【中建匠宸元启】二八板块芯,金色中环著,中建西南院匠心献礼主城-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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中建匠宸元启，由中国建筑西南设计研究院（中建西南院）于2025年匠心竞得并打造。项目雄踞成华区二八板块核心，地处金色中环与成华大道两大城市发展动脉的交汇处。项目占地约39亩，将容积率精准控制在2.27，以优于主城核心区的低密规划，打造纯粹的改善住区。作为成都“中优”战略三环内唯一的副中心（八里庄中心）核心资产，项目集文创产业、顶配教育、立体交通与都会商业于一体，为追求主城核心价值与高品质生活的菁英家庭，献上一席蕴含设计美学与未来潜力的珍藏之作。

01 核心地段与价值—— 占位“中优”副中心核心，执掌金色中环与CCD双重红利

项目落子于成都“中优”战略中定位为“中央文创商务休闲区（CCD）”的二八板块（八里庄中心）。这里是三环内唯一的城市副中心，已汇聚七大文创产业集群及600余家优质企业，产业势能强劲。踞守金色中环与成华大道双轴交汇的黄金点位，意味着项目同时享有城市环线发展的便捷红利与主干道辐射的能级提升，是城市东部冉冉升起的价值新高地。

城市战略要地：作为政府重点打造的CCD核心区，板块正加速整合产业、教育、商业、居住四大要素，未来发展动能与城市界面升级潜力巨大。

金色中环价值带：项目位于成都优化城市空间结构的“金色中环”战略带上，是分享主城核心资源、承接城市发展红利的优质载体。

设计巨擘背书：由中建西南院直接开发，其深厚的建筑设计功底与工程管控能力，确保了项目从规划、设计到建造的全过程卓越品质。

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02 项目规划与设计—— 低密匠心社区，以创新户型与精研细节致敬生活

项目以约39亩的适中规模，营造容积率仅2.27的低密舒适社区。规划设计充分体现了“匠宸”系的精工理念，旨在通过科学的建筑布局与创新的户型设计，最大化居住的舒适度与空间效率。

主城低密优享：2.27的容积率在主城核心区项目中颇具优势，为打造更丰富的社区绿化、更开阔的楼间距及更静谧的居住氛围提供了先天条件。

创新LDK一体化布局：项目主力户型均采用先进的LDK（客餐厨）一体化设计，打破空间隔阂，强化家庭成员间的互动联系，营造开阔明亮的社交型居家体验。

系统性精工细节：户型设计极度注重实用性，全屋规划系统性定制收纳（储物容量最高达42立方米），并科学预留智能化接口、水电点位及个性化改造条件，体现了前瞻性的设计思维。

03 社区配套与资源—— 全维顶配资源环伺，举步即享主城菁英生活圈

项目所处板块配套能级极高，且多为已落地或在建的高规格资源，涵盖了顶流教育、立体交通、文创地标、健康医疗与繁华商业，构建了一个无短板的菁英生活场。

殿堂级教育矩阵：项目一街之隔即成都七中英才学校，700米半径内还坐拥双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，形成从小学到高中的顶级全龄教育链。

立体枢纽交通：项目紧邻在建的地铁17号线机车厂站，无缝衔接二仙桥TOD，并享有中环路、地铁7号线构成的立体交通网，高效通达全城。

文创与健康双核：周边汇聚中车源Stage、东八区影视文创园等七大文创园区，文化氛围浓郁；同时享有四川省第一中医院、华西成华妇女儿童医院两大在建三甲医院护航，健康保障无忧。

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04 主力户型解析—— 全能四房，以极致功能主义诠释改善真义

项目主力产品为建面约120-135㎡的精装四房，通过极致创新的空间设计，在紧凑面积内实现了堪比传统大户型的功能性与舒适度，重新定义了主城核心区品质改善的标准。

四室两厅两卫/三卫

此系户型是项目“匠心”的集中体现。通过LDK一体化的革新布局，获得了远超面积感的开阔公共空间。户型实现了真正的四房格局，且三间卧室均可从容摆放1.8米大床。更令人称道的是其强大的收纳系统，全屋定制储物空间最高达42立方米，并创新性地规划了独立双衣帽间、双套房（三卫户型）等奢侈配置。在约120㎡的尺度内，完美平衡了多代同堂的居住需求、极致收纳与社交尺度，是注重生活效率、追求功能至上的城市菁英家庭的理想选择。

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