大都汇3期

都会青年大社区，精研人生排名前列套

400亩中央生态公园，60万亩南山景观带

770m主城较大环形跑道、114m朗阔楼间距

3大主题公园、24h全龄都会生态社区···

建面约77-106m²青年新品

首付5万起，礼献全兰州宝藏青年

居家防疫，也能畅享生活从容

邂逅理想生活，共同安全战疫

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77m²精巧两房·青年优选惬意生活 

建面约77㎡精巧两房方正布局，两房两厅，空间零浪费。客餐厅一体化设计，视觉共享空间感加倍，提供良好的会客空间。南向阳台，开阔视野沐浴阳光、清风，纵揽生活盛景阔绰主卧，闲适中尽赏四季美景，次卧设计精巧严谨，打造更强大的收纳与休闲功能，舒适感和实用性全面提升，开启动都会青年精致生活。

94m²灵动三房·理想人居优质演绎

建面约94㎡灵动三房精巧三房布局，功能齐全舒适让生活一步步升级，餐客一体轩朗宽厅，将南北通透、采光条件与平衡气流优质结合，科学的动静分布，会客休憩互不影响，可在方正的空间里纵享自由。双卧室飘窗，既能够满足采光要求，也能满足观景要求，满室阳光镌刻温暖时光。

建面约106㎡进阶三房舒适三房空间，奏响人生进阶序章。奢阔主卧套房，和爱人相伴余生；宽敞次卧孩童房，呵护孩子快乐成长；多功能家庭房，预留一方学习工作的天地，亦或作为客房，供父母和朋友来此小憩。南北通透，全明格局，纯板式结构，层层无暗房，户户采光好。空气对流，沐浴阳光，让室内通透自然，美好向阳伸展。

对战役充满信心

汇集万众希望与努力

严格防控，居家防疫

在保利·大都汇

相约美好，绽放春日暖阳

全民抖音大赛火热进行中~~~

小抖喊你来挑战啦！

无论你是游戏大神、ktv麦霸、防疫工作者···

用影像记录感动瞬间，或是居家才艺展示传播正能量，一起为疫情加油助力

还为你准备了5g金条丰厚大奖

兰州的抖音宝藏青年们come on！

Show出你的正能量风采

一起抖起来吧！！！

保利·大都汇

兰州排名前列座大都汇，都会青年大社区

保利·大都汇，布局全国，未来城市、金融中心、商业热岛、城市名片、商办综合体、滨海综合体、中轴生活圈。结合保利品牌的年青基因和专属城市的都会态度，打造全国有名的“年轻人的大都汇”，澎湃每个伟大城市的都会心。

▷保利·大都汇，献给青年的时尚样板

保利·大都汇，融合世界都会青年精粹智慧

生态，繁华，通达，便捷，科技，潮流、时尚、艺术、人文，产业…包罗万象。

对望约400亩中央公园一线绿海，多元化公园生活场景，坐享黄金4KM内西站与万达两大商圈。保利mall与万象商业举步即达，K12全龄段教育体系，约3KM医疗康养资源环绕，都会住宅一线巨幕观景，三大组团园林内外环绕，满足当代都会青年生活的一切想象。

▷兰州青年“芯”，肇启时尚活力都会

●【区域】彭家坪，生态智慧新城，献礼青年发展

彭家坪，背靠兰州西客站，紧邻西站商圈，生态环境宜居，占据了兰州市的天然地理位置，承接西站板块发展红利，打造以“产业为重，配套齐全”的第四代新城，定位为“生态科技智慧新城”相比临近的西站和马滩板块住宅房源12500元/㎡的成交价格，彭家坪板块销售均价10500元/㎡，2000元/㎡的单价价格差意味着客户以更少的资金投入享受区域后期发展带来的更大红利。

●【规划】兰州未来新中“芯”

“一核两心两轴四片”，一核为城市综合服务核心；两心为两个园区服务中心；“两轴“为一纵一横两条发展轴线；四片指规划区四个结构——综合服务片区、高新产业片区、居住服务片区和生态旅游片区。区域内集教育、文化、居住、商业、产业为一体，是兰州市生态型产城组团、高品质生活住区、未来经济增长极。

●【产业】高新技术产业集合

彭家坪板块将以智慧科技产业和医药康养产业为依托，促进人口与产业的互动增长，最终实现产城一体化目标。医药康养产业以医院为核心，结合医药研发、智慧医疗和康养等产业，向周边辐射布置公共医疗服务平台、社区诊所等，共同构成整个片区的医养体系网。2021年7月，政府引资产业单位。截至2021年板块原驻产业单位：苏宁物流基地，天元药业，雪顿乳液公司，留学人员创业园等18家传统产业单位，2021年政府确定招商引资产业单位：华为公司，哈工大机器人团队。

▷青年“芯”配套

●【商业】黄金三角商圈，潮流青年体验

万象汇、龙湖街、保利mall共同形成兰州新中芯第三大商圈，联动西站与万达商圈，形成以体验消费，购物娱乐，文旅文化三大类型的商业综合集群，彻底激活兰州商圈迭代，随心所至，悦享都会青年潮流生活。潮流万象商圈领衔3.0商圈时代，快速提升彭家坪板块整体商业环境，尽享都会青年潮流生活。

●【交通】多维交通路网，擎领都会青年速度

四横六纵交通路网,速抵全城,四横:西津路,南环路,龚家坪西路及南绕城高速；六纵:S202、B204、S261、B210、S212、T218，项目距西津西路直线距离约3公里,畅达西固、安宁、城关三区。西客站下穿隧道现已开通，北接西津西路，南接南山路，南北贯通，快速链接全城潮流资源，潮流玩乐锋速出行，提速都会青年生活。

●【教育】完善城市配套，筑梦青年未来

片区内现在己经建成6所小学（彭家坪小学，彭家坪二小，龚家湾一小，龚家湾二小，龚家湾第三学校，任家庄小学)，4所中学（兰州市第九中学，兰州市第八十六中学，兰州第55中，兰州一中七里河分校），现有规划兰州一中分校、东郊学校华润分校（在建预计2022年9月招生）；项目自带幼儿园，全龄教育，筑就菁英未来。

●【医疗】医疗机构集聚，让青年安心奋斗

目前项目周边拥有武警甘肃总队医院、兰州市第三人民医院，七里河区域内更是拥有陆军总院、甘肃省中医院、省妇幼保健院等知名医疗机构，另外在较新的区域规划中，七里河区人民医院也即将迁入（预计2022年开工建设），为都会青年的健康生活保障护航。

▷青年“芯”生态

●【生态】青年生态主场，阳光绿氧都会

约400亩中央生态公园，定位为“都市绿核，城脉贯通，山水映秀，魅力新城”，是主城少有国际化公园绿肺,“丘、谷、湖”为主题，形成“一轴三带”的景观布局。南山景观带，截止2018年，绿化面积增至60万亩，天然城市绿肺产生亿万负氧离子滋养生命。

▷青年综合社区，潮流生活主场

●【央企精工品质，年轻态布局规划】

项目总共分四期开发，一期三期四期为住宅地块，二期为商业用地。容积率2.8，类板式高层建筑形态，保证每一户都能享受开阔景观面与流通的清风空气。设计糅合西方美学和东方文化，巧妙的利用光线与建筑之间的灵活变化，纤细的线条与精美的建筑细节勾勒都会感十足的城市天际线。

●【全时全龄社区，筑梦青年未来】

3大主题公园、超500米主城较大环形跑道、自带网球场和篮球场玩乐互动、运动健身，尽情撒欢，献给都会青年的24小时生态全龄社区。

●【中庭生态园林，守护青年健康】

楼下大公园、中庭组团式生态园林、约114米朗阔楼间距，宽阔的生态景观视野，让都会青年每天多晒两小时太阳，尽享自然阳光清风，呵护青年健康生活。

▷well集合社区服务体系，都会青年美好生活

●【智慧化社区配套】

社区智能安防系统，包括消防报警系统，视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查管理系统、车辆管理系统。五重保障，为都会青年生活保驾护航。

●【双入户大堂礼仪】

地下室归家大堂、首层归家大堂，以轴线打造多重院落空间，前院、中庭、后花园的酒店式景观轴线。

●【一站式社区配套】

社区配备6班托儿所、托老所、社区服务中心、文化活动中心、便民店、社区邮政等，结合中央大景观打造丰富的活动空间，满足健身、会客、娱乐、休憩等需求。

3期青年新品户型鉴赏