塞纳公园-楼盘详情-最新房价-周边配套-户型解析-售楼电话

【塞纳公园】

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【塞纳公园】地处西客站南广场正南方向，项目整体北临T265#规划路，也就是民乐路；南至武山路，东临T196#规划路，西侧为龚家坪北路，距西客站南广场商圈仅50米。兰州—兰州新区城际铁路也将由西客站出发，30分钟就可直达中川机场，交通十分便利。

⫸项目基础信息⫷

【楼盘】：兰州塞纳公园

【开发商】：兰州百汇百货有限公司

【位置】：项目地处兰州百汇百货有限公司

【交付标准】：毛坯

【总栋数】：13栋

【在售楼栋】：1# 2# 4# 9# 10#楼（1期）

【在售产品】：88㎡两室两厅一卫 109㎡三室两厅两卫 119㎡ 三室两厅两卫

【均价】：9800元/㎡

【首付】： 首付30%不限购 （首付可分期，首期20%）

名下（只针对兰州市住房）有1套房贷未结清，首付60%,结清是50%。

【总建筑面积】：约234063㎡

【总层数梯户比】：1#26层：2梯4；2#32层：2梯4；4#33层：2梯4；9#31层：2梯3；10#30层：2梯3.

【交房时间】：1期：2022年年底

【付款方式】：全款、贷款、公积金（接受外地公积金）

【总户数】：1456户

【层高】:2.9米

【公摊】：21-25%

【容积率】:3.0

【绿化率】：44%

【楼间距】：50-70米

【供暖方式】:地暖 壁挂炉

【车位配比】：1：1.2

【物业】：暂时未定

⫸项目配套⫷

交通配套：公交、地铁、高铁、航空等立体式的交通网络：高铁站，地铁是塞纳公园的一大亮点，地铁1号线和2号线在西客站交汇，距离项目仅步行5分钟，并且（未来）地铁2号线直接通过本项目，站点位置离项目仅有500米的距离，2号线建成运营后，将大大缩小七里河与中心城区的距离。未来出行将更加便利，30分钟之内可以直达全城。

公交出行：除了高铁及地铁的便捷，塞纳公园毗邻西客站南广场，交通相当便利，有5、14、105、109、132路等近20多条公交线路无缝连接市区各个区域。

兰州—兰州新区城际铁路也将由西客站出发，30分钟就可直达中川机场，交通十分便利。

商业配套：规划已在建：在建相邻的西客站南广场商圈（待建），南广场规划用地192.3公顷，以商务展览展示、科技、汽车为主，建成后将极大地提升周边交通以及居民生活的便捷度。

西站北广场的豪布斯卡商圈（在建），北广场60万㎡商业综合体和兰石·豪布斯卡369万㎡综合体，涵盖了大型购物中心、会展中心、甘肃省工业博物馆等多种业态，将为项目提供完善的生活配套服务。

已有很方便：距离项目5分钟车程就可以到达西站什字商圈（已建），地处西站核心区域，包含西太华商厦、万辉购物中心、兰州中心等大型商业综合体，成熟度较高，商业氛围浓厚。

以上商圈中，中天健广场广场距项目直线距离不到3公里，汇集了美食、电影院、服装鞋帽、休闲娱乐、美妆饰品等，无论是休闲聚会还是商务接待，都能日常需求。不仅如此，项目周边还有多家银行以及西太华等大型商业体。

教育配套：幼儿启蒙教育到高等中学教育，周边学校林立，一站式全龄教育体系。

1.项目自带3500平米幼儿，三层，独立设置可以满足您孩子的幼儿教育需求。（公立）

2.周边更有西站小学、敦煌路小学、建兰路小学、龚家湾第一小学、兰工坪小学。

3.二十二中学、四中、六十六中学、兰州九中、兰州理工大学等1公里全龄段优质教育圈。此外，距离项目约2公里的兰州一中分校（省重点）正在建设中，预计明年秋季入学（兰州市七里河区建西西路35号）。

级示范性高中——兰州一中。兰州一中是甘肃省历史上第一所中等学校，也是一所具有百年历史的省级示范性高中。2007年9月被国家人事部、教育部授予"全国教育系统先进集体"荣誉称号。曾经在前六届"甘肃省基础教育教学科研优秀成果"奖评选中，获得20多项省级奖励，并且常年一本上线率达到90%以上，为全国名牌大学输送了一大批优秀的学生，兰州一中新校区的强势入驻，将彻底改变项目周边目前教育资源薄弱现状，为本项目提供极为优质的教育资源。

医疗配套：甘肃省中医院、第一人民医院、省妇幼、陆军总院等顶级医疗体系可满足就近医疗的需求，同时西站周边的医院也能为业主的健康保驾护航。

甘肃省中医院，是甘肃省中医医疗，教学，科研，康复，保健和急救于一体的三级甲等医院，而且除了甘肃省中医院，项目到陆军总医院，省妇幼也只需要15分钟左右的车程。

除此以外，项目自带社区诊所。

⫸户型赏析⫷

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