找房热度涨了超三成!过半人想买三房,刚需客进场了?

接二连三的楼市放松政策之后，全国找房热度明显回升，用户信心指数上涨。

据58同城、安居客近日发布的2022年《2月国民安居指数报告》，全国65城中，有34%的城市新房线上均价环比上涨；有63%的城市二手房线上挂牌均价环比上涨。落实二手房参考价制度的13个城市中，有5个城市挂牌价环比出现下降趋势，其他城市则小幅波动。

主力城市中，深圳新房线上均价为59359元/㎡，上海和北京新房线上均价分别为48777元/㎡和47365元/㎡，广州新房线上均价为32818元/㎡。新一线城市中，杭州和南京的新房线上均价在2万元/㎡水平，分别为28026元/㎡、26377元/㎡。

2022年2月全国找房热度明显回升，环比上涨36.6%。其中，一线城市找房热度环比上涨43.6%，二线城市找房热度环比上涨34.5%，三、四线城市找房热度环比上涨36.5%。重点监测的城市中，西安、上海、长春、昆山、哈尔滨等热点城市2月找房热度环比涨幅超50%。

找房户型热度分布方面，3居室找房热度占比回升，占比达51.6%；1居室找房热度占比下降，为4.3%。

2022年2月，用户信心指数为108.9，环比1月上涨2.4%，61.5%的购房者认为2022年楼市调控政策的走向将继续保持稳定。

对于2022年房价走势的看法，超半数参与调研的购房者认为房价与2021年相比基本持平，47.7%的购房者表示今年是买房的好时机。

二手房方面，北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58657元/㎡、57631元/㎡和54724元/㎡。

在已落实二手住房参考价制度的13个城市中，宁波、绍兴、合肥、广州和北京的二手房挂牌价环比下行，当中广州下行幅度较大，为1.9%。

调研显示，经纪人对于目前二手房市场的信心指数为105.0，环比上涨2.1%；认为会继续出台政策限制房价的经纪人环比略有下降；近五成的经纪人认为2022年二手房价格将与2021年基本持平，超五成经纪人认为挂牌量同比将会上涨。

来源：南方都市报