兰州楼市"证"事不断 1-12月共下168张预售证

预售证是购房者在买房时必须要关注的一个证件，一个项目只有获得了预售证才能称得上是合格的房子(也就是我们通常所说的五证齐全)，是被政府所认可的房子，只有五证齐全的房子房管局才会颁发房产证！》》》点击查看2017年获预售证楼盘更多资讯

在2017年，仅仅12月就获得了14张预售证，而在获证的这些项目中兰州碧桂园、恒大帝景、保利理想城、保利领秀山、上层观邸为加推项目，兰石豪布斯卡、保利金香槟、中海广场、欣欣嘉园、林隐天下等项目多为商业部分新获预售证。（点击查看2017年兰州3县6区房价变化）

城关区一直是兰州3县6区中的“老大”，不论是房价还是土地成交还是每年的销量都遥遥先进其他区域，但随着城关区土地逐渐减少，这个“老大”的地位似有不保。2017年1-12月城关区一共14项目获得27张预售证，这其中仅兰州碧桂园就获得了8张预售证占了整个城关区近1/3，中国铁建云公馆、扶正太和上城、中广宜景湾尚城三期、兰州soho、上层观邸、泰林黄河馨苑做为2017年的新盘均已拿到预售证，现在5证齐全，购房者可放心购买。而恒大绿洲二号院、欣欣嘉园属于老盘加推也是取得了相关证件。（点击查看2017年城关区房价变化）

2017年城关区获得预售证楼盘

七里河区在2017年仅有6盘获得17张预售证，分别是恒大帝景、兰州老街、保利理想城、银滩金茂广场、金茂·外滩、兰石豪布斯卡也都属于新盘，现在都是5证齐全。（点击查看2017年七里河区房价变化）

2017年七里河区获得预售证楼盘

安宁区在2017年获得的预售证也是比较多的，一共有14个项目获得了25张预售证，这些项目中2017年的纯新盘仅为中海广场、中海华庭和西港星汇国际3个项目，截止2017年年底这3盘的房源都已不多。而天庆山河一品和嘉盛宁和园分别是商业部分获得了预售证写字楼和住宅部分暂未取得预售证，在2017年12月16日宝丽来领秀山在获的预售证之后也开始销售其4期产品，现在房源还是较为充足的。保利金香槟、幸福家园以及永新华世界湾均为老盘加推，目前幸福家园的住宅项目已全部售罄预计在2018年将会推出其三期产品（幸福家园玥珑城，现已开始预约登记），剩余的两个项目目前房源也已不多。（点击查看2017年安宁区房价变化）

2017年安宁区获得预售证楼盘

值得注意的是，在2017年西固竟然只有海亮熙岸华府1盘获得预售证，而在2017年活跃在西固房地产市场的住宅项目也是不在少数，但是宏利西固新城目前还未取得预售证，凯地华丽世家的预售证均为2016年获得的，而天庆国际新城也是尾房销售了目前5证齐全。

2017年西固区获得预售证楼盘

兰州新区在2017年获证也是不少，共16盘获42张预售证。在这些获证项目中除去棚改和物流、商贸项目外，住宅项目也仅有碧桂园城市花园、琨宇书香名府、绿地智慧金融城和祥和景苑4个项目新获预售证。

2017年兰州新区获得预售证楼盘

榆中近年的发展也是极其迅速，在2017年就有16个项目获得22张预售证，虽说这些项目多数为棚改项目或为安置房，但是从新建房屋数量上就可以看出榆中近年的发展了。（点击查看2017年榆中房价变化）

2017年榆中县获得预售证楼盘

皋兰在2017年也是获得了22张预售证之多，其中包含华远三千院所获得的7张，也就是说，华远三千院是皋兰的项目，而保利领秀山是属于兰州市安宁区的项目。

2017年其他区县获得预售证楼盘

附2017年部分在售2018年也有房源出售的楼盘。

兰州碧桂园青年圈全新组团（二组团）1#、2#、8#、9#、10#、11#楼户型建面约97-126㎡的三至四居室在售，6999元/㎡起，所有房源现总价涨价15000元。

兰州碧桂园项目被碧桂园IB国际学校、华侨实验学校环绕，并配备1200亩四季景园，雁北黄河大桥、北环路等构筑的交通网。项目位于城关区青白石，乘坐150/151路公交车至碧桂园一环岛下车即到。

温商·金茂外滩毗邻地铁一号线马滩站，项目位于T188＃道路以西、S183＃道路以北。将建成一个集商业步行街、双MALL购物中心、300米高层写字楼、酒店、人文园林等的城市综合体，碧桂园物业已全面进驻温商·金茂外滩项目。

温商·金茂外滩建面约92-183㎡住宅加推，交2万抵5万认筹中，预计将于2018年1月13号开盘发售。

绿地智慧金融城建面约88-127㎡亲湖阳光住宅，起价4800元/㎡，均价4850元/㎡，建面约146-240㎡花园洋房，均价7500元/㎡；建面约235-369㎡现房别墅，均价11000元/㎡，所有房源全款99折按揭99.5折。

绿地智慧金融城位于兰州新区环湖东路（二号湖畔东侧），属于兰州市内不限购区域。

保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，距离安宁核心区域3公里。四期全新高层产品于12月24日已开盘，88-142㎡瞰景高层，现在购买可享受开盘98折优惠，均价6000元/㎡，高层产品共计1379套。

兰石豪布斯卡LOFT写字楼正在认筹中，层高5.1米，位于H区的7#、8#地块，预计2018年1月-2月开盘，成功认筹享开盘额外99折优惠。前期住宅均价13000元/平米。

兰石豪布斯卡位于七里河区西津西路原兰石厂（兰州西客站北侧），南起西津西路，北至火星街，西起石炭子沟，东至任家庄路，是集酒店、写字楼、生态公园、体验式购物中心、文化会展中心、住宅等六大业态于一体的千亩城市综合体。

中天健广场位于七里河区西津西路194号院内（原兰石老厂25#地块），总占地面积为105亩，其中一期占地84.01亩，总建筑面积为33万平米。中天健广场是一座集购物、娱乐、休闲、办公、居住为一体的一站式情景体验式城市综合体，作为兰州配套资源整合运营城市综合体，中天健广场传承着“一带一路”与“新丝路”商业文明，对接引入全球化教育、医疗、商业资源平台。中天健广场的产品形态，包含了英伦商业街、LOFT经典公寓、LOFT创意办公、写字楼、都会豪庭世家大宅五大产品系。

中天健广场由甘肃中天健房地产开发集团有限公司投资建设，项目择址兰州西站，拥有高铁、城铁、地铁、公交等多维立体交通方式，周边配套主干线西津路，与奥体中心、省博物馆、小西湖、西关、省政府等贯连而成城市地标轴线。中天健房地产开发集团有限公司主要经营范围为房地产开发和商品房销售。2012年中天健集团在北京正式成立。在甘肃、海南、辽宁、深圳等地设有全资子公司，并通过全球资源配置在美国、德国、塞浦路斯等地分别设立了海外子公司。该集团旗下子公司涉及农业、文旅、咨询、房地产开发等行业。