好消息!央行宣布:LPR“降息”,抓紧投资新风口,入主吾悦!
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2022年开局,央行降息又发“新年红包”,市场里多了2900亿的资金,首当其冲利好楼市。LPR五年期迎来了20个月后的首次下调,房贷又可以少还了~
就在1月17日,央行发布公告,开展7000亿1年期MLF操作和1000亿7天期逆回购操作,其中MLF中标利率是2.85%,逆回购操作利率是2.1%,均比上月下降10个基点。
这样直接的“降息大红包”,不论是降息的时间还是幅度,都远超市场预期。对投资者而言无疑是2022年开年以来排名前列重磅利好。
*图片来自中国人名银行
央妈选择在周一,也就是经济数据公布前,抢先向市场公布这则消息。是在2020年3月后,排名前列次降政策利率10个基点,达到了此前市场预测的幅度上限,无疑是给各位投资者打了一剂强心针。
这还不够,就在1月20日LPR也跟着降了!一年期LPR降0.1%,五年期LPR降0.05%。
*图片来自中国人名银行
降息是央行稳增长政策靠前发力的体现
LPR利率如期下调,宣告全面降息的措施完全落地。这体现了央行认真贯彻落实中央经济工作会议对于稳增长政策靠前发力。
*图片来源网络
5年期以上LPR下调 月供直减收益更高
那么此次LPR利率下调对房贷影响如何呢?“以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。如此计算,月供额减少了不少。也预示这楼市已经要开始迈出寒冬,购房、投资的新时机!
*图片数据源于网络
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