龙湖光年 | 棚改计划再添进程!百亿TOD“先行者”如何擎动
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据《西固区2021年度政府工作报告》显示，为提升城市品质，未来五年西固以打造老城有机更新区为目标，完成八大片区、1.8万户全域棚改和5.14万户老旧小区改造，切实改善群众居住环境。
棚改计划助力 西固区配套完善
2022年1月，(全域棚改一期)项目-西固区石化14#街片区棚户区（城中村）启动，计划2022年01月25日开工、2025年01竣工，建设内容包括住宅、商业、幼儿园、综合性教学楼、风雨操场、地下车库等工程。（信息来源：公共资源交易中心）
随着兰州十四五规划以及这些棚户区的改造，西固区迎来重大转折点，城市化步伐越来越快，逐步摆脱旧貌，高楼大厦拔地而起。除了棚户区项目改造，西固在交通、商业、教育等配套方面也有重大调整与计划，作为西固区重要枢纽门户——陈官营，在棚改计划的发力中，发展趋势依旧火热。
其中，2022年西固将重点加快推进龙湖天街TOD项目，将通过商业势能和交通枢纽的聚集作用下，较大程度焕活城市发展动力。
谈及TOD，就不得不提龙湖，作为国内首部TOD规范标准——《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》，龙湖是参编的少有房地产开发企业。可以说，龙湖之于TOD，是名副其实的引领者。（信息来源：中国建设报）
在兰州，龙湖光年的出现，正好为兰州成为强省会提供了源源动力。依托地铁+高铁双枢纽节点，开启兰州全新的商业格局与居住体验。
龙湖天街TOD综合体 赋能兰州新中芯
作为兰州城市迭新的见证者和参与者，龙湖光年规划体量约为23万方，融汇多重业态，通过多种空间功能叠加，以实现商圈中心强大的吸附能力。
TOD综合体 著写兰州枢纽芯
陈官营作为兰州城市综合交通枢纽门户，区位优势明显，龙湖TOD将发挥联动、辐射和协同作用，发挥以交通为导向的商业体“plus”版，占据城芯交通要地。
对于兰州来说，它不是简单的升级，而是让交通的聚合更立体：是高铁+轨道交通+商圈+SOHO的综合体。1公里范围内，汇聚地铁1号线、陈官营高铁站、市区公交、城际高铁，实现无缝换乘高铁、轨道、出租车、社会车辆、中川机场等多种交通，通过枢纽门户——陈官营站实现资源导流，满足百万人口的高质量品质消费需求。
龙湖金宸天街 擎领兰州商业芯
天街不是龙湖TOD的全部，却是大众能够最直观感受到的载体与繁荣，是一种对复杂原理的可视化表达。从重庆北城天街开始，龙湖建成开业的每一座天街几乎都成为了所在板块的居住中心和商圈中心，作为龙湖在兰州打造的首座天街，自然而然地承担了这一使命，成为兰州对外展示的封面。
金宸天街将依靠龙湖天街、铂金商街、临街商业三大产品系，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态为一体的商业综合体，为兰州开启全新的体验型商业——全时段、全业态、全龄化超级商业模式，为兰州带来转念即达的欢乐入口。
而商业与轨道交通、公共交通高度融合，TOD赋能之下，又为天街源源不断地导入客流，进一步放大了天街商圈的吸附效应。届时，金宸天街将藉由龙湖TOD强大驱动力，为城市带来雄厚的商业能量。
于此，龙湖光年将建立起一座集商业、商务、文化、教育、居住为一体的城市空间，为城市带来焕新力量。
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