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武汉【越秀·天悦文华】销售中心电话 027-85536080 （中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

外校旁 准现房 必看红盘——建面约108-143㎡酒店式隐奢住区 全城抢藏

绿档房企 | 改善专家汉口城央 | 解放大道 | 新二环旁 | 醇熟配套用造星级酒店的手法造楼盘

【越秀·天悦文华】基础信息：

【建筑面积】：约12万㎡

【容 积 率】：约4.53

【绿 地 率】：约30%

【项目动态】：目前项目全盘已封顶

超前发展战略：汉口向西发展，汉江湾打造“汉江智湾 活力绿厅”

国际教育：公立9年一贯制汉江湾武汉外国语学校，汉江湾国际高中（武汉英中学校）(预计今年9月开学)

TOP级医疗：同济、协和、硚口区人民医院（预计今年5月底全面开诊），携手护卫家人健康

峯速出行：两环三道双轨四桥多维路网

地标商圈：紧邻凯德西城，近享解放大道沿线11大商圈

江园生态：近享世界级滨江文化展示带——汉江，周边规划六大城市公园

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【越秀·天悦文华】【区位分析】——汉口向西发展，汉江湾打造活力绿厅

汉江湾隶属于“一主”中主城硚口以及“两江”中的汉江，汉口向西发展的新时代，汉江湾将在“一带一轴两湾”规划下打造未来生活的湾区样板。

一带：打造世界级滨江文化展示带；

一轴：优化并构建解放大道城市发展主轴；

两湾：东湾打造数字活力湾区；西湾构筑生态森林之湾。

项目占位汉江湾·东湾，

区域将打造华中数创中心与市民之家，大幅提升城市配套能级。2处汉江云廊、2处跨江慢行桥、4处空中连廊、5处地面垂江通廊的规划，为东湾的生态人居提供了一张全新的亮眼名片。

【区位配套】一条解放大道 半部越秀史

择址汉口城芯，解放大道“百年黄金主轴”之上，人文地脉中轴，交通、医疗、商业等全维醇熟配套已成，为城市菁英高定美好生活。42年绿档国企越秀，专注高端改善，打造越秀中交·外滩星汇园越秀·国际金融汇、越秀·星汇云锦等项目城市校芯地标缔造者。

【越秀·天悦文华】交通资源——畅达交通 速通繁华主轴

二环：二环线、三环线高效接驳，畅达全城；

三道：解放大道、建设大道、长丰大道，串联核芯繁华地段；

双轨：地铁1号线古田二路站直线距离约600m，另有地铁23号线（规划中），出行多一份便捷；

四桥：古田桥、汉江湾大桥、知音桥、长丰桥，直通汉江两岸；

从项目出发，直线距离约6km直距汉口火车站，直线距离约19.2km直距天河机场。

【越秀·天悦文华】医疗资源——三甲环伺 护航全家健康

紧邻崇仁医院（规划中）、武汉第四医院直线、硚口区人民医院（武汉同济汉江湾医院）（预计于今年5月底全面开诊）两大TOP级医疗，同济医院直线、协和医院

【越秀·天悦文华】商业资源——繁华商圈 优享精配生活

凯德西城、麦德龙、山姆会员店、宜家荟聚、越秀星汇维港、武广商圈

【越秀·天悦文华】教育资源——双外校国际教育 全城难觅

项目将紧邻汉江湾优质学校，9年一贯制国际教育联合体：汉江湾武汉外国语学校（主体结构顺利通过验收）+汉江湾国际高中(武汉英中学校)，两所顶流外校皆预计今年9月投入使用，目送式外校优教，以国际视野陪伴成长。

【越级规划】焕新城市界面 越级建筑美学

类公建化美学立面：高级灰现代奢雅美学立面，重新界定人居美学新高度。近百米城市美学界面：近100m交互式景观前序迎宾界面，领衔汉口精致改善生活。

“宝格丽”酒店式生活场 越级尊崇礼遇

归家尊荣感：约52mx7m超宽归家大堂气度不凡，尽显排场。酒店式迎宾：五星酒店式环岛水景迎宾，缔造尊崇礼序。

豪宅精奢感：约200m景观连廊，无风雨归家，星级酒店式豪宅体验。

至臻仪式感：约3.6m挑高归家大堂，“星空顶”礼遇光厅，局部之间，仪式感尽显。

【三馆四厅】主题空间 越级精奢主场

凭借超前理念，将酒店式社交场景融入社区配套，超配“三馆四厅”及影音剧场等多元共享空间，构建更有温度的“熟人社区”，为城市菁英圈层营造豪宅式生活场景。

东方美学园境 越级城市森居

6大东方主题院落：“留园”式江南庭院，配合洄游式观赏动线，呈现6大东方主题院落，将古典水景、对景、障景进行现代式应用，尽显设计匠心与优雅意境。

绿野仙踪主题乐园：独特造型玩乐设施，提供更贴近自然的游玩体验，打造“家门口的游乐园”，让童心童趣自由徜徉。

【越级产品】尊重家庭的户型设计，改善家庭亲密关系场

在家庭空间设计上，以情感为中心，更加注重除8小时睡眠外的日常时间，尊重每一位家庭成员，构建更多元平等的生活场景，改善家庭亲密关系。

HLDKB一体：一体式空间格局，满足多元场景，延伸生活想象

全明场域：三房朝南，约9.5m宽采光面，理想窗墙比，风光尽揽入怀

私属领地：主卧奢适套房，尊享独立卫浴，起居倍感精致

学霸书房：独立书房，一方静谧天地，见证菁英成长

无界观景：约6.2m宽阔绰阳台，拥阳光清风，饱揽四季美景

【108㎡样板间实景】

HLDKB一体：精研空间美学，高效互动，合理利用每一寸空间

宽境生活：逾13m南向三开间，采光通风俱佳，尽享宽朗视野

阔绰双厅：约6.2m超大尺度面宽会客厅，会晤城市菁英

极目瞰景：宽幕大阳台，全景通透视野，营造全画幅景观

雅致优居：主卧小家化设计，予日常起居以尊崇礼遇

HLDKB一体：精研空间美学，高效互动，规划丰富生活动线

高光生活：南向三开间，采光通风俱佳，尽享宽朗视野

菁英客厅：阔绰客厅，超尺度大平层，会晤城市菁英

极目瞰景：约6.2m宽阳台，环幕广角视野，营造全画幅景观

雅致优居：星级酒店式套间主卧，予日常起居以尊崇礼遇

【128㎡样板间实景】

HLDKB一体：空间一体布局，家宴、圈层聚会张弛有度

灵动创变：4+1房设置，功能随心，拓展享受维度

阳光礼遇：约13.3m宽南向四开间，阳光美景翩然入室

阔居大境：约6.8m大面宽贵族社交厅，尊享约40㎡奢阔空间，尽显大宅风范

恋人主卧：构建主题式场景，营造恋人私属空间，赋予生活浪漫格调

【143㎡样板间实景】

免责声明：学校及教育设施相关最新信息及情况，以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。2.本宣传资料所载“宝格丽、宝格丽式、宝格丽风”等用语仅为广告营销语言输出，商品房的装饰装修及相关设备标准以双方签订的《商品房买卖合同》（含全部附件）之约定为准。3.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所载的项目周边交通规划设置、市政配套设置及其他宣传内容是根据本资料启用时的现状信息作出的，不排除其因政府规划、政策规定及开发商未能控制、预测等原因而发生变化，开发商不对此作出任何承诺，请以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。本资料所发布的内容为2025年3月12日前的信息，敬请留意最新资料。本资料制作时间为：2025年3月。

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