答疑解惑|兰州每个银行都可以组合贷款吗?

2020年9月7日，兰州市推出“住房公积金+商业银行”组合贷款业务。

缴存职工在购买兰州市辖区范围内普通自住住房或改善性住房时，在分别符合兰州公积金中心和商业银行贷款的相应条件后，可申请办理组合贷款。

组合贷款的贷款额度、利率、期限、还款方式等均按照兰州住房公积金管理中心及商贷银行的现行贷款政策执行。 按照职工可贷公积金额度上限60万元30年期计算，办理组合贷款相比办理商业银行贷款，可为职工节省利息20.63万元，将极大地减轻职工还贷负担。

此消息一出，小编后台收到了很多粉丝关于公积金的私信，今天我们就来一篇答疑解惑文。

问：不管什么银行都可以办理组合贷款吗？

答：目前只有兰州银行可以办理组合贷款。其他商业银行还未和兰州公积金中心合作。

问：兰州市公积金和甘肃省公积金都享受组合贷款的政策吗？

答：目前只有兰州市公积金可以办理组合贷款，省公积金暂时不能办。

问：买任意楼盘的房子都可以办理组合贷款吗？

答：兰州有的楼盘可以使用公积金，有的不可以。项目的开发商需要在兰州市公积金中心和商业银行备案，购房者才能进行组合贷款。因此购房者应该向开发商问清楚是否能够办理组合贷款。

问：在政策出台之前已经办理了商贷，能转为组合贷吗？

答：不行。

问：兰州目前有没有商转公政策？

答：“商转公”自从2018年停止办理以后一直没有恢复过。但是购房者可以通过以偿还商业住房贷款提取公积金的方式减轻还款压力，同时诉求人也可在下次购房时符合住房公积金贷款的条件下申请住房公积金贷款。商业贷款还款期内每年可提取一次，全部还清后只能提取一次。缴存职工本人及配偶合计累计提取额不得超过职工商业住房贷款本息总额。 

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