三季度楼市惨淡收官 TOP50上市房企单月万亿盛况不再

来源：每日经济新闻

2021年，每经联合中指院，以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

TOP50房企单月万亿盛况不再

2021年9月，传统旺季“金九”落空，TOP50上市房企单月销售额合计仅7000亿元，比7、8两月淡季平均水平再降12.5%，二季度连续单月销售超万亿的盛况不再。

1-9月累计来看，TOP50房企销售总额7.92万亿元，碧桂园单枪匹马杀入6000亿元阵营，销售额达到6173亿元，其余三家4000亿阵营中的万科、融创、恒大、保利分别为4810.1亿元、4616亿元、4556.5亿元和4092亿元。这5家头部房企合计销售2.42万亿元，占TOP10销售额的66%。

TOP20土地出让金环比大增223%

从单月情况来看，2021年9月，土地市场交易反弹，全国多个城市土地出让金和土地成交面积均大幅上升。

9月全国出让金排名前20城市成交总额为4041亿元，环比上月增加了223%。

广州以土地出让金569.37亿元荣登榜首，第二名南京土地出让金也超过500亿元。一线城市中，仅广州、深圳入榜，均位于榜单前三；新一线城市及二线城市成为榜单主力；但城市间分化也较为明显，三四线城市中的东莞、绍兴、临沂等均未能超过100亿元。

TOP20土地成交面积环增5倍

根据中指数据，2021年9月土地成交面积TOP20城市总计成交面积6217万平方米，环比1-8月（1320万平方米）增长了5倍。

其中，青岛单月成交765.37万平方米，是上月榜首无锡（162万平方米）的5倍；同时成都、济南成交均超过600万平方米。一线城市中，北京无缘TOP20，广州位列第6名（398.26万平方米）、深圳第11名（296.63万平方米）。

从城市整体数据来看，9月份一线城市土地成交不及二线城市，青岛、济南、天津等北方城市表现突出，在成交面积榜及土地出让金榜单中排名靠前。

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