2018城关9盘面世 3个地铁项目2河景房成焦点

兰州楼市2018年即将面世的纯新住宅盘共有32个，其中仅城关区就有9盘。分别是华鼎中央都会、天庆天诚丽舍、新西部兰州印象、兰东花园、兰州金融谷、黄河春城、华润城、金色堤岸云境及轨道城市曙光。

金色堤岸·云境——兰州排名前列超高层玻璃幕墙住宅，目前建面约169-284㎡三至四居室房源预约登记中，仅限48套。

金色堤岸·云境位于南滨河路东段与金昌北路交汇处，踞于城关区核心地段，项目毗邻广场、东部、南关、西关四大商圈，周边生活配套一应俱全。医疗疗有兰大二院、广武门后街诊所、兰州军区机关医院、兰州城关区医院；教育方面：幼儿园（军区幼儿园、大教梁幼儿园）；小学对口水车园小学、周边有秦安路小学、东郊小学、实验小学；中学对口兰州市第三十五中、周边有三中、二中、一中、十一中、十四中；公园方面：楼下就是绿色公园、水车博览园，还有邓家花园、体育公园、金城盆景园、市民公园、马拉松公园配套；文化方面有兰州音乐厅、甘肃大剧院、兰州城市展览馆、会展中心配套等一应俱全。

华鼎中央都会位于城关区东岗东路109号（甸子街以南，东岗立交桥西南方向），华鼎中央都会48万㎡体量，涵盖高端住宅、购物中心、写字楼、星级酒店、900㎡双语幼儿园等业态，集生活、工作、休闲、娱乐、购物为一体。

华鼎中央都会7#楼正在内部预约登记中，房源有建面约131.41㎡三室两厅两卫、99.19㎡三室两厅一卫、132.26㎡三室两厅两卫户型，预计2018年上半年开盘销售。预计2018年上半年开盘销售。华鼎中央都会将打造6.5万㎡的法式园林，绿化率也将达到35%。华鼎中央都会法式大气现代入口建筑，让回家也有一种仪式感，轴线对称与景观节奏形成序列感烘托了法式园林建制尺度感。多种园林景观，小坡地设计，约100余种名贵树种。华鼎中央都会的园林设计中也是引入了水景的设计。采用石块砌成形状的水池沟渠，结合水景，设置精美的喷泉、雕像、小品作为装饰。运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。  

轨道·城市曙光位于兰州市城关区东部，兰州轨道交通东岗车辆基地上方，属于地铁上盖物业。项目北临东岗路，南侧至城市规划路与陇海铁路线临近，西侧至鱼儿沟路，东侧至城市规划路与陇海铁路线临近。项目共分为A、B两个区域，共计占地125亩。2017年11月16日兰州地铁1号线已实现全线洞通。

轨道·城市曙光A区占地约4.3万平方米，总建筑面积约23.8万平方米，A区北侧是规划东西两栋塔楼，较高23层，配备2层地下车库，其他区域规划布局5栋商住楼；B区项目占地约4.1万平方米，总建筑面积约15.7万平方米，B区规划四栋商住楼，商住楼规划于整个B区的东侧临街楼宇。此外，B区中间还规划有一所小学、一所幼儿园与一个大型田径场。

此外，该项目已于2017年4月办理完成项目备案手续，5月23日，完成项目用地规划许可证办理，下一步，市地铁置业公司将继续与各相关部门对接，完成项目建设其他相关手续办理。

天庆天诚丽舍是由天庆集团携手诚信置业共同参与开发建设的兰州市城关区白土巷棚户区改造项目，也是天庆集团在兰州开发的第8个项目。天庆天诚丽舍目前建面约46-120㎡房源认筹中，交2万抵4万优惠即将结束。项目位于草场街十字北300米（兰州十中以南）。

天庆天诚丽舍附近教育资源如下，幼儿园有：小区配有两班幼儿园、香榭丽幼儿园、英利幼儿园、蓝琪幼儿园；小学有：大沙坪小学、安乐村小学、草场街小学、盐场堡小学；中学有：兰州十中；大中专院校有：兰州城建学校等；医疗配套：项目附近有兰州市二院、武警总院、康泰医院，就近的3甲医院有兰大一院、兰大二院、省人民医院；休闲配套：项目向南直线距离600米就是兰州名片的黄河风情线，附近有市民广场、体育公园、雁滩公园、徐家山公园、马拉松公园等。

近日，兰州市城乡规划局邀请华润集团兰州润泽置地有限公司、城关区政府等单位的负责同志召开华润集团项目推进会，协调推进华润集团在兰重点项目的规划建设事宜，将全力推进城关区雁儿湾项目进展。兰州华润置地城关区雁儿湾项目（华润城）在政府的扶持下，将有新的进展。

华润城位于兰州城关东岗柳忠高速公路东西两侧，东北以黄河为界，南至南河道，占地面积约800亩。华润城拟建设集商务中心、总部基地、国际社区、智慧新城、公共配套等为一体的城市综合体。

新西部兰州印象是佛慈大街旁新开发楼盘，目前65-122㎡房源登记中。新西部兰州印象分两期开发，一期由1#、2#、3#楼组成，1号楼为9层商业综合体，建成后集聚商业购物中心、商务酒店、大型生活综超、地下停车库等配套设施。2、3号楼为住宅，总住宅套数217套，2号楼25层两梯六户，3号楼18层两梯四户。

兰东花园项目位于兰州市大砂坪佛慈大街北段，南侧紧邻恒大绿洲，西边是城建学院，东侧为兰州北高速出入口主干道，距离北滨河路仅3000米。

兰东花园项目是甘肃兰东房地产开发有限责任公司开发建设。项目总建筑面积约14万平方米，由4栋板式高层组成，绿地率高达36%，户型区间为82-133㎡户型。

兰州金融谷项目总用地面积为317.243亩，其中，建设用地面积为245.66亩，容积率为≤5，绿地率≥30%，商业、办公建筑密度≤35%，居住、公寓≤20%。

兰州金融谷项目一期位于兰州市城关区雁儿湾路，东接鱼儿沟清淤道，北临南河道（原二热电厂渣场），地上总建筑面积约53.73万平方米，地下结构面积约17.75万平方米，由北侧地块的商办用地与南侧地块的居住用地组成。

兰州金融谷一期包括31栋高层建筑和3栋多层建筑，北侧地块布置有31层家居办公楼一栋、35层公寓式办公楼9栋、30层双拼公寓式办公楼2栋；南侧地块则布置有39层住宅，以及两栋39层高配建保障房、16栋多层住宅，南侧雁儿湾路布置有4层酒店一栋，4层办公楼一栋、以及3层管家中心等。

黄河春城预计2018年下半年开盘销售，项目位于北滨河中路黄河以北徐家湾村。乘坐20路、108路、131路公交到北滨河中路站下车即到；乘坐35路、 53路、142路公交到肺科医院站下车步行200米即到。

黄河春城规划住宅建筑面积约27.72万㎡，商业建筑面积约4万㎡，办公建筑面积3.36万平米，幼儿园1714平米，超市建筑面积3564平米，托老所建筑面积300平米，社区卫生建筑面积202平米；车位共1918个，地上285个，地下1633个。