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⫸品牌介绍 ⫷

中国保利集团有限公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，2019 年，中国保利集团有限公司位居《财富》世界 500 强第 242 位。

⫸项目基本信息 ⫷

占地面积：约19.17万方

建筑面积：约70万方

容积率：2.8

绿地率：30%

物业类型：高层+住宅底商+商业

层高： 26-33F的高层

产权年限: 70年

总楼栋数: 一期共11栋

总户数：一期1373户

车位数： 地上停车位：约169辆 ；地下停车位：约1524辆

交房时间：预计2023年

交付标准：毛坯

交付标准：毛坯

开发商：保利发展控股

物业公司：保利物业

⫸项目配套⫷

商业：保利商业、华润万象商业形成便捷万象商圈，联动西站与万达商圈，形成以体验消费，购物娱乐，文旅文化三大类型的商业综合集群，彻底激活兰州商圈迭代。

生态： 约400亩中央生态公园，定位为‘都市绿核，城脉贯通，山水映秀，魅力新城”，是主城唯一国际化公园绿肺,“丘、谷、湖”为主题,形成“一轴三带”的景观布局。南山景观带,截止2018年,绿化面积增至60万亩，天然城市绿肺产生亿万负氧离子滋养生命。

交通：四横六纵交通路网,速抵全城,四横:西津路,南环路,龚家坪西路及南绕城高速；六纵:S202、B204、S261、B210、S212、T218，项目距西津西路实际距离约7公里,畅达西固、安宁、城关三区。西客站下穿隧道现已开通，北接西津西路，南接南山路，南北贯通，极大地缩短了彭家坪与西津西路的距离，使交通路网更畅达。

公交：165路、105路、Q5（Q5路/105路公交线路直接到达西站什字）

安宁区：日后您从项目出行，可由：B210至南环路，再由T188上银滩黄河大桥，就可以直达安宁了，路上用时不会超过20分钟。

西固区：从项目地出发，走S202上南环路向西，就可以直接到达西固金城公园。

城关区（西关）：走T218#路上南环路向东过伏龙坪隧道，可直接抵达城关区。

教育：片区内现已经建成6所小学（彭家坪小学、彭家坪二小、龚家湾一小、龚家湾二小、龚家湾第三学校、任家庄小学）；4所中学（兰州市第九中学、兰州市第八十六中学、兰州第五十五中、兰州一中七里河分校）。2所高校（兰州理工大学、兰州工业学院）；项目自带幼儿园，全龄教育，筑就菁英未来。

医疗：项目毗邻武警甘肃总队医院、兰州市第三人民医院,七里河区域内拥有甘肃省中医院、省妇幼保健院等知名医疗机构,兰州市七里河区人民医院也迁入在即。

园林：围绕“自然、亲子、健康、艺术、智慧”五重维度,营造生活艺术的公园都会景观居所, 一轴一环四心二园极具仪式感规划布局,涵盖中心观景会客厅、户外儿童课堂、艺术花园、学习空间等休闲场所。

社区配备约1500㎡的底层商业和约7000㎡的社区绿地，配置6班托儿所，托老所、社区服务中心，文化活动中心，便民店、社区邮政等，结合中央大景观打造丰富的活动空间，满足健身、会客、娱乐、休憩等需求。

⫸户型鉴赏⫷

1、建面约80㎡，两室两厅一卫

2、建面约96㎡，三室两厅一卫

3、建面约118㎡，三室两厅两卫

4、建面约128㎡，四室两厅两卫

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