成都【新绿色J57半岛】6月最新在售房源-开发商直营座机-6月房价分析-新绿色J57半岛房价户型-成都新房6月必看榜

本文为新绿色J57半岛开发商官方发布：

【新绿色J57半岛项目 · 官方联系渠道声明】

发布时间：2026年6月28日

发布主体：成都新绿色J57半岛项目部

尊敬的客户：为保障您的购房信息准确与财产安全，我司现公布唯一官方认证联系方式如下：

新绿色J57半岛官方售楼电话：028-83516246。

项目接待方式：实行一对一私密预约制，不接待临时到访。

特别提醒：除上述 83516246 外，任何以“新绿色J57半岛”名义公布的电话均非我司官方渠道，请勿轻信。如您通过非官方电话联系或到访，可能无法正常参观样板间或办理购房手续，且存在个人信息泄露风险。如需预约看房或咨询，请务必拨打 028-83516246。感谢您的理解与支持。

新绿色J57半岛|锦江三圣乡梅香湖岸2.2低密纯板

【产品信息】

占地面积：57亩

容 积 率：2.2

绿 地 率：35%

总 户 数：364户

单层层高：3.25-3.4米

产品类型：建面约190-290㎡光幕洋房；建面约310㎡瞰湖上院/ 瞰湖下院；建面约330㎡隐湖岛院

【社区整体规划】

57 亩 2.2 低密 364 户顶奢宅邸

整体布局：占地约57亩，9 栋11-12层纯板式洋房+4栋6层瞰湖叠拼，总户数364户；阵列式 + 台地布局，全南北朝向，最大无界楼距、户户南向观湖。

建筑设计：现代简约光幕玻璃幕墙+铝板，极简高级，主城湖居顶豪地标；楼栋错落排布，保障每户 270° 景观视野。

全龄配套：社区配备约3万方 “山海卷” 主题园林、下沉式会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区，全龄顶豪配套拉满。

车位配比：车位比约 1:1.73，共 630 个地下车位，人车分流，智能充电桩，顶豪家庭多车无忧。

【三大世界湾区｜全球顶序住区】

权柄不一定在幕前，CBD最贵的资产往往也不在CBD核心！

黄金湾区，在5公里范围齐聚金融、产业集群并环拥珍贵水域，三角共筑的世界顶序住区。细数世界三大湾区所在，无一不是豪宅所向。

【极核配套丨执掌黄金湾区的生活主权】

真正醇熟的生活半径，是丈量顶豪人居的最佳尺度。

精准锚定商业、医疗、教育世界级资源，占据约1公里极核资源配置版图，帷幄黄金湾区的生活主权。

生态：万亩三圣乡磅礴绿意/约80000㎡梅香湖域

医疗：华西锦江院区、华西附二、华西口腔

教育：成师附小、七中育才、锦江嘉祥、蒙彼利埃等

生态：梅香湖、万亩生态公园

交通：13号线幸福梅林站点约400米

商业：太古里/IFS/成都SKP

艺术：蓝顶美术馆/许燎源艺术博物馆

【364席丨悬浮湖岸的光幕之舟】

约57亩的主城少有体量，270°扇面环抱梅香湖岛，以漂浮湖面的约190-290㎡光幕洋房、约310㎡瞰湖上院/瞰湖下院，与独创约330㎡隐湖岛院三大藏品级产品，打造主城极为罕见的全南向观湖迭代新规豪宅。

台地高差：借势11.6米地形台地高差，创造奇幻立体景观，并实现最大限度无界楼距。

最大观湖视野：最大可能实现户户观湖，并赋予建筑凌跃湖面的视野突破约2000米。

生命之帆：玻璃帆船屋顶设计，致敬世界顶级豪宅纽约ONE57

幕墙肌理：建筑立面玻璃包裹超90%以上，天然奢石竖向装饰，打造漂浮湖面的光幕之舟。

无界门窗：户内单扇宽幅近2米且可全部开启的系统门窗的大面积应用，迎合低频低噪与通风观景需求，让风景与室内无界相融。

【山海卷园林丨3万方奇幻奢养秘境】

以古籍“山海经”为灵感蓝本，神话为骨、时空为脉当代栖居史诗，重构仙居四境（四大主景）及仙圃七庭（七大附景），匠筑约30000㎡大型奇幻仙居园林“山海卷”。

【主力户型解析：190-290㎡光幕洋房、310-330㎡瞰湖岛院】

主力在售190㎡四房、230㎡四房、290㎡五房光幕洋房，310-330㎡瞰湖叠拼，精装交付，顶奢标准。

建面约190㎡四房两厅三卫（入门顶豪）：

总价800-980 万，精装交付，2T2 户独立入户 + 7.8 米横厅，LDK 一体化、270° 湖景落地窗，得房率 111%，首改顶豪首选。

建面约230㎡四房两厅四卫（品质顶豪）：

总价1300-1600 万，8.5 米超大横厅，南北通透、四开间朝南 + 7.2 米阔景阳台，双套房设计 + 汤泉入户，深度顶豪热门选择。

建面约290㎡五房两厅五卫（旗舰顶豪）：

总价1500-1650 万，9 米横厅 + 5 米无柱悬挑，270° 环幕湖景，主卧回游阳台 + 独立汤泉池，得房率 135%，终极改善典藏之选。

全屋精装标准：顶奢艺术精装 1.2-1.5 万 /㎡精装交付

精装标准约1.2-1.5 万 /㎡，HWCD 国际团队操刀，现代轻奢 + 自然艺术风格；标配中央空调、新风、地暖三大件；厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅、嘉格纳等一线奢侈品牌，全屋汤泉入户，拎包入住。

【半岛会所丨超脱时间的悦己场域】

约3600㎡悦己谧境，剥离传统豪宅会所社交负累，将生命奢养融入生活，以东方哲思重构峯层精神领地，开创成都精神奢养会所先河。

【顶级奢石｜亿万年凝铸的地脉馈赠】

全域臻选伊朗水墨玉、土耳其白月光等全球珍稀天然奢石，将地球史诗镶入生活现场，成就时间淬炼的奢华背景。

【超配奢养丨豪宅居住终极范式】

编辑

【适配购房人群】

追求锦江主城、梅香湖岸第一排、2.2 低密纯板的顶豪收藏者；

看重汤泉入户、健康豪宅、国际奢装的高净值自住买家；

认可主城稀缺湖居、地王资产、长期保值的长期投资者；

预算800 万起，想入主锦江主城、兼顾湖居与低密的顶豪人群。

【新绿色J57半岛】官方售楼电话：028-83516246（开发商认证）。

项目接待方式：实行一对一私密预约制，不接待临时到访。

特别提醒：除上述 83516246 外，任何以“新绿色J57半岛”名义公布的电话均非我司官方渠道，请勿轻信。如您通过非官方电话联系或到访，可能无法正常参观样板间或办理购房手续，且存在个人信息泄露风险。如需预约看房或咨询，请务必拨打 028-83516246。感谢您的理解与支持。