兰州房价1月份同环比双涨

兰州三维万通 2018-02-28 09:41
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2018年开年首月,兰州房价继续呈现上涨态势,但涨幅略有收窄。

 

2018年开年首月,兰州房价继续呈现上涨态势,但涨幅略有收窄。2月24日,国家统计局发布2018年1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示,兰州新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨5.3%;二手房价格环比上涨0.7%,同比上涨3.5%,涨幅有所缩窄。

部分一线城市新建房价同比下降

2018年首月,一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,为两年半来首次,二三线城市涨幅回落。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,1月份,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

  15个热点城市中,11个城市新建商品住宅销售价格同比下降,包括深圳、无锡、福州、南京、成都、北京、杭州、郑州、合肥、上海,都是调控力度最大的一二线城市。在2017年执行了历史最严格的调控政策,持续加码调控,使得这些城市的新建商品住宅销售价格低于上年同期水平,其中深圳下降3.4%,降幅最大。

兰州新房价格同环比双涨

从数据看,1月份,兰州新建商品住宅价格同、环比仍呈现小幅上涨态势,同比上涨5.3%,较2017年12月缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,较上月缩小0.4个百分点。

  从房屋面积分类看,当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比上涨0.9%,同比上涨5.6%;90平方米至144平方米的环比上涨0.1%,同比上涨5.7%;144平方米及以上的环比上涨0.2%,同比上涨4.0%。同环比涨幅均比去年12月收窄。

  在西北五省会城市中,其余四城市的新建商品住房价格同样以上涨为主。其中,西安环比、同比涨幅最大,环比上涨0.6%、同比上涨11.1%;乌鲁木齐环比上涨0.4%,同比上涨7.5%;银川环比上涨0.4%、同比上涨4.1%;西宁环比上涨0.2%、同比上涨5.7%。

楼市已渐趋合理

对于今年楼市走势,易居研究院研究员赖勤表示,2017年以来,随着各地纷纷出台相应的楼市调控政策,因城施策的调控效果显著,总体来看,楼市已经渐趋合理。虽然2017年出现了年底翘尾行情,但在2018年开年房价涨幅出现回落,在“房住不炒”的大背景下,调控政策将保持连续性和稳定性,叠加信贷收紧的因素,预计2018年2月房价增幅将继续稳中有降,停留在合理区间

 

 

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