兰州市西固区多个乡镇搬迁计划

篇一:棚户区改造协议

棚户区改造合作协议书

甲方:

乙方: 公司

为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》及《兰州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以供双方遵守执行。

排名前列条、 项目名称

经甲方村民会议研究决定同意乙方参与 棚户区(暂定名)改造工程。棚户区坐落于:兰州市达川片区(四至边界:东 ，西至 ，南至 ，北至 )改造范围土地面积约亩(最终以国土部门勘测面积为准)。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

第二条、 项目内容

拆迁安置补偿(含安置还建房建设)、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。

第三条、 资金来源

由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。

第四条、 甲方权利义务

1)、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、

规划、设计、审批、建设等。

2)、甲方应当按照达川，区政府棚户区改造的有关政策进行广

泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让居民积极参与到棚户区改造工作中。

3)、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组建专门班子，

全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作。如遇特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿。

4)、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议(包括建筑物、附属物)，

负责拆迁补偿安置的统计汇总，乙方配合。各个环节所需资金

由甲方据实列出清单，乙方核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。

5)、甲方应从本协议签订之日起 3 个月内自行负责改造范围内的拆

迁工作并组织完成拆迁(即所有拆迁户搬迁完毕)。甲方不能如期完成的，应向甲方支付损失 万元。

6)、甲方负责改造区域内的安全维护，协调邻里关系，调解纠纷。

7)、协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设

计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。

8)、其他甲方应履行的有关义务。

第五条、乙方权利义务

1)、由乙方独立进行改造，负责改造项目的整体规划、设计，负责本

项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理。自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。

2)、乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用(含安置还建房建

设)，按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。

3)、享受棚户区改造的优惠政策。

4)、乙方应先行向甲方预投入每亩 万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后 3 日之内支付。由乙方一次性汇入甲方指定银行帐户(帐号: )。保证金在所有拆迁户搬迁完毕后 3日内，由甲方一次性退还给乙方。

5)、乙方负责办理该项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设等

相关手续，并承担其全部费用。

6)、乙方负责该项目的整体开发建设工作，开发建设过程必须依法进

行，照章办理好该项目的注册、国土、规划、环保、消防等相关手续，并承担其全部费用。

7)、其他应当由乙方履行的相关义务。

第六条、本协议签订后，甲方不得与第三方签订本区域的相关开发改

造协议，否则应当赔偿甲方损失 万元。

第七条、 协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部

分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后，甲、乙双方应当继续履行本协议。

第八条、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。本协

议正本共4份，双方各持2份。本协议自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。

甲 方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

委托代理人:

村民代表(签字):

签订时期:年月 日

篇二:关于全区行政区划设置情况的通告

关于全区行政区划设置情况的通告

各乡镇街道办事处、区直各部门:

近年来，随着经济社会的不断发展和城市化进程的不断加快，全区乡、镇、街道、社区调整合并，管辖范围发生了变化。目前，全区共设置达川、河口、柳泉、金沟4个乡人民政府，新城、东川2个镇人民政府，先锋路、福利路、西固城、西柳沟、临洮街、陈坪、四季青、新安路、新合路9个街道办事处，全区辖73个社区居委会，40个村民委员会。为了满足全区对区划信息的需要和方便人民群众生活，现将全区行政区划设置及管辖区域通告如下:

一、达川乡

管辖达川1个社区居委会，岔路、河嘴、吊庄、幸福、上车5个村民委员会。

二、河口乡

管辖河口1个社区居委会，河口、八盘、青杨、石圈、岗镇、咸水、大滩、张家台8个村民委员会。

三、柳泉乡

管辖东坪、中坪、西坪、岸门、漫坡头5个村民委员会。

四、 金沟乡

管辖小金沟、杨家咀、熊子湾、马家山4个村民委员会。

五、新城镇

管辖河口南、新维路、新冶路、新城街4个社区居委会，下川、园艺、新联、新合、青春、青石台6个村民委员会。

六、东川镇

管辖东川1个社区居委会，东河湾、下车、马泉、坡底下、梁家湾、龙爪山6个村民委员会。

七、陈坪街道

管辖西固东路、西固中路、兰炼厂前、福利东路、陈官营、小坪、新滩、东湾、兰馨花园9个社区居委会，范坪、孟家山2个村民委员会。

八、四季青街道

管辖西固巷、合水南路、桃园、古城、四季青、马耳山6个社区居委会。光月山、杏胡台2个村民委员会。

九、西柳沟街道

管辖古浪路、钟家河、月牙桥、化工街、西柳沟、上坎6个社

区居委会，张家大坪、柴家台2个村民委员会。

十、临洮街街道

管辖临洮街前街、临洮街中街、临洮街后街、临洮街北街、清水街、康乐路、寺

儿沟7个社区居委会。

十一、西固城街道

管辖西固中路北、西固中路南、合水中路、合水北路、玉门街南、玉门街北、清水桥、牌坊路、兰棉厂、兰炼厂前10个社区居委会。

十二、先锋路街道

管辖南山、幸福、文化、东苑、山丹街东路、三姓庄、庄浪东路东、庄浪东路西、省建四公司、花园小区、兰平玻璃厂东、兰平玻璃厂西、公园路东13个社区居委会。

十三、福利路街道

管辖福利路、福利西路、天鹅湖、山丹街、兰铝、兰化二十二、兰化二十五、兰化二十六、红星、庄浪西路、公园西路11个社区居委会。

十四、新安路街道

管辖新安路东、新安路南、新安路北3个社区居委会。

十五、新合路街道

管辖新合路1个社区居委会。

附:西固区行政区划汇总表。

二〇一二年二月八日

西固区行政区划总表

篇三:10.26黄河西固旅游概念性规划

兰州市黄河西固段旅游梯级开发概念性规划

一、规划背景

作为全国惟一一座黄河穿城而过的城市，兰州大做黄河文章得天独厚的优势。而黄河贯穿西固全境，沿线还星罗棋布着青狮滩、八盘峡、夹滩、月亮岛等好多景点可供开发。西固段黄河旅游开发可以延伸兰州的黄河风情线，使之与周边的景点景区连结起来，形成环线，互为带动。为此，兰州市黄河西固段旅游项目规划应依托兰州市黄河旅游风情线的建设，制定以达川乡三江口、河口夹滩开发为主，结合新城镇青石滩、404工业旅游、柳泉蛤蟆滩、柴家台月亮岛开发建设的黄河旅游风情线龙头段的规划，建成一个集旅游、娱乐为一体的黄河休闲度廊道。

总之，对兰州市黄河西固段旅游进行开发，是西固农业旅游处于相对发展平台期后的战略发展需要，是根据西固新城区规划，相对保持现有居民居住现状的立意，寻觅西固旅游发展空间及确定发展主线的需要，是兰州市居民今后观光休闲旅游目的地的需要，是西固区创建优良人居城市生态绿地建设的需要，是兰州市及西固区旅游倍增目标的需要。

从本世纪初开始，兰州市政府投资启动“黄河风情线”的全面建设，已经在滨河路上形成了一条以绿地、花坛、雕塑、水车、

公园、建筑、桥梁组合而成的带状园林，目前黄河风情线已经成为兰州旅游品牌项目。但是黄河风情线的建设也存在一些现实问题，如兰州市西固段风情线的建设还没有提到议事日程，已经建设的景区景点目的性欠缺、文化内涵挖掘不够、主题不够集中和明朗;黄河水道的利用率低，环境问题等等。

三、功能及定位

兰州市黄河西固段旅游项目规划的总体定位是:以休闲、旅游、健身为主的城市多功能区;也是集中体现西固自然景观、人文景观的重要地段。规划把黄河西固区段及其两岸地区建设成为“具有时代气息和鲜明个性，融民俗风情、现代风格于一体的，集旅游、休闲、娱乐、交流等多种功能于一身的，具有西固特色的标志性风景线”，使其成为兰州黄河风情线的重要组成部分。

四、规划原则

在明确指导思想的前提下,规划秉持“两个互动,两个双赢,八个协调”的原则。两个互动:西固旅游和兰州市黄河40里风情线旅游实现互动;西固城区城市功能和

二、现状与问题

黄河西固段河道宽阔，河槽宽窄相间，河宽变化较大，但河段形势比较稳定，河床及河心滩地基本上由砂卵石组成。

黄河流到兰州之前，汇入了洮河、大通河、湟水等支流，黄河的含沙量不多，即使在洪水期，含沙率也是5%左右，非汛期时河水较清澈。进入兰州以后，此段黄河水质由于工业和沿途城市生

活污水的排入已被轻度污染。

黄河段休闲旅游走廊实现互动。两个双赢:在全新理念支撑下设计商业运作模式和全新的盈利模式,政府实现社会效益和经济效益的双丰收;在政府的管理下,充分实现管理者和城市运营商之间实现双赢。六个协调:作为一个区域开发规划,打造旅游集散地,树立市场形象,必需协调以下八个关系。

?与兰州市黄河40里风情线的关系:品牌共享,互动性增强,市场处于竞合态势。

?休闲与观光旅游的关系:休闲,度假,观光不是简单的排列,统一于亲水生态休闲度假的形象之下进行整合。

?人与自然关系:在环境保护的前提下,实现人文的,自然的,建筑的与现代人们消费时尚的统一。

?项目结构因素之间的关系:既有分区的差异,又统一于旅游休闲走廊的形象下。

?政府运作于民间投资的关系:政府全新的政策支持,政府指导下,投资商真正成为城市运营商,共同打造休闲旅游走廊品牌,实现项目的附加值。

?本地市场与周边市场、兰州旅游市场的关系:在兰州旅游业链中打造西固区旅游形象。

游憩带。四个中心指夹滩休闲度假中心、蛤蟆滩休闲度假中心、月亮岛休闲度假中心、柴家台民俗与农业休闲度假中心。

六、重点项目概念性规划

(一)三江口农业体验休闲度假景区

1、地理位臵:西固区最西端，湟水河汇入黄河的三角地带。

2、功能定位:乡村旅游、休闲度假、农业体验，与兰州市东郊的皋兰什川遥相呼应，形成兰州市乡村旅游的“两极”。

3、产品开发方向:环岛型休闲度假景区、农业体验生产体验。 4、景区现状与项目建设意义

三江口位于西固区最西端的达川乡，处于湟水河汇入黄河的三角地带。达川乡东与河口乡相邻，西与红古区平安镇相连，南与永靖县隔河相望，北与永登县接壤。境内南北长6公里，东西宽3.4公里，总面积20.45平方公里。达川红枣较有名，有枣园1579亩。

三江口农业体验休闲度假景区位于达川乡岔路村，该村位于湟水河、大通河与黄河交汇的地方，湟水河从这里流入黄河，形成了壮观的“三江口”，三江中间有一块自然形成的陆地，上面栖息着各种鸟类，当地人称这块陆地为鸟岛。三江口周围枣林茂盛，苇荡丛生，河面野鸭嬉戏，波光粼粼，具有潜在的生态农业观光、休憩度假、会议疗养等功能，近期内可建成面向兰州市居民、西宁市居民近程乡村休闲度假的重要场所，中远期可建成兰州市旅游标志性的枣林乡村休闲生态度假区，甘肃省区域性乡村休闲生态旅游区和高级农业旅游示范区。

达川乡作为兰州的近郊乡，具有开发乡村旅游的巨大优势。 达川乡下辖5个村、1个社区，在沿河风光最美的6公里范围内，

依次分布着上车、岔路、河咀、吊庄、幸福5个村。达家台上有近万亩土地，还没有得到充分利用，约三分之一的土地在

五、总体规划及功能布局

(一)规划切入点 ?黄河是西固城区发展轴

?线状绿轴:维护和扩大绿色景观，保持良好的绿色生态是黄河西固段旅游梯级开发的主要任务之一。

(二)总体规划及功能布局 ?总体规划

在传统总体规划的基础上,深度注入现代策划概念,充分研究市场需求因素,以人本主义方法,情境化规划,体验性设计等新的规划策划工具为依托,设计全新的游憩方式,运用经营城镇,土地经营,区域开发的运作理念,打造富有活力的黄河沿线旅游休闲走廊。

?功能布局

即一带、四个中心。一带即打造黄河休闲带，沿黄河一线自西向东，八盘峡—夹滩—蛤蟆滩—月亮岛—柴家台一带,形成水域度假观光与农家乐组团分布的休闲

闲臵;沿黄河千亩百年枣园具备旅游开发的良好条件，开发潜力很大。加快发展和培育旅游和特色农业等达川的优势产业，逐步把达川建成以农家乐、休闲垂钓、水上游乐等项目为主的休闲旅游度假区，对推进达川乡产业经济结构的调整、建设社会主义新农村具有极为重要的意义。

5、项目建设 (1)开发思路: ?开发范围及期限

本规划的三江口农业体验休闲度假景区的开发范围以岔路村为

中心，含周边河滩、河堤、枣林与田地，约,平方公里。规划在近期开发。

?开发原则:点线结合、动静相协、天人合一、市场导向。 (2)市场与产品定位

三江口农业体验休闲度假景区近期以兰州市城镇居民为主体市场，以西固区、西宁市城镇居民为辅助市场;中远期吸引周边省内大中城市居民市场。产品的功能以乡村生态农业观光与休憩活动、外地游客休闲度假与会议旅游三个方面为目标。首先，应具有枣林生态风光、安全的水上娱乐(如游泳、划船)等游憩功能;其次，完成较高档次的旅游项目建设，建成能满足60—100人左右的度假宾馆，并具有会议接待功能与一定晚间娱乐养生活动的设施，使其具有完整的休闲度假的综合性功能，成为标准的国家AAAA旅游区，建成在兰州市旅游业发展的空间结构中重要的精品，成为兰州市乃至甘肃省的乡村休闲生态旅游产品开发标志性产品。

(3)总体布局与功能分区 ?总体布局及设计

以黄河沿线观光带贯通三江口乡野休闲度假中心，形成“一带、一中心、三板块”的总体布局。

一带: 黄河沿线观光带

三板块:河滩亲水休憩板块、生态农业观光体验板块、枣林生态休闲度假板块。 ?功能区划分

根据三江口的资源特点、地形条件、植被状况以及现有交通等

基础设施现状，三江口农业体验休闲度假景区的开发建设拟分为5个功能区:管理服务区、河湾亲水区、生态农业观光体验区、枣林生态休闲区、生态保育区(见表5,4)。

表5,4: 三江口农业体验休闲度假景区开发建设项目

(4)建设项目 ?环岛河渠工程建设

三江口农业体验休闲度假区总体设计为环岛型，即 将达川乡沿河滩地作为一个相对独立的功能分区和居住分区,充分利用达川乡南面滨江,北部靠山的自然环境优势, 顺应河流的走向,从达川乡幸福村引湟水沿达家台山脚至岔路村入黄河。河渠宽

度约为10米，河渠两侧扩展20米绿化带,局部地段扩展为休闲公园。根据其联系的一中心:三江口乡野休闲度假中心

地段,因地制宜的布臵不同风格的疏林草坪,点缀雕塑小品,形成开阔明朗的景观空间;或密植树木,形成幽深郁闭的小森林。总之,规划将丰富多彩的植物景观,曲直有变的水景色和建筑小品结合起来,形成展示西部水乡风貌、改善生态环境的绿色景观带。该河渠还担负着防洪除涝的作用,应结合排水管道系统建设,疏竣河道,增强河渠排水,泄洪能力。河渠工程竣工以后，游客可乘小型船只沿线观光。

?观河台建设

“观河台”可依河畔小丘所筑，高度约30米，距台顶5米处筑可容十人的观望室，在此可俯瞰整个达川乡、三江汇流和八盘峡水电站，观赏西部三河交汇的水乡美景。

?功能区策划

?管理服务区:主要包括游客集散区和入口服务区。主要建设项目有:停车场、码头、景区大门、售票亭、游客服务中心、特色旅游小商品店等。

停车场:在滨河路至岔路村口附近辟空地建设，停车泊位数为:旅游中巴、大巴车10辆、小车20辆，总面积1000平方米。

码头:码头位于岔路村临水处，主要用于停靠中小型观光游船及游客登临。 景区大门:建于通往岔路村的游步道路口，风格为,，建材用石料，采取二柱一门式，宽高比以2×4米或3×5米为宜。

售票亭:建在景区大门旁，与游客服务点组合在一起。

游客服务中心:主要负责接待旅游者的导游服务业务和

旅游咨询及投诉。 特色旅游小商品店:建于停车场附近。

?河湾亲水区:主要包括休闲渔乐区和水上游乐区、河岸酒吧长廊。

垂钓场:在鸟岛旁圈定50米长的河面，建天然垂钓场，供游客参与围捕、嬉戏。 自助游船:为乌蓬式或敞蓬木质双浆小船，载客量2—4人，游船数量初期5艘，中期10艘左右。

观光游船:用于河湾水上观览，为敞蓬一层式小型游船。 快艇 用于小团体游览观光。

水上摩托 又称水上的士，可供游客水上运动休闲，岸边建停靠亲水木平台，数量初期购10台。

天然浴场:在距枣林不远的岸边选择一水域作为天然游泳场，并添臵太阳伞、躺椅等。

?生态农业观光体验区

瓜果观赏采尝区:在区内划出采摘园，供游客采摘品尝。在枣树结果成熟的季节，开展枣园果品采摘与品尝选购活动。

“农家乐”体验区:在区内划出耕作园、农家饭品尝点、农产品加工坊等功能小区，推出游客“当一日农民”的活动。同时可以推出栽种“纪念果树——永恒的瞬间”活动，让游客参与种植“情人树、夫妻树、朋友树、师生树、同道树„„”等纪念活动。

蔬菜瓜果认种区:在区内专门划出区域，作为蔬菜瓜果认种区，近期让兰州市民进行挂牌栽种，跟踪培植。

?枣林生态休闲度假区: 主要包括枣林生态休憩区、野外生态露营区、洗浴养生度假区。

枣林生态休憩区:枣林内设有林中休闲木屋、吊床、桌、椅、凳等休息设施和静养房、人工负氧离子吸呼区等。

野外生态露营区:选择周边植被较好，地势较平缓、避风且具有一定面积的空旷地作为生态野营区、野餐区。

洗浴养生度假区: 建中高档综合性休闲山庄，以接待游客食宿娱乐为主，设客房、餐厅、会议中心、娱乐中心、洗浴健身中心。

?生态保育区:范围为黄河沿岸堤岸地带及村落周边。 (二)三江口素质拓展训练中心

1、地理位臵:西固区达川乡达家台、三江口。

2、功能定位:结合乡村体验项目，建设中国西部黄河上游较具规模的素质拓展

训练基地和中国西部校外活动高地。

3、产品开发方向:素质拓展训练。 4、功能分区

根据达川乡的地形条件及现有交通等基础设施现状，与三江口农业休闲体验度假区的项目结合，三江口素质拓展训练基地建设拟分为5个功能区:入口接待区、生存能力训练区、欢乐之巅山野游乐区、水上项目素质拓展区、农家生活体验区、三江汇流及西部水乡观景区。

5、项目建设

(1)入口接待区:修建从达川乡政府至达家台的上山道路、接待中心、停车场、入口集散广场。

(2)生存能力训练区:在达家台辟空地建生存能力训练区，占地面积约为1000亩，进行山区项目素质拓展，开展走平衡木、攀臂、爬巨人梯、越成功墙、过天罗地网、铁链桥、空中断桥、木桩桥等活动。

(3)欢乐之巅山野游乐区:建于达家台台地，占地面积约为1500亩，在区内设臵木栈道,穿插参与性的游玩设施,将健身康复型产品和娱乐性游憩有机的结合在一起,形成山野游乐产品。

(4)水上项目素质拓展区:在三江口黄河水域上开展水上项目素质拓展。设A区和B区，A区主要开展水上滚木,软梯,混合障碍等素质拓展项目;B区开展划船竞赛等项目。

(5)农家生活体验区:与三江口农业体验休闲度假景区合作，在“农家乐”体验区让学生体验农家生活，进行农业耕作活动，农产品加工体验活动等。

(6)三江汇流及西部水乡观景台:在达家台西南角建可容纳20人的观景台，寓观景娱乐于一体。观景台高度约为10米，利用地势、山体把握高视点、中视点、低视点三个层次的观赏,控制建设小、中、大观景平台。观景台周围装设栏杆,加设望远镜,以便游人欣赏达川的怡人景色。

(三)八盘峡旅游度假区

八盘峡旅游度假区位于兰州市西固区新城镇，312、109国道和兰青铁路紧邻旅游区，距市中心约40公里，交通十分便利。度假区现有绿地面积12万平方米，水库面积6平方公里。库区水面开阔，周边芦苇丛生，绿树成荫，风景优美。该度假区依托八盘峡水电厂，基础设施良好，是投资开发工业旅游、生态旅游和特色旅游的胜地。八盘电厂总部搬迁西宁之后，原八盘峡电厂厂区全部可以进行旅游方面的整合，而且该厂基础设施完备，完全可以创建成高级AAA级旅游景区。

建设项目:

?水上乐园。利用八盘峡库区广阔的水面以及三江口的独特环境条件，开展库区快艇巡游;购臵大型游船，开展船上会议、观光，开辟八盘峡到盐锅峡旅游观光航线。

?旅游度假村。利用八盘峡农场果园，设立会议中心，开展会

议接待及游客度假接待;度假村设游艇码头、亭廊及茶室等游人休息场所。

?滨河游乐园区。以八盘峡水电厂现有的厂区园林绿化带为基础，进行改造，增加设施，使其功能上成为旅游接待用的园林。

?电力科学普及馆。八盘峡水电厂是少有一座坐落于兰州市区的水力发电厂，是开展工业旅游的有利资源。可在厂区选用1000平方米区域，建立电力科学普及馆，供游人参观。

(四)夹滩岛旅游度假区

夹滩岛地处新城桥东黄河中心，南靠312国道、新城商业区，北临老甘青公路，可供开发的土地面积5000平方米。岛上林木茂盛，且有古文化遗址，风景优美，环境宜人，为僻静休闲、娱乐健身的理想用地，可建设为集休闲、娱乐、旅游、避暑为一体的绿色度假园区。

1、总体理念及主题

河中岛、岛中水、水为岛魂。城中岛、岛上游、游者忘返。 智者乐水