天府菁萃里二期-售楼处电话-坐拥“一江三园”-房价-户型解析

【主力户型解析】

全生命周期产品线，承载多元家庭梦想

项目主力户型面积段从108㎡覆盖至218㎡，产品线丰富，精准匹配从品质刚改、三代同堂到终极改善等不同家庭结构的需求。

建面约108-142㎡ 三至四房 (2梯4户)

此面积段户型主打高实用性与功能性，多采用经典竖厅或横厅设计，布局紧凑高效。三房或四房两厅的配置，能够满足多数家庭对独立房间、亲子空间或书房的需求，是入驻生物城核心区的优选。

建面约144㎡ 舒适四房 (2梯3户)

作为2梯3户的中间户型，此户型通常享有更优的通风与采光面。四房两厅的阔绰格局，为主人家庭提供了更强的功能延展性，可作为三代同堂之家或二胎家庭的舒适之选。

建面约218㎡ 阔景大平层 (2梯2户)

此户型为项目的旗舰产品，采用2梯2户的尊崇配置，私密性极佳。五房两厅的超大尺度，可从容设置主人套房、子女房、老人房及独立书房、多功能室，视野开阔，彰显世家气度，满足高阶人群对空间与身份的终极想象。

【社区配套与资源】

全维顶配环绕，定义健康菁英生活范式

天府菁萃里的核心魅力，在于其坐享生物城板块几乎“一站式”配齐的顶级城市资源，从医疗、教育到商业、生态，构筑了一个自成体系的菁英生活圈。

顶级医疗矩阵：项目3公里范围内汇聚四大医疗资源，包括已运营的京东方医院、四川省妇幼保健院天府院区以及顶尖的华西天府医院，构建了全家庭、全生命周期的健康守护盾。

菁英教育集群：全龄段优质教育环伺，涵盖生物城第一幼儿园、万汇小学、贝赛思国际学校，尤其值得一提的是已签约的成都七中生物城未来学校，奠定了板块的菁英教育基石。

多元商业生态：项目自身配建菁萃里邻里商业，同时周边规划有毛家湾社区综合体、生物城凯悦嘉轩酒店及孵化园特色商业街，满足从日常消费到高端商务的全维度需求。

浩瀚生态绿肺：举步可达锦江生态带，短程车程内即可享受永安湖森林公园、毛家湾森林公园等城市级公园，实现城市生活与自然静谧的自由切换。

【项目规划与设计】

低密大盘精筑，细节彰显品质承诺

由成都生物城建设有限公司开发的天府菁萃里，在约84.5亩的土地上，以2.0的容积率规划了一个容纳736户的舒适社区，通过科学的布局与精工的细节，兑现品质生活承诺。

科学建筑布局：社区共规划9栋高层住宅，楼栋采用正南向及东南向布局，保障优良采光。楼层在20-31层之间，形成错落有致的天际线。

精工品质标准：项目为精装修交付，装修标准扎实，并包含三大件。住宅层高达到3-3.15米，居住空间感更开阔。同时，项目配备了高达1:1.77的车位比，充分满足家庭停车需求。

品牌服务保障：物业携手中海物业，其行业领先的服务体系将为社区的长期居住品质与资产价值提供有力护航。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【天府菁萃里】售楼部官方电话： 028-83516246 ）