龙湖·天璞 | 购房门槛降低,兰州楼市迎来重磅利好!

据中指研究院不完全统计，今年排名前列季度，60余城发布房地产相关政策超百次，从限购、限售、限贷、限价等方面针对性放松，继哈尔滨、福州、衢州等城市陆续放松房地产调控后，兰州也加入这一行列。

近日，兰州市政府出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（下称“《措施》”）。《措施》共计发布20条具体实施意见，明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件。

加快项目开发建设，增强优质项目扶持力度

《措施》提出，要优化工程建设审批流程。压缩审批时间，实行帮办代办，深化工程建设审批全过程信息共享，将工程建设项目审批平均时限压缩至30个工作日以内。推行带方案出让国有建设用地使用权，开发商在取得土地使用权后，直接核发建设工程规划许可证，实现“拿地即开工”。

同时，加强部门协同合作，深化信息共享集成，在实行“多测合一”“联合验收”的基础上，全面推行新建商品房“交房即交证”。取得不动产权证的商品住房，网签备案满三年即可上市交易。

兰州城市实拍图

另外，《措施》提出加大项目贷款支持，鼓励金融机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企项目。为更好“激励”银行对优质房企房贷，措施意见表示将对支持开发贷款、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等方面予以优先支持。

二套房首付比例降至30%，购房门槛进一步降低

兰州放宽购房政策，进一步激发房地产市场活力。《措施》提出，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房较低首付款比例不低于20%，二套住房较低首付款比例不低于30%。同时，加大个人住房按揭贷款发放力度。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。

兰州城市实拍图

在公积金政策方面，较新《措施》明确加大住房公积金支持力度，个人通过公积金贷款购买住房，公积金贷款较高额度单身职工为60万元，双职工为70万元。全面推行“公积金+商业银行”组合贷款，拓展“冲还贷”线上渠道，减轻职工购房还款压力。

楼市利好不断，置业良机不容错过

开发商的开发压力减小，购房者的购房门槛降低。楼市“松绑”政策，意味着政府在调节供需关系，稳定市场，这时正是房源充足、房价平稳，出手买房的好时机！闻风而动，楼市回暖的信号正式打响！那么买房应该怎么选择楼盘呢？

兰州万达茂效果图

居住属性更高、配套更完善的楼盘自然会被更加青睐！龙湖·天璞占据奥体板块核芯，项目周边世界地标奥体中心、约32万m²兰州万达茂、约11万m²龙湖TOD天街、东立奥莱等繁华商业加持。地铁1号线与三条路网交通接驳，便捷出行。奥体约400亿高端配套，优享国际生活。

龙湖·天璞区位图

作为奥体惟一洋房住区，龙湖·天璞，在产品的规划上更是独具匠心，高层首创“LDK一体化”，罕见约5.2m奢阔方厅，洋房约5.6m大横厅、约86%综合得房率，主卧5件套卫具，配备独立衣帽间，让洋房所享超越所想，让居者生活更具私密与尊崇。

龙湖·天璞样板间实拍图

龙湖·天璞，建面约138m²阔境洋房 | 建面约100—126m²瞰景高层，全城火热争藏！