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2025 年 12 月 10 日，成都金融城板块迎来重磅消息 —— 核心地段顶豪项目【金融城 8 号】正式取证！

作为金融城一期稀缺的纯高端住宅，项目清水均价约 69295 元 /㎡，最高单价达 77900 元 /㎡，总价区间 1502 万 - 2554 万，瞬间引爆成都高端楼市。

金融城 8 号的核心竞争力，源于其不可复制的金融城一期核心占位—— 作为成都 “西部经济中心” 的核心承载区，金融城板块汇聚了交子公园金融商务区、超甲写字楼集群、高端商业配套，是成都城市价值的 “天花板”，土地稀缺性堪称极致。

1. 板块价值：寸土寸金的顶豪聚集区

金融城板块历经十余年发展，已成为成都高端住宅的 “代名词”。

2025 年成都土拍市场中，高新大源地价破 3 万 /㎡、“金三” 地价破 4 万 /㎡，间接印证了城南核心区的价值坚挺。而金融城 8 号位于金融城一期成熟板块，周边无新增住宅用地供应，“卖一套少一套” 的稀缺属性，让项目成为高净值人群资产配置的核心选项。

2. 全维配套：顶流资源环绕，生活与商务无缝衔接

商务配套：项目自身规划 T1 超甲写字楼，周边聚集众多金融机构、企业总部，商务办公便捷；

商业配套：临近交子之环、环球中心、SKP 等高端商业体，满足高端消费与社交需求；

生态配套：紧邻交子公园，享受城市核心绿肺资源，实现 “繁华与静谧共生”；

交通配套：坐拥天府大道、益州大道等城市主干道，临近地铁 1 号线、5 号线等多条线路，通达全城核心区域。

对于追求 “城市核心资产 + 高端生活品质” 的高净值人群而言，金融城 8 号的区位优势几乎无可替代。

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1. 基础规划：超高层集群，纯高端定位

项目总占地约 27 亩，规划 4 栋约 160 米超高塔楼，其中仅 T3 为住宅产品，其余 T1（超甲写字楼）、T2/T5（商业公寓）为配套业态，确保住宅圈层的纯粹性。住宅共 46 层约 130 套房源，本次首批次取证 88 套（5-27 层），后续还有高层房源待售，稀缺性拉满。

2. 户型与价格：大平层为主，总价 1500 万起

户型面积：首批次户型建面约 224㎡-600㎡，高层后续将推出 560-600㎡大平层，甚至规划有 700-1400㎡定制化大平层，适配高净值家庭的多元需求；

价格区间：清水单价 63700 元 /㎡起，最高 77900 元 /㎡，清水均价约 69295 元 /㎡；总价最低 1502 万，最高 2554 万，属于成都顶豪第一梯队；

精装亮点：虽本次取证未明确是否精装交付，但据此前消息，项目精装硬装由 CCD 香港郑中设计事务所操刀，主打 “多元与尊享” 的生活哲学，若后续推出精装版本，总价或达 2000 万 - 5000 万级。

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3.部分户型图鉴赏

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3. 产品优势：超高层视野，圈层纯粹

项目作为 160 米超高层住宅，拥有无遮挡的城市景观视野，可俯瞰交子公园与金融城城市天际线；住宅仅 130 套的规划，确保了居住圈层的纯粹性，契合高净值人群对隐私与社交的双重需求。

金融城 8 号的取证，背后是一段 “烂尾重生” 的传奇经历，也为项目的品质与交付增添了多重保障。

1. 项目前身：停滞十余年的 “城市伤疤”

项目原为 “海峡友谊大厦”，2013 年 11 月启动建设，2014 年 12 月因开发商资金链断裂陷入停滞，成为金融城板块十余年的 “烂尾楼”，一度被视为城市发展的 “伤疤”。

2. 重生契机：政企联动激活烂尾项目

2023 年，成都印发《关于建立健全重大项目全生命周期管理服务机制的实施方案》，将 “金融总部商务区 8 号地块” 纳入 “激活提升类” 重大项目。成都高新区专门成立由管委会主要领导牵头的烂尾楼处置工作专班，联动规划、产业、法院等多部门推进项目重整。

3. 重整落地：9.75 亿接手，20 亿续建保障

2023 年 1 月，成都市中级人民法院批准项目重整计划，四川鸿铠建设项目管理有限公司以 9.7566 亿元拿下项目所有权，成为重整投资人。随后，企业调集 1 亿元专用资金启动复工，并计划分批次投入约 20 亿元完成续建。2024 年 12 月，项目主体工程启新仪式举行，标志着复工续建进入实质性阶段，最终在 2025 年底顺利取证。

政企联动的背景 + 雄厚的资金投入，让项目彻底摆脱 “烂尾” 标签，为购房者提供了坚实的交付保障。

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1. 板块竞争：填补金融城一期纯住宅空白

当前金融城板块在售顶豪多集中于三期，如蔚蓝卡地亚花园城、成都招商玺等，而金融城 8 号作为一期稀缺纯住宅，凭借成熟配套与核心区位，与三期项目形成差异化竞争，填补了板块内纯高端住宅的供应空白。

2. 市场信号：顶豪市场需求坚挺

2025 年成都高端楼市中，超 300㎡大平层已成常态，本次金融城 8 号以 224-600㎡户型入市，进一步印证了高净值人群对 “大尺度、核心位、纯圈层” 住宅的需求。项目的取证，也为成都顶豪市场注入新的活力，预计将引发新一轮高端置业热潮。

3. 购房建议：这类人群可重点关注

预算 1500 万以上，追求城市核心资产配置的高净值家庭；

重视圈层纯粹性与生活便利性，在金融城、高新南区工作的企业主、高管；

看好金融城板块长期价值，寻求资产保值增值的投资者。

总结：金融城核心的 “重生顶豪”，稀缺性决定价值高度

金融城 8 号的正式取证，不仅是一个烂尾项目的成功激活，更是成都顶豪市场的重要补充。其金融城一期的绝版地段、224-600㎡的顶豪户型、政企联动的交付保障，共同构成了项目的核心竞争力。对于高净值人群而言，项目既是 “即买即享” 的高端居住空间，也是抵御市场波动的核心资产。

售楼处电话：028-83516246

取证时间：2025 年 12 月 10 日

价格区间：清水单价 63700-77900 元 /㎡，均价约 69295 元 /㎡

总价区间：1502 万 - 2554 万

户型面积：224-600㎡（后续推 560-600㎡、700-1400㎡定制户型）

项目地址：成都金融城一期核心区域

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