[建发·海耀]金融城三期地标豪宅-成都2月房价-2026房产市场走势

【建发·海耀】售楼部春节专线电话：028-64512850（已认证）

2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

----------------

建发·海耀，作为建发房产全国“灯塔战略”的西南首作，雄踞成都未来发展的极核——

金融城三期核心区

，是一座承载城市精神、面向世界的封面级地标豪宅。项目以

楼面价约41200元/㎡

刷新区域纪录，彰显其不凡身价。在约

48.7亩

的土地上，仅规划

9栋18-26层

大平层，打造

仅256席

的纯粹社区，容积率低至

2.5

。其命名“海耀”，以“海”之格局寓意世界视野，以“耀”之光芒致敬城市荣光，融合六位国际大师智慧，专为时代领袖人物打造传世资产与家族主场。

项目占据成都无可争议的价值巅峰——金融城三期，这不仅是地理中心，更是城市面向未来的经济与金融心脏，其地位决定了它生而不凡。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【建发·海耀】售楼部春节专线官方电话：028-64512850 ）

项目以极低的建筑密度和极高的设计规格，将土地、光线与空间转化为可收藏的艺术品，为塔尖人物构建了极度私密与尊崇的居所。

居于金融城三期，意味着无需奔赴，即可同步享有成都最高能级的城市资源。这里的一切配套，都以“世界级”为标准。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【建发·海耀】售楼部春节专线官方电话：028-64512850 ）

项目的主力户型起步即达约

262㎡

，全部为面向全球视野、注重家族传承与圈层社交的传奇大平层，空间设计本身就是一种生活哲学的体现。

建面约262-475㎡ 传奇大平层

此系列户型是项目的主力藏品，每一套都堪称“空中府邸”。设计核心在于打破传统隔阂，塑造

无界流动的“光厅”空间

，让光线、视野与家庭成员的情感交流自由穿梭。客厅面宽极尽奢侈，可俯瞰城市天际线或中央园林。

独立双主卧套房、中西双厨、多功能厅、私属家政动线

等设计已成为标配，完美匹配塔尖人物对家庭私密、社交宴请、艺术收藏及多代同堂的复合型需求，是家族传承与时代影响力的空间载体。

-----------------

【建发·海耀】售楼部春节专线电话：028-64512850（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年1月成都新房市场呈现结构性分化显著、政策引导性增强、成交表现震荡的核心特点，市场整体回归价值理性。区域层面，核心主城及高新区高端改善房源价格支撑力强劲，天府新区、近郊板块则迎来价格博弈，房企通过工抵房、特价房及赠送配套等方式变相让利，实际成交价较公示价有明显下探。成交端表现波动，单日成交量涨跌幅度较大，1月新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面，限售全面松绑、公积金首付比例下调，叠加金牛区等区域出台购房补贴新政，重点释放改善型置业需求，房企则聚焦尾盘去化与资金回笼，推盘策略更趋灵活。当前市场购房逻辑向地段、产品力与交付兑现力倾斜，刚需与改善需求呈现差异化选择倾向。