成都【马厂坝TOD·青雲九天】售楼部电话_马厂坝TOD·青雲九天最后加推仅106套_高得房率

搜狐焦点兰州站 2025-11-27 20:40:00

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成都马厂坝TOD青雲九天项目推出E地块，主打地铁+商业，低密改善，绿化率35%，容积率2.0，享便捷交通与优质配套。

成都【马厂坝TOD·青雲九天】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

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城西 TOD 标杆，马厂坝 “地铁 + 商业” 双核心

建面约105/126/143平套三套四新规产品

房率超110%

E地块强势加推新规王炸产品

马厂坝 TOD・青雲九天作为成都首批 “轨道城市 TOD” 示范项目，依托与地铁 4 号线马厂坝站的无缝衔接，打造了 “地铁上盖 + 商业综合体 + 品质住区” 的复合型社区。

自一期开盘以来，以 “TOD 便利 + 低密改善” 为项目核心，成为城西 “刚需改善双热盘”。

本次加推的E 地块为马厂坝 TOD “核心区最后一批次低密住宅”，稀缺性凸显。

E 地块容积率仅 2.0（青羊新城同价位项目平均 2.5+），规划 10-17 层小高层（纯板楼），楼间距超 40 米（部分楼栋达 50 米），所有户型均实现 “三开间朝南”，采光通风优于传统高层；社区内规划 “中央景观轴 + 儿童乐园 + 健身步道”，绿化率 35%，居住体验更接近 “洋房社区”。

组团名：马厂坝TOD·青雲九天

二期占地面积：约211亩（E地块23.5亩）

E地块总户数：262户

容积率：约2.0

绿地率：约35%

物业类型：住宅

建筑层数：10-17层

户型区间：约105㎡三房/126/143㎡四房

户型结构：纯板式1梯2户，2梯2户

停车位：317个

入户方式：独立入户，私享入户光厅

亮点：?地铁口/?大型商业龙湖天街/?泡小、胜西、教科院附中等名校

物业：轨道万科物业

效果图展示

更多信息详询成都【马厂坝TOD·青雲九天】售楼部电话：028-64512850（已认证）

E 地块作为 “TOD 地铁上盖”，下楼即达地铁 4 号线马厂坝站（无缝衔接），3 站到非遗博览园，5 站到草堂北路，20 分钟直达春熙路；已开业的TOD 商业街区（含盒马鲜生、星巴克、社区食堂）、马厂坝 TOD 公园（20 亩绿地 + 儿童乐园）均已投入使用，生活便利度远超传统期房。

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