成都9月新房房贷利率更新_高新【麓鸣九天简介】_麓鸣九天最新户型图大全_拨打售楼部电话→了解2025国庆买房优惠政策

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成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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【陆肖TOD·麓鸣九天】楼盘详情

占地面积：27319.16㎡

建筑面积：94795.22㎡

容积率：2.5

建筑布局：8栋高层

楼层高度：19-24层

总户数：472户

梯户配置：2梯2户/2梯3户

户型面积：128-168㎡

物业服务：轨道万科物业（4.5元/㎡/月）

区位优势与配套资源

黄金区位 项目雄踞高新南陆肖板块核心，毗邻大源CBD成熟住区与新川科技产业园，坐享百亿级产业集群红利，区域发展潜力巨大。

立体交通 地铁6号线与规划中的22号线双轨交汇，配合梓州大道、天府大道等城市主干道，构建"轨道+公交+步行"的立体交通网络，实现全城高效通达。

商业旗舰 西南首个万象天地商业综合体（13万㎡）已落地建设，将打造城市潮流文化新地标。同步引进的中体城西南首店（建设中）将构建国际化运动主题综合体，预计年底竣工。

生态宜居 项目周边环绕高新体育公园等绿地系统，为业主提供丰富的休闲运动空间。

【精品户型鉴赏】

168㎡楼王户型

【8米全景阳台实现270°观景视野，24㎡豪华主卧套房，H型双操作台厨房，多功能可变空间设计】

143㎡经典户型（B-1）

【7米景观阳台，主卧套房配置L型衣帽间及独立卫浴】

128㎡热销户型（B-2）

【6米观景阳台连通次卧，全明飘窗设计，独立卫浴系统】

143㎡经典户型（A-1）

【南北通透布局，6米双景观阳台，H型功能厨房，隐藏式收纳系统】

128㎡热销户型（A-2）

【270°全景落地窗，22㎡舒适主卧，L型高效厨房布局】

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