红星天铂开盘倒计时 备案价已出炉 高贵不贵

兰州红星天铂即将开盘，首次开盘将推出墅质洋房和低密高层产品。洋房为建筑面积约113-140㎡的一梯两户户型。配备双侧独立开门的智能电梯，实现专属单向开启，直接入户；低密高层为建筑面积约 83-115㎡两梯四户，每个户型都标配约3.6m的南向观景阳台，尽享优质视野。

红星天铂备案价已经出炉，高贵不贵

由于政府市场调控，红星天铂最终备案价比客户预想的下调了不少。一期备案均价6300，首批洋房均价约6900。作为红星地产TOP系产品，兰州红星天铂始终以“铂金品质”来定位和打造。

▲兰州红星天铂示范区实景

红星地产紧随国家改善型住房政策，2016年起推出TOP系住宅产品“天铂”，已成为红星地产黄金产品线。天铂定位在“以城市改善型为主的人居品质华宅”，选址城市核心或高速发展优势地段，交通便捷、商业林立，商业配套成熟；天铂融入前沿设计理念，配置高规格，锻造优质匠心、优质美学，成为城市居民高品质美学生活典范。

▲全国各地天铂项目实景图

“天”生不凡，“铂”金品质。迄今，天铂相继在苏州、金华、太原、西宁、柳州、昆明、青岛、玉溪等地亮相，每一座天铂开盘当年销售额均破10亿元，成为当地住宅市场标杆。

▲兰州红星天铂示范区实景

“天”生不凡 “铂”金品质

1.8的超低容积率，70%的景观覆盖率，30%的绿化率，再加上科学合理的规划设计，一轮又一轮的反复修改论证，才最终形成了如今的规划布局。

楼宇间的高矮错落和方位布置，看似平常，却并不随意。都是充分考虑了周边建筑的高度后，几经优化后才得到的项目整体布局。充分保障了光照和空气流通，还兼顾了“一环、三轴、五巷、五境”的园林景观的景致呈现。为了建筑和景观能勾勒出较为和谐、雅致的天际线，在产品设计时就做了充分的考量。

▲兰州红星天铂景观规划图

红星天铂，铂金品质，生态优居

始终聚焦价值，而不是价格

红星的价值理念：尊重商业规律，不急功近利，关注项目的长期价值。红星始终把为客户创造价值这个根本要务放在心上，不会因为市场的短期调控而改变初衷。

红星地产敏锐地洞察到了兰州时代发展的新机遇。东部科技新城将成为兰州产城融合，以产带居的科技生态示范居住区。红星也正是基于此，才确定了一次规划、分布实施、居住商业互动发展的模式。

▲东部科技新城效果图

通过自有住宅和商业多重布局，尽较大可能保障业主入驻项目后，就能获得相对全面的周边配套。兰州红星天铂不仅有自建的7000平方米品牌幼儿园和小学，还将在后期规划建设自有品牌商业综合旗舰：红星爱琴海购物公园。该购物公园带给业主的不仅仅是品质生态人居，还有以文化、生态、情感为核心的价值关怀，满足新兴群体不断升级的内在需求。

红星始终坚定地认为，一栋高品质的房子绝不是红星所想提供的全部。红星所提供的一定是有品位有格调的综合人居体验。兰州红星天铂项目的户型并不是很多，但每一个单独拎出来都经得起反复推敲。可以毫不客气地说，正是因为对消费者需求的精准把握，加上多年地产领域的技术沉淀，我们推出的户型都是能准确迎合消费者需求的。

我们对客户需求的准确把握，使得产品线清晰明了，每一个户型都与需求精准对应，所以户型精准而不庞杂。推出的户型都是反复论证后才最终固化的精品，绝不拿消费者的人居体验开玩笑。以建筑面积约125m²的四室两厅两卫为例，户型更适合家中有老人和小孩的三代同堂的大家庭。每一处细节都呈现出对家庭成员的关爱。

△建面约125m²样板间实景图

△建面约125㎡平面图

建面约125㎡四室两厅两卫（6层总高洋房）

4个居室南北均布，超宽横向开间，既能满足三代同堂的日常起居，亦能满足礼遇宾朋的社交需求。功能区域的分布，合理有层次，动线清晰简洁。洋房的属性，就意味着超高的空间利用率，每一寸空间都为业主所用，宽绰惬意。

南北通透双正对阳台

坐北朝南，南北向各有一个宽绰的阳台，更难能可贵的是双阳台正对而布，不仅使得屋内光线充沛，还能促进空气对流。近4m和3m的阳台长度，更是为主人提供了充裕的装点空间。

专属电梯入户，尊享私密

一梯两户，电梯直接连接业主的专属的电梯间（起到了入户玄关的作用）。智能双侧开门电梯，每户业主持卡只可打开自家所在一侧的电梯门，且只能到达1层和住宅所在层。如此设计，相当于“一梯一户※”，私密而且安全，互不干扰，高效即达。

优质采光、通风

全屋多处采光通风点，如此密布，就是为了追求家中的优质人居体验。即使是卫生间，也不曾忽略。两个卫生间均是明卫，为了这两个卫生间的通风，设计时对建筑的主体都做了相应的缺口处理，才得以保证卫生间的通风和采光。

无障碍抵达，关爱家中老幼

从户电梯到家中的公共活动区，老人和小孩都可无障碍地走动和活动。西南角的卧室，更适合腿脚不太灵便的老人出入家中。人性化的设计，不仅仅是理性的考量，更是对家人的关爱。

约23㎡主人专属大套间

独立的卫生间、独立的mini衣帽间，无不体现在对主人的尊重和体贴。近23㎡的空间，舒朗大气，没有任何空间的局促感，又不会显得空旷，适宜的尺寸，适宜的空间就是对主人努力奋斗的犒赏。

专属且多变的书房

用一个专属的空间来陶冶主人性情，即可以挥毫泼墨，也可左手持卷，右捧茶香。对于人丁两旺的大家族，还可以变成婴儿房，或者保姆房。根据主人的需求，随用而变。

乘东进东风 筑金城名门

红星地产传承红星美凯龙的优秀商业基因，短短十年就将100余个项目遍布全国60多个城市。通过以红星天铂为代表的人居精品住宅联动商业综合旗舰爱琴海购物公园，带来的是全新的人居、文化、生活体验。

红星认为：“匠心”绝不仅仅是说说而已，而是要落到实处。项目户型几乎户户南北通透，户户都有南向观景阳台，户户都是明厨明卫，就这几条，红星的匠心就可见一斑。坚定看好兰州东进的时代机遇，匠心打造兰州红星天铂，为金城潜心营造一院江南名居。

※：“一梯一户”是通过权限控制的双侧独立开门的智能电梯，实现专属单向开启，直接入户。

城市东进，这是较好的买房时机

在兰州红星天铂开盘在即的关键节点偶遇“市场调控”，但并不影响那些已经看清楚兰州红星天铂的未来价值和成长空间的市民。只是高品质、低价位的首次开盘，可能造成房源供不应求的情况。

△案场现场情况

那些熟悉红星的老客户，可能更能明白红星住宅和商业联动发展带来的巨大人居价值。红星不仅仅是城市地产建设者，更是优秀的运营者。

在不违背商业运行规律的基础之上，始终秉承：“让利于客户，就是发展自我”的理念。运用科学高效的管理手段不断控制成本，并把所得的利润空间与客户共享。

按照商业规律，通常楼盘的首推价格都是非常具有吸引力的。此次是天铂系产品在兰州面世后的首推，红星为了感恩回馈金城广大新老客户，坚持走“高贵不贵”的亲民路线。给到首批业主的回馈力度，可能超乎你的想象，敬请期待！

本月底，红星天铂将在金城盛大开盘，届时，红星将用实际行动告诉市民，造老百姓住得起的好房子绝不是一句口号！

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兰州·定远·金科路

｜现场图

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