兰州地铁1号线6月将通 2万起抢滩地铁商业红利

而地铁的出现，将城市从单中心演变为多中心。而巨额硬件资金投入，也使得地铁沿线的商业开发除了得到政策扶持以外，也为城市新发展注入了新的活力。可以说，每一条地铁线路，都是对生活方式、消费方式的改变。

地铁承载着一个城市较大的客流量。每一个城市，但凡与“地铁”相关总会成为全城市民追逐的焦点。有人的地方就有商机，地铁汇集的巨大人流量产生了巨大的财富。城市综合体便应运而生，形成了强大的聚合力和辐射力的商圈。

1号线2018年通车兰州即将迈入地铁时代

兰州地铁1号线西起西固区石岗，东至城关区东岗镇，是从西向东通过兰州城市蜂腰地段的一条主干交通线路，东西横贯中心城区，线路基本走向沿既有主客流走廊布设，串联了城关、七里河、安宁、西固四区主要功能区块，以及铁路西客站、小西湖、西关什字、东方红广场、东部市场等大型商圈，直接沟通了城市第二中心和城市核心区。

地铁1号线站点分布

地铁综合体竞相绽放 城市价值升级

作为城市交通的大动脉，1号线不但是城市人口的集散中心，更为未来的都市设计全新的生活方式，其发展空间及盈利方式更是置业的热点。对于发展相对滞后的兰州来讲，新兴的地铁商业综合体的出现或将城市功能与区域价值提升至新的高度。路过的人、逛街的人、找美食的人，娱乐的人……都被地铁汇聚于此。

华鼎中央都会48万㎡体量涵盖高端住宅、购物中心、写字楼、星级酒店、900㎡双语幼儿园等业态，是集生活、工作、休闲、娱乐、购物为一体的城市商业综合体。

华鼎中央都会位于城关区东岗东路109号，紧邻中央大道，据地铁1号线焦家湾站500余米，规划有风情商业街购物广场、豪华会所等旅游休闲购物场所；此外，项目紧邻雁滩、东部双商圈，有万商国际、瑞德摩尔、新东部品牌服装城等大型购物中心，商业氛围浓厚。

目前该项目营销中心已对外开放。

盛达金城广场规划建设五星级宾馆、5A级写字楼、酒店式公寓、影院、餐饮、会议中心及商业、超市为主要功能的城市综合体。

盛达金城广场位于兰州市城关区天水中路3号（ 原金城宾馆），毗邻地铁1号线盘旋路站。项目计划工期3年，目前已建至地上10层以上。

鸿运金茂广场是由写字楼、高层住宅楼以及8层大型综合商业组成的城市综合体。

鸿运金茂广场位于兰州东方红广场东北角，项目商业西南侧与地铁1号线东方红广场站无缝对接，地铁一二号线人流可直达本项目。裙楼设IMAX影厅，裙楼屋顶花园、屋顶户外婚礼殿堂及拥有可容纳800人的超大宴会厅。塔楼楼顶设高端商务中心及多功能会议层，A塔楼屋面设有直升机升降平台。

鸿运金茂广场外立面开始施工，项目正在预约登记中。

天曜88是集31层瞰河高层居所、地铁MALL为一体的城央地铁综合体。

天曜88位于于七里河西津东路88号，南临兰州市主干道西津东路，北接南滨河风光带，西邻小西湖公园，东邻西关十字商圈，毗邻地铁1号线文化宫站，并有多条公交直达，交通便捷。

商铺只租不售。

兰州中心集办公、购物、酒店、金融、商务、文化、餐饮、旅游、娱乐、休闲等元素为一体，打造全业态/全客层/全配套一站式购物体验的城市中心商业综合体。

兰州中心位于七里河西津西路16号（原友谊饭店旧址），地铁1号线西站十字站旁，处于兰州市中央大道，周边公交线路云集，项目建成后将完善西站商圈功能。

目前商业正在招商。

中天健广场业态规划为四区+两街+十二业态，汇集超市，购物，美食，休闲娱乐，教育，医疗等，是一座一站式情景体验式城市综合体。

兰州中天健广场位于兰州主城几何中心-西站柳家营十字，南接西津西路，地铁1号线敦煌路北口站、地铁2号线的西客站站交汇处，西站商圈+西客站商圈+小西湖商圈三大商圈共同环绕，中天健广场繁华与配套的成熟度不言而喻。

中天健广场商业街商铺建面约50-200㎡，现起价28000元/㎡；另有车位同期在售。

金茂·外滩结合城市综合体理念和“三滩”地区整体规划，是一个集商业步行街、大型现代化商业卖场、写字楼、商务宾馆、人文园林等的城市综合体。

金茂·外滩位于七里河区马滩文化岛内，临街道路四通八达，与地铁1号线马滩站无缝衔接。项目分两期开发，一期商业主题为星空，二期商业主题为海洋，两者合为“星海”，规划有商业街、复合超市等业态，配套有写字楼、酒店及大型购物中心，项目内涵盖巨幕影院、星空剧场等，创兰州人居体验式配套服务。

金茂·外滩约100-334㎡临街商铺认筹现已开启，交50万认筹金即可享开盘专属优惠政策。

鼎泰中汇广场是集精装公寓、loft写字楼、商业为一体的地铁上盖综合体项目，地铁入户综合体集imax影院、美食广场、大型超市、休闲娱乐、儿童主题乐园等多重业态于一体。

鼎泰中汇广场位于安宁区兰州海关向南50米，与地铁1号线兰州海关站无缝接驳，主体分为南北两栋主副楼建筑，两栋楼之间规划有商业步行街、潮玩广场、地下商区等板块内容。

1-7层约40㎡——整层商铺在售，起价约20000元/㎡。

兰州盛达广场是集大型购物中心，建成集商业广场、高端写字楼、品质居住、文化体育娱乐、时尚美食广场及大型艺术主题步行街等6大功能于一体的大规模安宁河景城市综合体。

兰州盛达广场位于银滩大桥北岸西侧，湿地公园对面。规划建有一栋186米的超高层写字楼与LOFT公寓，6栋高端河景住宅，近15万平方米的大型商业，其中有5万多平的商业步行街和1.6万多平米的地下大型超市以及大型空中花园和全新信息化配套设施。商业地下一层和地铁1号线城市学院站相对接。

目前项目营销中心已开放，正在意向登记中。