碧桂园玖珑湾| 红古区的网红住宅,价宜好买

碧桂园玖珑湾位于兰州市红古区金海湾商厦南侧（原红古汽车站），由兰州红古碧桂园房地产开发有限公司开发建设。碧桂园玖珑湾东邻碧桂园二号地块，南邻铁路，西邻电信路，北邻平安路。总用地面积87213.67㎡。代征道路面积15105.95㎡，建设用地面积72107.72㎡。 

碧桂园玖珑湾总建筑面积218871.84 ㎡，其中地上建筑面积194690.84 ㎡（商业面积7199.53㎡，住宅建筑面积186937.18㎡，公建建筑面积554.13㎡）;地下建筑面积24181㎡;容积率为2.7;建筑密度为14.86%;绿地率为31%。 其中碧桂园玖珑湾规划用地72107.72㎡，总建筑面积220831.01㎡，计算容积率面积194690.84㎡，其中住宅建筑面积为186937.18㎡，商业建筑面积为7199.53㎡，公建建筑面积为554.13㎡。物业管理用房309.09㎡，公厕70㎡，消防控制房61㎡，居委会76.54㎡，治安联防站20㎡。不计算容积率建筑面积为26140.17㎡。地下车库面积26140.17㎡，居住总户数1632户，居住总人数5222人，绿地率54.83%，需配总机动车位879，其中住宅停车位817辆，商业配套停车位62辆，地面停车位87辆，地下车库停车位792辆，非机动车停车位2098辆。 

碧桂园玖珑湾项目建设为集社区商业、生态居住、配套服务于一体的低碳宜居示范区。其中一层至三层为商铺及配套设施，居住建筑为高层和多层建筑搭配，地下停车库集中设计于各组团地下一层，内设地下停车库及设备用房。 兰州红古碧桂园房地产开发有限公司于2018年6月25日在红古以2.19亿拿下182.39亩产权为70年的商品房用地，亩均价120万元，开发碧桂园玖珑湾项目。

碧桂园集团在红古共拿3总土地，分别是LHG2018-5号宗地、LHG2018-6号宗地、LHG2018-7号宗地。

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