成都温江区10月人气新房_【嘉禾光华九玺台】最新动态|户型图|容积率|教育资源|售楼部电话

【嘉禾光华九玺台】售楼部电话：028-87788752（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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嘉禾光华九玺台

嘉禾兴地产在温江第四号作品。

核心地段，高端定位，

升级之作，圈层纯粹

【项目基本参数】

1、项目占地：47亩

2、绿地率：30%，

3、容积率：1.9

4、 楼间距：30-60米左右

5、 层高：3.15米，

6、 总栋数：13栋

7、总户数：451户

8、车位：576个（车位配比：1:1.28）

9、 层高：13号楼是13+1层外，其他楼栋都是16+1层(2T2H,独立入户光厅）

10、 面积：

12、13、15、1、2、3、5号楼是118㎡；

8、9、10是125㎡；

6、7、11是139㎡，（包含140㎡-158㎡-170㎡平顶跃）

11.物业费:2.6元/平米（绿城物业）

12.在售楼栋：15/118㎡，7栋/139㎡。

13.交付标准：精装

14.价格：200-270万左右

15.交房时间：2027年1月30日

【周边配套】

交通：

交通网络成熟，无论选择开车出行还是公共交通出行都非常方便。

项目属于双城市主动脉（光华大道、光华八线）；

双地铁(4号线和19号线)中心位置。

教育：

项目3公里范围聚集众多教育核心资源。大量的名校环绕，不仅能让您的小孩轻松享受0-18岁的一站式高品质教育资源，也让您的小孩赢在起跑线上。

嘉祥、温江东一领办的温江鹏程小学、鹏程幼儿园与项目一街之隔；

距离成都冠城实验学校和七中菁才中学仅有1.4公里；

东侧800米左右就是教科院学校（K9），2025年9月开学；

项目北侧一街之隔的地方规划了一所幼儿园；门口骑士大道一条路3公里直达成都实验外国语学校；

大学城毗邻而居，西南财大、四川农业大学、成都师范学院、成都中医药大学也尽都是川内知名大学。

医疗：

10分钟内华西医院温江院区；

3分钟内成都市第五人民医院新院区。

生态：

项目所处板块成熟，周边很多公园，而且小区密度低，平均楼间距超50米；

小区内很多水景园林，下沉式会所，游乐设施。

商业：

项目坐享海量商业，约30万㎡合生汇，伊藤洋华堂，新光天地只需3-5分钟开车时间；

毗邻五福农贸市场步行3分钟，邻里农贸市场以及项目自建约2700平休闲活力商业街区，实属城西高级烟火主城；

【主力户型】

户型有118，125，139的平层，有141，150，176的跃层；还有二楼带平台花园的。

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