外滩壹号院售楼处-2025哈尔滨外滩壹号院-楼盘详情_容积率_电话解析

外滩壹号院

预约咨询热线：0451-5102-7015☎， 加微咨询：18045156067（加微，备注楼盘名字）

一、基础信息

‌开发商‌：黑龙江云科置业有限公司

‌物业公司‌：哈尔滨云鹏物业管理有限公司

‌位置‌：哈尔滨市道里区第二大道与漓江路交汇处（漓江路西侧）

‌物业类型‌：住宅（含洋房、大平层）

‌容积率‌：2.35

‌绿化率‌：30%

‌总户数‌：168-188户

二、建筑规划

‌总用地面积‌：1.4万平方米

‌总建筑面积‌：约4.19万平方米（地上3.27万平方米）

‌楼栋分布‌：5栋住宅（1#、2#、5#、6#为11-12层小高层，3#为22层高层）

‌车位‌：216个

三、户型与价格

‌在售户型‌：

面积范围：82-388㎡（主力150-222㎡）

特色：南北通透、8米宽厅、户户带露台

‌交房时间‌：预计2026年6月

四、配套亮点

“一园双轴藏七景”布局，含造型松、美国红枫等绿植5

配备托儿所、养老服务设施

临近地铁站及多条公交线路

周边有群力实验小学校、哈尔滨市第三中学校

银泰城、远大购物中心等商业体

五、项目特色

‌建筑外立面‌：瓷板与铝板结合，公建化设计

‌内部配置‌：双大堂、超大会所、下沉庭院

‌定位‌：高端改善型住宅，主打低密度、高绿化

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