龙湖·景粼天著丨百亿项目落址彭家坪,释放怎样的楼市信号?

近日，七里河发改局公示了33个企业投资项目备案信息，其中有一个投资百亿的康养项目——兰州佛慈国际健康产业城落址彭家坪。据了解，该项目总投资约121亿元，由产业城和文旅小镇两大板块组成，总规划用地面积1832.56亩，其中产业城板块用地面积约830.86亩，总建筑面积125万㎡，百草园养生谷文旅小镇用地面积约1002.14亩，项目预计2029年11月竣工。

<佛慈国际健康产业城效果图>

此消息一出，引发全城热议，百亿康养项目落址彭家坪对区域发展意味着什么？其中又释放出怎样的楼市信号呢？

重磅利好兑现 彭家坪腾飞在即

随着时代的发展和人们生活水平的提高，城市大健康配套成为构筑品质生活的重要因素，对于养老事业发展并不完善的兰州而言，该项目建成后将在很大程度上填补养老空缺，打造出集智康养、微度假、新商业全要素健康养老服务产业的核心集聚区，为入住老人提供具有“吃、住、玩、医、护、养”为一体的全线养老配套服务。真正满足不同层面、不同类型的老年人及家庭的需求，不仅能够大大提升区域人居生活水平，对于彭家坪板块完善区域配套更是意义重大。

其实，说起彭家坪的发展，令人惊喜的远不止于此！近些年，彭家坪板块可谓百家争鸣，各大全国TOP级开发商皆络绎不绝入驻，加速了彭家坪的发展。产业、交通、商业、生态等利好消息“坪坪”上新兑现，开启了全新的人居生活方式，彭家坪一跃成为主城难得的价值高地。

产业跃迁 焕新升级

十四五规划中，彭家坪定位为“生态科技智慧新城”，政府斥资打造集高新产业、高端居住于一体的高品质生态型板块。目前板块内10余个高新产业园已落成，未来将导入10万+高知人才，高定位规划，革新城市面貌，利好极速兑现，区域发展未来可期。

彭家坪板块将伴随着产业跃迁，功能不断升级，迎来全面崛起的契机，成为下一个价值高地。

<彭家坪项目及产业分布图>

配套完善 价值擢升

除了产业进驻之外，区域配套更是日新月异，随着T210的开通，彭家坪板块商业、医疗、教育配套日趋完善，已逐渐成长为主城难得的置业热点区域。

名校进驻，12年一站式教育，护航健康成长；甲级医疗汇聚，一城顶配资源，焕新品质生活；华润万象商业、保利商业、龙湖商业等约20万方商业逐步兑现，不仅弥补了彭家坪生活配套的短板，而且更多的商业体在发展中势必能吸引人口入驻、促进产业升级，以大量的消费人群来推动城市功能优化，为周边区域人民带来高端的生活体验，提升生活的品质。

<万象汇效果图>

优越生态 低密宜居

兰州七里河区本身作为最早建设的老工业区，是兰州中心城区人口的主要承载区域。但也正因如此，对于当下大量追求高品质生活的人而言，具有生态优势的宜居板块，则显得弥足珍贵。彭家坪板块，作为七里河南片区少有的生态开发区，具有先天的生态优势。且板块内拥有主城少有约400亩城市中央生态公园，与生俱来的优越生态禀赋，让彭家坪成为极其稀缺的高端人居版图。

<中央公园效果图>

择址稀缺地脉 龙湖洋房标定品质优选

龙湖，美好城市运营商，29载布局全国100余城，同频时代脉搏，与城市美好共进。2021年，千亿龙湖首入兰州，短短一年时间，便布局四子，以品质力作，赋新更好的兰州。

龙湖·景粼天著，作为龙湖进入兰州的首部著作，择址彭家坪，不仅“嗅”到了区域发展的美好前景，更在较佳时机抢占到了门户地段，为项目价值赋能。首开劲销4亿，全年劲销10亿，一城热度背后不只是对龙湖实力的认可，更是对品质的认可。

作为主城少有低密洋房社区，龙湖·景粼天著以整体2.5的容积率，建筑让位自然，很好的保障了居住的舒适度和自然生态的体验，保证了静谧、私密的生活状态。更以龙湖园林大师造诣，以交融为核心打造五维园林，一环一轴四园，打造都会森居秘境，满足全龄段休闲、运动、娱乐所需，为居者带来更精致的生活享受。

内享龙湖五维园林，外拥约400亩城市中央公园，让居者宛如置身森林之中，畅快呼吸自然鲜氧，生活静谧如诗。

<示范区实拍图>

在户型打造上，龙湖不断迭代超越，为业主营造更懂生活的房子。以137㎡宽境洋房为例，约88%超高得房率，超高性价比，将空间还给生活。约40㎡轩阔方厅设计，餐客厅一体，消除视线盲区，打破沟通障碍，链接多元互动场景，让互动无界，陪伴不受限。约12.4m南向大面宽，较大限度拥抱暖阳，让居者在家也能感受日光浴。奢阔主卧套房设计，独立卫浴，私属衣帽间，一方静谧天地，赠与生活更多精致感与仪式感。一楼赠送庭院，顶层带露台，为业主的生活预留了更多活动空间和功能性的布局，莳花弄草、静心阅读、待客会友从容有度，广阔天地打开生活想象，盛放无限欢愉，打造理想居所。

<样板间实拍图>

多元利好兑现，彭家坪腾飞在即，抢滩价值高地，抢藏稀缺资产，主城改善，优选龙湖洋房，龙湖·景粼天著建面约126-137㎡宽境洋房，优质抢藏！

营销中心：兰州市·七里河区·彭家坪中路与彭园中路交汇处