【中粮·武侯瑞府】3亩1.09超低密墅境成都武侯新城传世宅邸-电话-楼盘详情-春节购房礼遇

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中粮·武侯瑞府是位于成都武侯新城核心区的超低密墅居社区。项目此次重点推售 “玺院” 地块，总占地约63亩，容积率低至1.09，整体规划19栋低密建筑、仅260户精品住宅。产品为清水交付的叠拼别墅与合院，主力面积段为207-260㎡，并附赠大面积私家庭院。项目以1梯1户独立入户、5.7米挑高地下室等顶配设计，打造大隐于市的传世府邸，已于2024年第一季度末完成交付。

01 核心地段与价值 雄踞武侯新城心脏地带，坐享双凤桥TOD辐射与双生态公园环抱，占位主城稀贵墅区

项目地处成都三环至绕城间的黄金地段，坐拥武侯新城日益醇熟的城市界面与自然生态资源，实现了繁华与静谧的完美平衡。

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02 项目规划与设计 以1.09超低密规划定义城市墅居样本，用独立入户与全能空间演绎传世生活美学

项目以近乎极致的低密指标和充满仪式感的空间设计，重新定义了城市核心区的别墅居住标准。

03 社区配套与资源 背靠武侯新城高能级配套，于繁华静处畅享成熟商业、交通与生态资源

项目既享有别墅社区的宁静，又能快速共享武侯新城板块近年来快速落地的高标准城市配套，生活便利性极高。

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04 主力产品解析 精粹207-260㎡合院与叠拼，以私家庭院与阔绰厅堂重塑世家居住格局

项目主力产品为清水交付的合院与叠拼别墅，通过附赠大面积庭院和设计阔绰的室内公共空间，满足多代同居的世家生活想象。

合院产品 (建面约220-250㎡)

此为项目的顶尖产品，拥有40-260㎡不等的私属庭院，实现了真正的“有天有地”。产品通常配备独立电梯系统、总统级主卧套间及多功能地下空间，旨在营造天人合一、兼具极致私密性与社交仪式感的传世典藏居所。

下叠产品 (建面约207-260㎡)

叠拼别墅中的主力产品，附赠30-160㎡的私家庭院。室内空间设计卓越，常见亮点包括约7.7米的超大横厅、全套房配置的卧室以及LDK一体化的开放式社交厅（如约54㎡），完美契合精英阶层对于家庭聚会、社交宴请与私密生活的双重高标准要求。

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