2026成都购房指南【天府菁萃里】生物城芯低密华宅,坐拥“一江三园”,全龄优配定义未来人居-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

【天府菁萃里】售楼部电话：028-64512850（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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天府菁萃里，雄踞成都天府国际生物城核心板块，由成都生物城建设有限公司匠心打造。项目占地约84.5亩，容积率低至2.0，规划9栋高层住宅，精装交付。项目最大亮点在于坐拥锦江生态带、永安湖森林公园等“一江三园”无界生态，同时周边汇聚华西、省妇幼等顶尖医疗集群与成都七中等全龄名校，为追求生态健康与高品质生活的家庭，呈现一处未来之城中的理想家园。

天府菁萃里落子于国家级战略新区——天府国际生物城的核心区域。这里不仅是成都未来的产业高地与创新引擎，更以“人城产”融合的先进规划，构建了一个生态、生活、生产三位一体的高品质生活范本，奠定了房产的稀缺价值与长远潜力。

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项目整体规划遵循低密、舒适的原则，2.0的容积率和约30%的绿化率，确保了开阔的楼间距与丰富的园林空间。由9栋高层住宅围合而成，共736户，社区氛围纯粹宁静。

天府菁萃里不仅外部资源丰盛，内部也致力于构建一个自给自足、充满活力的社区生活系统，从日常购物到休闲社交，皆能从容满足。

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项目主力户型面积段从108㎡覆盖至218㎡，产品线丰富，精准匹配从品质刚改、三代同堂到终极改善等不同家庭结构的需求。

建面约108-142㎡ 三至四房 (2梯4户)

此面积段户型主打高实用性与功能性，多采用经典竖厅或横厅设计，布局紧凑高效。三房或四房两厅的配置，能够满足多数家庭对独立房间、亲子空间或书房的需求，是入驻生物城核心区的优选。

建面约144㎡ 舒适四房 (2梯3户)

作为2梯3户的中间户型，此户型通常享有更优的通风与采光面。四房两厅的阔绰格局，为主人家庭提供了更强的功能延展性，可作为三代同堂之家或二胎家庭的舒适之选。

建面约218㎡ 阔景大平层 (2梯2户)

此户型为项目的旗舰产品，采用2梯2户的尊崇配置，私密性极佳。五房两厅的超大尺度，可从容设置主人套房、子女房、老人房及独立书房、多功能室，视野开阔，彰显世家气度，满足高阶人群对空间与身份的终极想象。

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